Selamat datang di Residence 1 di 106 Graham, sebuah kondominium pengembangan baru bergaya butik di Williamsburg yang menawarkan desain modern, ruang luar pribadi, serta tata letak dupleks yang dirancang dengan cermat.

Hunian seluas 1.241 kaki persegi dengan dua kamar tidur dan satu setengah kamar mandi ini terbagi di dua lantai, menciptakan pemisahan alami antara area hunian dan area tidur.

Lantai atas memiliki ruang keluarga terbuka yang terang, dilengkapi jendela dari lantai hingga langit-langit dan jendela berukuran besar yang memungkinkan cahaya alami masuk secara konsisten sepanjang hari. Lantai kayu keras dan pencahayaan tersembunyi melengkapi desain yang bersih dan kontemporer, menciptakan suasana yang menyatu dan berkelas.

Dapur terbuka terintegrasi dengan area keluarga dan dilengkapi sentuhan akhir premium, ruang meja dapur yang luas, serta tata letak yang sesuai untuk penggunaan sehari-hari maupun menjamu tamu.

Kamar tidur utama merupakan tempat perlindungan yang tenang, terletak langsung di sebelah ruang keluarga. Di lantai atas juga terdapat satu kamar mandi lengkap bergaya spa dengan bathtub berendam dan sentuhan akhir modern.

Salah satu fitur utama hunian ini adalah halaman belakang pribadi berpagar yang luas, terhubung dengan ruang keluarga melalui pintu kaca geser untuk menghadirkan pengalaman tinggal dalam dan luar ruangan yang menyatu.

Lantai bawah hunian ini memiliki ruang rekreasi terbuka seluas lebih dari 700 kaki persegi, ideal untuk digunakan sebagai kantor rumah, ruang olahraga, atau ruang media. Terdapat pula kamar mandi tambahan setengah dan pintu geser yang membuka ke area patio luar ruangan di lantai bawah.

Fitur tambahan meliputi pendingin udara sentral, pemanas listrik, serta sambungan mesin cuci/pengering.

106 Graham dilengkapi interkom video dan sistem keamanan, serta dek atap bersama yang dirancang untuk menikmati ruang luar.

Ini bukan merupakan penawaran. Ketentuan penawaran lengkap tercantum dalam rencana penawaran yang tersedia dari sponsor. Nomor Berkas CD25-0105.

* Foto yang disertakan berasal dari unit contoh.
** Pajak properti yang ditampilkan mencerminkan pengurangan dan pembebasan yang tersedia bagi pemilik yang memenuhi syarat, termasuk potensi manfaat untuk tempat tinggal utama. Pembeli disarankan berkonsultasi dengan pengacara, akuntan, atau profesional pajak mereka mengenai kelayakan dan kewajiban pajak di masa mendatang.

Welcome to Residence 1 at 106 Graham, a boutique new development condominium in Williamsburg, offering modern design, private outdoor space, and a thoughtfully designed duplex layout.

This 1,241 square foot two-bedroom, one-and-a-half-bath home is arranged across two levels, creating a natural separation between living and sleeping areas.

The upper level opens into a bright, open living space, enhanced by floor-to-ceiling and oversized windows that allow for consistent natural light throughout the day. Hardwood floors and recessed lighting complement the clean, contemporary design, creating a seamless and refined atmosphere.

The open kitchen is integrated into the living area and features premium finishes, ample counter space, and a layout suited for both everyday use and entertaining.

The primary bedroom is a peaceful sanctuary, set directly off the living room. Also on the upper level, there is one full spa-inspired bathroom with a soaking tub and modern finishes.

A defining feature of the home is the expansive private fenced backyard, set off the living room with sliding glass doors for a seamless indoor-outdoor living experience.

The lower level of the residence features over 700 square feet of open recreation space, perfect for use as a home office, gym or media room. There is also an adjacent half bath and sliding doors opening into a lower level outdoor patio space.

Additional features include central air conditioning, electric heat, and washer/dryer hookups.

106 Graham includes a video intercom and security system, along with a shared roof deck designed for outdoor enjoyment.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD25-0105.

* Photos included from model unit
** Real estate taxes shown reflect available abatements and exemptions for eligible owners, including potential primary residence benefits. Purchasers should consult their attorney, accountant, or tax professional regarding eligibility and future tax obligations.