Dua rumah brownstone, satu bidang tanah. Peluang investasi luar biasa!

698 Lexington Avenue menghadirkan kesempatan langka untuk memiliki dua hunian brownstone terpisah di satu bidang tanah, tepat di jantung Bedford-Stuyvesant. Dengan tiga unit hunian di dua bangunan, properti ini menawarkan fleksibilitas yang sangat baik bagi penghuni sekaligus pemilik maupun investor.

Rumah brownstone utama memiliki dua hunian dupleks yang luas. Dupleks di lantai atas dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi lengkap serta satu toilet menawarkan ruang keluarga yang lapang, dapur untuk koki, cahaya alami yang berlimpah, dan dek luar ruangan pribadi. Dupleks di lantai bawah dengan satu kamar tidur, satu kamar mandi lengkap, dan satu toilet memiliki dinding bata ekspos, ruang serbaguna di lantai bawah, serta karakter yang khas.

Rumah terpisah di bagian belakang memiliki dua kamar tidur besar, satu kamar mandi lengkap dan satu toilet, teras pribadi, serta ruang bawah tanah tambahan berukuran 17' x 32' yang ideal untuk penyimpanan ekstra atau penggunaan serbaguna.

Berlokasi di kawasan Bed-Stuy yang menawan, properti ini mudah dijangkau dari kereta J, M, Z, dan A, serta restoran, toko, dan taman favorit warga sekitar.

Tinggali salah satu hunian dan sewakan yang lainnya, atau maksimalkan pendapatan sewa dari ketiga unit. Dengan potensi pendapatan yang kuat dan tingkat kapitalisasi proyeksi yang menarik, 698 Lexington Avenue merupakan peluang investasi yang menjanjikan di salah satu kawasan paling diminati di Brooklyn.

Two Brownstones, one lot. An exceptional investment opportunity!

698 Lexington Avenue presents a rare opportunity to own two separate brownstone residences on one lot in the heart of Bedford-Stuyvesant. With three residential units across two buildings, this property offers excellent flexibility for owner-occupants and investors alike.

The main brownstone features two spacious duplex residences. The upper three-bedroom, two-and-a-half-bath duplex offers generous living spaces, a chef's kitchen, abundant natural light, and a private outdoor deck. The lower one-bedroom, one-and-a-half-bath duplex features exposed brick, a versatile lower-level recreation space, and plenty of character.

The separate rear house offers two large bedrooms, one-and-a-half bathrooms, a private terrace, and an additional 17' 32' basement, ideal for extra storage or flexible use.

Located on a charming Bed-Stuy block, the property is conveniently positioned near the J, M, Z, and A trains, as well as beloved neighborhood restaurants, shops, and parks.

Live in one residence and rent the others, or maximize rental income across all three units. With strong income potential and an attractive projected cap rate, 698 Lexington Avenue is a compelling opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.