323 Prospect Avenue

Dibangun pada 1901
Rumah Deret Dua Keluarga
Lahan: 18,42 kaki x 80 kaki
Bangunan: 18,42 x 30 kaki (ditambah perluasan di lantai taman)

Terletak di antara deretan rumah khas South Slope, 323 Prospect Avenue adalah rumah dua keluarga yang menawan dan menawarkan fleksibilitas penggunaan yang luar biasa. Saat ini, rumah ini ditata sebagai unit dupleks bawah dengan 2 kamar tidur, 2 kamar mandi, ruang bawah tanah, dan halaman belakang pribadi, serta unit dupleks atas dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Rumah yang memesona ini dapat dengan mudah diubah menjadi hunian satu keluarga yang luas.

Dupleks bawah direnovasi secara menyeluruh oleh pemiliknya saat ini, menghasilkan rumah yang hangat dan ramah dengan perpaduan pembaruan cermat dan karakter orisinal. Dapurnya dilengkapi lemari khusus serta meja pulau dan meja dapur dari batu Pietra Cardoso Italia yang indah. Rak buku khusus di ruang keluarga dapat diubah dengan cerdas menjadi ruang kerja fungsional. Dinding bata dan perapian orisinal, bersama lantai kayu ceri yang indah, menghadirkan kehangatan dan tekstur di seluruh rumah. Di bagian belakang properti terdapat kamar tidur utama yang terang oleh sinar matahari, lengkap dengan kamar mandi dalam dan menghadap ke halaman belakang yang tenang. Selama bertahun-tahun, halaman ini dirawat dengan penuh kasih sebagai kebun organik. Dipenuhi tanaman dan bunga dewasa seperti pohon serviceberry asli, lilac, mawar, dan daffodil, serta berlimpah sinar matahari dan privasi, taman ini benar-benar menjadi oase di tengah kota.

Dupleks atas mempertahankan pesona dan karakter rumah aslinya, dengan dinding bata ekspos dan plafon timah orisinal. Dengan dua kamar tidur, satu kamar mandi lengkap, serta tata ruang fleksibel yang terbentang di dua lantai, apartemen ini menawarkan privasi dan pemisahan ruang yang nyaman. Kedua apartemen ini menciptakan hunian fleksibel yang dapat mengakomodasi beragam kebutuhan dan menyesuaikan diri seiring waktu.

Berlokasi ideal di dekat Prospect Park, kereta R di Prospect Ave, serta kereta F/G di stasiun 7th Ave, 323 Prospect Avenue menawarkan pengalaman terbaik tinggal di Brooklyn, di kawasan South Slope dan Greenwood Heights yang semarak. Rumah istimewa ini dikelilingi restoran, kafe, toko, dan berbagai fasilitas sehari-hari yang membuat Park Slope begitu diminati, seperti Giuseppina's, Folk, Buttermilk Bar, dan banyak lagi.

323 Prospect Avenue

Built in 1901
Two-Family Row House
Lot: 18.42ft x 80ft
Building: 18.42 x 30ft (plus extension on garden level)

Set among South Slope's characteristic rowhouses, 323 Prospect Avenue is a lovely two-family house that allows incredible flexibility of use. Currently configured as a lower 2-bedroom, 2-bathroom duplex with basement and a private backyard and an upper 2-bedroom, 1-bathroom duplex, this charming home could easily be converted into a spacious single-family residence.

The lower duplex was extensively renovated by the current owners, creating a warm and inviting home that blends thoughtful updates with original character. The kitchen features custom cabinetry and beautiful Italian Pietra Cardoso stone island and countertops. A custom-built bookshelf in the living room cleverly converts into a functional workspace. Original brick walls and fireplaces, together with beautiful cherry floors, add warmth and texture throughout. The rear of the property houses the sun-filled primary bedroom with en-suite bath, overlooking the peaceful backyard which has been lovingly cultivated as an organic garden for many years. Filled with mature plantings and flowers such as a native serviceberry, lilacs, roses and daffodils, and blessed with abundant sunlight and privacy, the garden is a true sanctuary in the city.

The upper duplex retains the charm and character of the original house, with exposed brick walls and original tin ceilings. With two bedrooms, a full bathroom, and flexible layout spread across two floors, the apartment offers a wonderful sense of separation and privacy. Together, the two apartments create a flexible home that can accommodate a variety of living arrangements and evolve over time.

Ideally located close to Prospect Park, the R train at Prospect Ave and the F/G trains at 7th Ave station, 323 Prospect Avenue offers the best of Brooklyn living within the vibrant neighborhoods of South Slope and Greenwood Heights. This special home is surrounded by the restaurants, cafés, shops, and everyday conveniences that make Park Slope so desirable, such as Giuseppina's, Folk, Buttermilk Bar and many more.