Temukan berbagai kemungkinan di bangunan sudut multifungsi ini di Avenue U dan Bragg Street, di perbatasan Sheepshead Bay dan Marine Park. Bangunan ini memadukan ruang kantor profesional dengan hunian dupleks di lantai atas.

Lantai pertama, yang sebelumnya merupakan klinik gigi, memiliki pintu masuk khusus untuk pasien dan ruang praktik dokter pribadi. Siap direnovasi, ruang ini mencakup sekat ruangan yang sudah terpasang, instalasi kabel awal, serta denah bangunan yang telah disetujui untuk klinik gigi baru—fondasi yang kuat untuk mewujudkan praktik sesuai kebutuhan Anda. Ruang bawah tanah dengan akses terpisah dapat melengkapi kantor atau digunakan untuk usaha kecil, dengan tetap tunduk pada persetujuan yang berlaku.

Di lantai atas, apartemen dupleks ini memiliki tiga kamar tidur, dua kamar mandi, dan dua teras, sehingga menawarkan ruang tinggal yang luas dengan area luar ruangan pribadi. Peluang serbaguna bagi pemilik yang ingin menempati properti sendiri maupun investor yang mencari potensi komersial dan hunian dalam satu properti sudut.

Discover the possibilities in this mixed-use corner building at Avenue U and Bragg Street, on the border of Sheepshead Bay and Marine Park, combining professional office space with a duplex residence above.



The first floor, formerly a dental office, offers a dedicated patient entrance and a private doctor's office. Ready for renovation, the space includes existing room framing, pre-wiring, and approved building plans for a new dental office—a strong foundation for a practice tailored to your needs. A separately accessed basement could complement the office or accommodate a small business, subject to applicable approvals.



Upstairs, the duplex apartment features three bedrooms, two bathrooms, and two terraces, providing generous living space with private outdoor areas. A versatile opportunity for an owner-user or investor seeking commercial and residential potential in one corner property.