Perkenalkan Residence 1 di Samuel Residences, sebuah kondominium butik eksklusif dengan hanya enam unit hunian di 659 Grand Street, Williamsburg. Hunian satu lantai penuh dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi ini menawarkan ruang interior seluas 1.181 kaki persegi, ditambah halaman belakang pribadi seluas 437 kaki persegi—lengkap dengan hot tub berkemampuan Bluetooth. Akses lift menggunakan kunci akan membawa Anda langsung ke lantai hunian. Di sana, ruang mudroom pribadi dengan lemari mantel dan tempat penyimpanan memisahkan lift dari hunian, memadukan privasi kehidupan di bangunan butik dengan hasil akhir dan kenyamanan konstruksi baru.

Bagian dalam hunian ini dirancang dengan cermat. Lantai batu lempeng utuh membentang di seluruh ruangan, sementara pengerjaan kayu khusus menambah ruang penyimpanan sekaligus detail arsitektural. Lemari walk-in khusus menghadirkan kualitas pengerjaan yang sama dalam rutinitas sehari-hari. Pencahayaan plafon tersedia di setiap ruangan, sementara LED terintegrasi pada pengerjaan kayu dan kabinet menciptakan suasana yang lebih lembut di malam hari—cahaya hangat dan temaram yang mengubah suasana setelah gelap.

Sistem di balik dindingnya pun dirancang dengan penuh pertimbangan. Insulasi akustik serta jendela aluminium berlapis tiga yang luas dengan pemutus jembatan termal menjaga hunian tetap tenang dan efisien sepanjang tahun, sekaligus membanjirinya dengan cahaya alami. Sistem pemanas dan pendingin Daikin dengan zona terpisah memungkinkan pengaturan suhu di setiap ruangan, sementara speaker plafon di seluruh hunian menghadirkan alunan musik. Kabel serat optik yang sudah terpasang menyediakan koneksi berkecepatan tinggi sejak hari pertama, sementara mesin cuci LG dan pengering gas dengan ventilasi di dalam unit menambah kenyamanan sehari-hari.

Di jantung hunian terdapat dapur khusus yang dirancang untuk tampil menonjol, dilengkapi seluruh rangkaian peralatan KUCHT: kompor gas 36 inci berlapis Titanium dengan detail Gold, di bawah tudung penghisap berventilasi kelas komersial; kolom lemari es dan freezer terpisah; pendingin anggur berkapasitas 68 botol; microwave laci; dan mesin pencuci piring. Keran pengisi panci, meja dapur batu, dan kabinet khusus melengkapi ruang ini.

Kamar mandi melanjutkan estetika modern hunian dengan memadukan meja rias ganda mengambang dan perlengkapan kontemporer, serta toilet pintar dengan bidet terintegrasi dan bathtub rendam pusaran air yang berdiri bebas.

Halaman belakang menjadi ciri khas hunian ini: ruang luar pribadi yang dapat diakses langsung dari kamar tidur, dilengkapi paving batu serta hot tub berkemampuan Bluetooth dan pancuran luar ruangan—perluasan alami dari hunian untuk bersantap, menjamu tamu, atau bersantai di bawah langit terbuka.

Samuel Residences dirancang dengan mengutamakan privasi, dengan hanya enam hunian satu lantai penuh yang berpuncak pada penthouse dupleks. Bangunan ini memadukan skala butik dengan keamanan dan kenyamanan modern. Doorman virtual yang dapat diakses langsung melalui ponsel memungkinkan Anda menyambut tamu, membukakan pintu, dan memberikan akses lift ke lantai hunian Anda dari mana pun Anda berada, dilengkapi akses masuk aman dan pengawasan video di area bersama. Berlokasi di sepanjang Grand Street, Samuel Residences menempatkan Anda di tengah sejumlah restoran, kafe, hiburan malam, pusat perbelanjaan, dan berbagai kemudahan lingkungan terbaik di Brooklyn. Stasiun Graham Avenue L, Grand Street L, dan Lorimer Street L/G juga berada di dekatnya, sehingga memudahkan perjalanan ke berbagai kawasan di Brooklyn maupun ke Manhattan.

Enam hunian. Privasi satu lantai penuh. Kehidupan Williamsburg modern, dirangkum dalam esensinya.

KETENTUAN PENAWARAN LENGKAP TERSEDIA DALAM RENCANA PENAWARAN YANG DAPAT DIPEROLEH DARI PIHAK SPONSOR. NO. BERKAS CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.

Introducing Residence 1 at Samuel Residences, an intimate six-residence boutique condominium at 659 Grand Street in Williamsburg. This 2-bedroom, 2-bathroom full-floor home offers 1181 square feet of interior space plus a private rear yard of 437 square feet — complete with its own Bluetooth-enabled hot tub. Keyed elevator entry brings you directly to your floor, where a private mudroom with a coat closet and storage separates the elevator from the home, pairing the privacy of boutique living with the finishes and conveniences of brand-new construction.

Inside, the residence is finished with intention. Full slab stone flooring runs throughout, while bespoke millwork adds both storage and architectural detail. Custom walk-in closets bring the same craftsmanship to daily routine, and overhead lighting extends to every room, with integrated LEDs within the millwork and cabinetry creating a softer register for the evening — a warm, low glow that transforms the mood after dark.

The systems behind the walls are just as considered. Acoustical insulation and expansive triple-pane, thermal-break aluminum windows keep the home quiet and efficient year-round while filling it with natural light, individually zoned Daikin heating and cooling provides room-by-room climate control, and ceiling speakers throughout set the soundtrack. Pre-wired fiber optics deliver high-speed connectivity from day one, and an in-unit LG washer and vented gas dryer add everyday convenience.

At the heart of the home is a custom kitchen designed to make a statement, outfitted with a full suite of KUCHT appliances: a 36-inch gas range finished in Titanium with Gold detailing beneath a commercial-grade ventilated range hood, separate refrigerator and freezer columns, a 68-bottle wine cooler, drawer microwave, and dishwasher. A pot filler, stone countertops, and custom cabinetry complete the space.

The bathrooms continue the home's modern aesthetic, pairing floating double vanities and contemporary fixtures with a smart toilet featuring an integrated bidet and a freestanding whirlpool soaking tub.

The rear yard is the residence's signature: a private outdoor room accessible directly from the bedroom, finished with stone pavers and anchored by a Bluetooth-enabled hot tub and an outdoor shower — a natural extension of the home for dining, entertaining, or unwinding under the open sky.

Samuel Residences was designed around privacy, with just six full-floor residences crowned by a duplex penthouse. The building pairs its boutique scale with modern security and convenience — a virtual doorman accessible directly from your phone lets you greet guests, let them in, and grant them elevator access to your floor from wherever you are, complemented by secured entry and common-area video surveillance. Set along Grand Street, Samuel Residences places you at the intersection of some of Brooklyn's best dining, cafés, nightlife, shopping, and neighborhood conveniences, with the Graham Avenue L, Grand Street L, and Lorimer Street L/G stations all nearby for easy connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

Six residences. Full-floor privacy. Modern Williamsburg living, distilled to its essentials.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR. FILE NO. CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.