Memperkenalkan Residence 2 di Samuel Residences, sebuah kondominium butik intim yang terdiri atas enam hunian di 659 Grand Street, Williamsburg. Hunian satu lantai penuh dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi ini menawarkan ruang interior seluas 1.423 kaki persegi, ditambah halaman belakang pribadi seluas 490 kaki persegi—lengkap dengan hot tub berkemampuan Bluetooth. Akses lift dengan kunci membawa Anda langsung ke lantai hunian, tempat ruang mudroom pribadi dengan lemari mantel dan area penyimpanan memisahkan lift dari hunian, memadukan privasi kehidupan butik dengan kualitas finishing dan kenyamanan konstruksi baru.

Interior hunian ini dirancang dengan penuh perhatian. Lantai batu lempengan penuh membentang di seluruh ruangan, sementara pekerjaan kayu kustom menghadirkan ruang penyimpanan sekaligus detail arsitektural. Walk-in closet kustom menghadirkan keahlian pengerjaan yang sama dalam rutinitas sehari-hari, dan pencahayaan di plafon menjangkau setiap ruangan. Lampu LED terintegrasi di dalam pekerjaan kayu dan kabinet menciptakan pencahayaan yang lebih lembut pada malam hari—cahaya hangat dan redup yang mengubah suasana setelah gelap.

Sistem di balik dindingnya pun dirancang dengan pertimbangan yang sama. Insulasi akustik serta jendela aluminium tiga lapis berukuran luas dengan thermal break menjaga hunian tetap tenang dan efisien sepanjang tahun sekaligus memenuhinya dengan cahaya alami. Sistem pemanas dan pendingin Daikin dengan zona terpisah menyediakan pengaturan suhu untuk setiap ruangan, sementara speaker plafon di seluruh hunian menghadirkan musik latar. Serat optik yang telah dipasang sebelumnya menyediakan konektivitas berkecepatan tinggi sejak hari pertama, dan mesin cuci LG dalam unit serta pengering gas berventilasi menambah kenyamanan sehari-hari.

Di jantung hunian terdapat dapur kustom yang dirancang untuk tampil menonjol, dilengkapi rangkaian lengkap peralatan KUCHT: kompor gas 36 inci berfinishing Titanium dengan detail Gold di bawah cooker hood berventilasi berstandar komersial, kolom kulkas dan freezer terpisah, pendingin anggur berkapasitas 68 botol, microwave laci, serta mesin pencuci piring. Keran pengisi panci, meja dapur batu, dan kabinet kustom melengkapi ruangan ini.

Kamar mandi melanjutkan estetika modern hunian, memadukan wastafel ganda melayang dan perlengkapan kontemporer dengan toilet pintar yang dilengkapi bidet terintegrasi serta bathtub whirlpool freestanding untuk berendam.

Halaman belakang merupakan ciri khas hunian ini: ruang luar pribadi yang dapat diakses langsung dari ruang keluarga, dilengkapi dek komposit serta hot tub berkemampuan Bluetooth dan shower luar ruangan—perpanjangan alami dari hunian untuk bersantap, menjamu tamu, atau bersantai di bawah langit terbuka.

Samuel Residences dirancang dengan mengutamakan privasi, hanya terdiri atas enam hunian satu lantai penuh yang dilengkapi penthouse dupleks di bagian atas. Bangunan ini memadukan skala butik dengan keamanan dan kenyamanan modern—petugas pintu virtual yang dapat diakses langsung melalui ponsel memungkinkan Anda menyapa tamu, membukakan pintu, dan memberikan akses lift ke lantai Anda dari mana pun Anda berada, dilengkapi akses masuk yang aman serta pengawasan video di area umum. Berlokasi di sepanjang Grand Street, Samuel Residences menempatkan Anda di persimpangan sejumlah restoran, kafe, kehidupan malam, pusat perbelanjaan, dan berbagai kebutuhan sehari-hari terbaik di Brooklyn, dengan stasiun Graham Avenue L, Grand Street L, serta Lorimer Street L/G di dekatnya untuk koneksi mudah ke seluruh Brooklyn dan Manhattan.

Enam hunian. Privasi satu lantai penuh. Kehidupan modern Williamsburg, dirangkum hingga ke hal-hal esensialnya.

KETENTUAN PENAWARAN LENGKAP TERSEDIA DALAM RENCANA PENAWARAN DARI SPONSOR. NO. BERKAS CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.

Introducing Residence 2 at Samuel Residences, an intimate six-residence boutique condominium at 659 Grand Street in Williamsburg. This 2-bedroom, 2-bathroom full-floor home offers 1423 square feet of interior space plus a private rear yard of 490 square feet — complete with its own Bluetooth-enabled hot tub. Keyed elevator entry brings you directly to your floor, where a private mudroom with a coat closet and storage separates the elevator from the home, pairing the privacy of boutique living with the finishes and conveniences of brand-new construction.

Inside, the residence is finished with intention. Full slab stone flooring runs throughout, while bespoke millwork adds both storage and architectural detail. Custom walk-in closets bring the same craftsmanship to daily routine, and overhead lighting extends to every room, with integrated LEDs within the millwork and cabinetry creating a softer register for the evening — a warm, low glow that transforms the mood after dark.

The systems behind the walls are just as considered. Acoustical insulation and expansive triple-pane, thermal-break aluminum windows keep the home quiet and efficient year-round while filling it with natural light, individually zoned Daikin heating and cooling provides room-by-room climate control, and ceiling speakers throughout set the soundtrack. Pre-wired fiber optics deliver high-speed connectivity from day one, and an in-unit LG washer and vented gas dryer add everyday convenience.

At the heart of the home is a custom kitchen designed to make a statement, outfitted with a full suite of KUCHT appliances: a 36-inch gas range finished in Titanium with Gold detailing beneath a commercial-grade ventilated range hood, separate refrigerator and freezer columns, a 68-bottle wine cooler, drawer microwave, and dishwasher. A pot filler, stone countertops, and custom cabinetry complete the space.

The bathrooms continue the home's modern aesthetic, pairing floating double vanities and contemporary fixtures with a smart toilet featuring an integrated bidet and a freestanding whirlpool soaking tub.

The rear yard is the residence's signature: a private outdoor room accessible directly from the living room, finished with composite decking and anchored by a Bluetooth-enabled hot tub and an outdoor shower — a natural extension of the home for dining, entertaining, or unwinding under the open sky.

Samuel Residences was designed around privacy, with just six full-floor residences crowned by a duplex penthouse. The building pairs its boutique scale with modern security and convenience — a virtual doorman accessible directly from your phone lets you greet guests, let them in, and grant them elevator access to your floor from wherever you are, complemented by secured entry and common-area video surveillance. Set along Grand Street, Samuel Residences places you at the intersection of some of Brooklyn's best dining, cafés, nightlife, shopping, and neighborhood conveniences, with the Graham Avenue L, Grand Street L, and Lorimer Street L/G stations all nearby for easy connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

Six residences. Full-floor privacy. Modern Williamsburg living, distilled to its essentials.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR. FILE NO. CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.