Selamat datang di Residence 5A di LUMA, kondominium dua kamar tidur dan dua kamar mandi dengan desain menawan, teras pribadi yang luas, serta dua balkon. Di sini, keanggunan kontemporer, desain intuitif, dan sentuhan akhir yang elegan berpadu di jantung Long Island City. Dengan luas interior 892 kaki persegi dan ruang luar pribadi seluas 436 kaki persegi yang luar biasa, hunian yang dirancang dengan cermat ini menawarkan tata letak yang mengundang, memadukan ruang terbuka dengan privasi, kenyamanan, serta hubungan ruang dalam dan luar yang istimewa.

Jendela Tetra tiga lapis dari lantai hingga langit-langit yang luas menghadirkan limpahan cahaya alami ke ruang keluarga, dilengkapi langit-langit setinggi 9 kaki 6 inci dan lantai kayu keras rekayasa berbilah lebar yang menciptakan suasana hangat dan nyaman. Ruang keluarga dan ruang makan berkonsep terbuka yang lapang membentang sepanjang 16 kaki, menyediakan ruang yang leluasa untuk bersantai maupun menjamu tamu. Teras pribadi yang luas, berukuran sekitar 30 kaki, menjadi perluasan hunian yang luar biasa dan tempat istimewa untuk bersantap di luar ruangan, menjamu tamu, atau menikmati waktu tenang. Balkon terpisah yang langsung terhubung dengan ruang keluarga menawarkan ruang luar tambahan, semakin mempererat hubungan yang mulus antara kehidupan di dalam dan di luar hunian.

Ruang keluarga dan ruang makan mengalir tanpa sekat menuju dapur yang ditata apik, dengan kabinet khusus Amberleaf yang dipadukan dengan meja dapur dan backsplash marmer yang indah. Pencahayaan aksen terintegrasi dan lampu di bawah kabinet menerangi ruangan, sementara rangkaian peralatan Bosch premium dan sistem memasak dengan ventilasi penuh memadukan detail artistik dengan fungsi sehari-hari.

Dua kamar tidur yang lapang menawarkan privasi dan kenyamanan istimewa. Suite utama memiliki jendela luas, lemari yang lapang, kamar mandi dalam pribadi, serta akses langsung ke balkon pribadinya, menciptakan ruang pribadi yang nyaman. Kamar tidur kedua mendapat limpahan cahaya alami dan memiliki akses praktis ke kamar mandi lengkap kedua. Kedua kamar mandi dengan sentuhan akhir yang sempurna dilengkapi meja wastafel marmer elegan, wastafel Kohler, perlengkapan Grohe, lantai berpemanas radiasi, dan toilet pintar Toto, menghadirkan suasana nyaman ala spa dengan kemewahan yang bersahaja.

Keunggulan lain hunian ini mencakup pendingin udara sentral dengan diffuser bercelah yang tersembunyi, teknologi rumah pintar dengan pencahayaan yang dikendalikan melalui Google Home, akses masuk dengan kunci pintar, serta mesin cuci dan pengering susun Bosch 800 Series di dalam unit.

LUMA adalah kondominium butik eksklusif yang menawarkan beragam fasilitas istimewa, termasuk teras atap dengan lanskap yang ditata indah, lounge penghuni, fasilitas kebugaran, layanan penjaga pintu virtual, tempat penyimpanan sepeda, dan garasi parkir di lokasi. Setiap fitur dirancang dengan cermat untuk melengkapi suasana hunian yang elegan sekaligus menghadirkan kenyamanan modern.

Berlokasi di jalan permukiman yang tenang di jantung Long Island City, LUMA menempatkan penghuni hanya beberapa langkah dari restoran ternama, taman tepi laut, kafe sekitar, serta destinasi budaya seperti MoMA PS1. Pilihan transportasi di dekatnya, termasuk jalur kereta bawah tanah 7, E, dan G serta Long Island Rail Road, memudahkan perjalanan ke Manhattan, Brooklyn, dan berbagai kawasan di Queens.

Ketentuan lengkap penawaran tercantum dalam dokumen penawaran yang tersedia dari sponsor. Nomor Berkas: CD25-0398. Sponsor: 1037 DEVELOPMENT LLC 142- 22 37TH AVENUE, FL 5, FLUSHING, NEW YORK 11354. KESEMPATAN PERUMAHAN YANG SETARA.

Welcome to Residence 5A at LUMA, a beautifully designed two-bedroom, two-bathroom condominium with an expansive private terrace and two balconies, where contemporary elegance, intuitive design, and refined finishes come together in the heart of Long Island City. Spanning 892 interior square feet with an extraordinary 436 square feet of private outdoor space, this thoughtfully composed residence offers an inviting layout that seamlessly balances open living with privacy, comfort, and exceptional indoor-outdoor connectivity. Expansive floor-to-ceiling triple-pane Tetra windows invite abundant natural light into the living areas, complemented by soaring 9'6" ceilings and wide-plank engineered hardwood flooring that establish a warm, inviting atmosphere. The generously proportioned open-concept living and dining area extends 16 feet in length, offering ample space for both relaxation and entertaining. An expansive private terrace measuring approximately 30 feet in length creates an extraordinary extension of the home, offering an exceptional setting for al fresco dining, outdoor entertaining, or quiet moments of relaxation. A separate balcony directly off the living area provides an additional outdoor retreat, further enhancing the residence's seamless connection between interior and exterior living. The living and dining area flows effortlessly into a beautifully appointed kitchen, where custom Amberleaf cabinetry pairs with exquisite marble countertops and backsplashes. Integrated accent and under-cabinet lighting illuminate the space, while a premium suite of Bosch appliances and fully vented cooking combine artful detailing with everyday functionality. Two generously proportioned bedrooms offer an exceptional sense of privacy and comfort. The primary suite features expansive windows, a spacious closet, a private en-suite bathroom, and direct access to its own private balcony, creating an inviting personal retreat. The secondary bedroom enjoys abundant natural light and convenient access to the second full bathroom. Both impeccably finished bathrooms feature elegant marble vanity countertops, Kohler sinks, Grohe fixtures, radiant-heated floors, and Toto smart toilets, creating a spa-inspired atmosphere of comfort and understated luxury. Additional residence highlights include central air conditioning with discreet slotted diffusers, smart home technology with Google Home-controlled lighting, smart lock entry, and an in-unit Bosch 800 Series stacked washer and dryer. LUMA is an intimate boutique condominium offering an exceptional collection of amenities, including a beautifully landscaped rooftop terrace, resident lounge, fitness facility, virtual doorman, bicycle storage, and on-site parking garage. Each feature has been thoughtfully incorporated to complement the building's refined residential atmosphere while providing modern convenience. Situated on a quiet residential street in the heart of Long Island City, LUMA places residents steps from acclaimed restaurants, waterfront parks, neighborhood cafes, and cultural destinations such as MoMA PS1. Nearby transportation options, including the 7, E, and G subway lines and the Long Island Rail Road, provide convenient connectivity to Manhattan, Brooklyn, and throughout Queens. The complete offering terms are in an offering term available from the sponsor. File No. CD25-0398. Sponsor: 1037 DEVELOPMENT LLC 142- 22 37TH AVENUE, FL 5, FLUSHING, NEW YORK 11354 EQUAL HOUSING OPPORTUNITY