Selamat datang di 7910 4th Avenue, Brooklyn — bangunan baru yang dibangun pada 2025!

Properti investasi yang menghasilkan pendapatan, berlokasi strategis di jantung Bay Ridge, salah satu lingkungan paling nyaman dan diminati di Brooklyn.

Gedung modern dengan lift ini memiliki 10 unit hunian yang seluruhnya telah tersewa, sehingga langsung menghasilkan pendapatan sewa. Selain itu, tersedia ruang bawah tanah seluas sekitar 2.100 kaki persegi yang menawarkan potensi luar biasa untuk berbagai penggunaan yang diizinkan, termasuk kantor medis, klinik hewan, pusat penitipan anak, kantor hukum, fasilitas komunitas, dan lainnya, sesuai dengan peraturan zonasi dan persetujuan yang berlaku.

Daya tarik investasinya semakin kuat dengan adanya usulan pembebasan pajak selama 25 tahun, yang diperkirakan akan segera disetujui. Setelah disetujui, pajak properti tahunan diperkirakan kurang dari $10.000, sehingga berpotensi meningkatkan arus kas dan imbal hasil investasi properti ini dalam jangka panjang.

Nikmati kemudahan akses ke kereta R, layanan bus MTA, Shore Road, Owls Head Park, restoran-restoran ternama di Bay Ridge, berbagai pusat perbelanjaan populer, serta gerai supermarket Trader Joe’s yang akan segera dibuka.

Peluang istimewa bagi investor yang mencari aset siap pakai dan menghasilkan pendapatan, atau investasi yang berpotensi memenuhi syarat untuk pertukaran 1031. Dengan konstruksi modern, seluruh unit telah tersewa, ruang tambahan yang serbaguna, serta manfaat pajak yang diantisipasi, properti ini menawarkan peluang investasi menarik di salah satu kawasan hunian mapan di Brooklyn.

Welcome to 7910 4th Avenue, Brooklyn —Brand-New 2025 construction!
Income-producing investment property ,ideally situated in the heart of Bay Ridge, one of Brooklyn’s most convenient and desirable neighborhoods.

This modern elevator building features 10 fully occupied residential units, generating immediate rental income, plus an estimated 2,100-square-foot cellar offering exceptional potential for a variety of permitted uses, including a medical office, veterinary clinic, daycare center, law office, community facility, and more, subject to applicable zoning and approvals.

Adding to its investment appeal is a proposed 25-year tax abatement, with approval anticipated soon. Once approved, the annual property taxes are estimated to be under $10,000, potentially enhancing the property’s long-term cash flow and investment returns.

Enjoy outstanding convenience with close proximity to the R train, MTA bus service, Shore Road, Owls Head Park, Bay Ridge’s renowned restaurants, popular shopping destinations, and an upcoming Trader Joe’s supermarket.

An outstanding opportunity for investors seeking a turnkey, income-producing asset or a potential 1031 exchange investment. With modern construction, full occupancy, additional space with versatile potential, and the anticipated tax benefits, this property presents a compelling opportunity in one of Brooklyn’s established residential neighborhoods.