200 Central Park South, Unit 8R

Dua Kamar Tidur, Dua Kamar Mandi, Menghadap Utara + Selatan

Tepat di seberang Central Park, Unit 8R menawarkan kombinasi yang semakin sulit ditemukan di Manhattan: proporsi ruangan yang lapang dan elegan, cahaya alami yang indah, serta tata ruang yang sangat fleksibel di salah satu lokasi paling ikonis di kota ini.

Foyer masuk yang representatif menyambut Anda ke dalam hunian dan mengarah ke ruang tamu yang sangat luas dengan orientasi ke selatan. Dengan proporsi yang indah dan dipenuhi cahaya alami, ruangan ini dengan mudah menampung beberapa area duduk, menyediakan ruang yang luas untuk menjamu tamu sekaligus kenyamanan untuk kehidupan sehari-hari.

Orientasi hunian ke utara dan selatan menciptakan alur alami antara area tinggal, menjamu tamu, dan ruang-ruang privat. Di sisi utara hunian, dapur dengan jendela dan area makan menawarkan kejutan yang menyenangkan: pemandangan sekilas Central Park yang menawan, menambahkan sesuatu yang istimewa pada kenikmatan sederhana menikmati kopi atau teh di pagi hari. Dapur yang telah direnovasi ini dilengkapi kulkas Liebherr, mesin pencuci piring Miele, dan oven SMEG, memadukan peralatan berkualitas dengan fungsi sehari-hari.

Di sebelah dapur terdapat salah satu ruang paling serbaguna di Unit 8R, yaitu kamar tidur kedua/ruang makan. Dengan ukuran yang lapang, ruangan ini dapat berfungsi dengan sangat baik sebagai kamar tidur kedua, ruang makan formal, kamar tamu, ruang keluarga, perpustakaan, atau kantor rumah yang luas, sehingga hunian ini mudah beradaptasi dengan berbagai gaya hidup dan kebutuhan.

Kamar tidur utama yang cerah dan menghadap ke selatan memiliki proporsi yang sangat baik serta ruang penyimpanan yang melimpah, termasuk walk-in closet. Kamar mandi utama en-suite dengan jendela yang telah direnovasi melengkapi suite ini, menciptakan tempat beristirahat yang privat dan nyaman.

Hunian ini mencakup dua kamar mandi lengkap dan ruang penyimpanan yang sangat baik di seluruh area, sementara orientasi ganda ke utara dan selatan menghadirkan cahaya dari dua arah serta memperkuat pemisahan antara area untuk menjamu tamu dan area privat.

200 Central Park South, dibangun pada tahun 1963 oleh pengembang Bernard Spitzer dan dirancang oleh firma arsitektur Wechsler and Schimenti, merupakan koperasi layanan lengkap yang prestisius, dikenal akan desain bergaya pertengahan abad, layanan prima, dan lokasinya yang luar biasa.

Fasilitas gedung mencakup doorman dan concierge 24 jam, garasi dengan petugas di lokasi serta akses langsung ke lobi, pusat kebugaran, dek atap, fasilitas binatu, ruang sepeda, ruang paket, serta superintendent yang tinggal di gedung.

Dan tentu saja, lokasinya. Central Park benar-benar berada tepat di depan pintu Anda, sementara Columbus Circle hanya beberapa saat dari sini. Carnegie Hall, Lincoln Center, MoMA, area perbelanjaan Fifth Avenue dan 57th Street, institusi budaya kelas dunia, restoran-restoran ternama, serta berbagai kebutuhan sehari-hari semuanya mudah dijangkau. Whole Foods Market di Columbus Circle juga berada di dekat sini, begitu pula berbagai destinasi kuliner di sekitar kawasan, termasuk Marea di Central Park South.

Transportasi juga sangat nyaman, dengan jalur N/Q/R/W di 57th Street, jalur A/B/C/D/1 di 59th Street-Columbus Circle, serta kereta F di 57th Street, semuanya berada tidak jauh dari hunian.

Bagi siapa pun yang mencari ruang yang luas, fleksibilitas, cahaya alami, dan alamat Central Park South yang tak tergantikan, Unit 8R menghadirkan kesempatan langka untuk menciptakan rumah yang ideal baik untuk kehidupan sehari-hari maupun menjamu tamu.

Catatan Kepemilikan & Gedung

- Uang muka minimum 25% / pembiayaan hingga 75% diperbolehkan

- Pied-à-terre diperbolehkan

- Kepemilikan melalui trust dan LLC diperbolehkan

- Penjamin diperbolehkan

- Pembelian bersama dengan anggota keluarga inti diperbolehkan dengan persetujuan dewan pengelola

- Subletting diperbolehkan setelah tiga tahun kepemilikan, untuk jangka waktu satu hingga dua tahun, dengan persetujuan dewan pengelola

- Hewan peliharaan diperbolehkan sesuai persyaratan gedung, termasuk sertifikasi AKC

- Pajak pengalihan sebesar 2% ditanggung oleh penjual

200 Central Park South, Residence 8R

Two Bedrooms Two Baths North + South Exposures

Directly across from Central Park, Residence 8R offers a combination increasingly difficult to find in Manhattan: gracious proportions, wonderful natural light, and a highly flexible floor plan in one of the city's most iconic locations.

A proper entry foyer introduces the home and opens into an exceptionally spacious south-facing living room. Beautifully proportioned and filled with natural light, the room easily accommodates multiple seating areas with plenty of space for entertaining as well as comfortable everyday living.

The home's north and south exposures create a natural flow between its living, entertaining, and private spaces. Toward the northern side of the residence, the windowed eat-in kitchen offers an unexpected delight: a charming peek of Central Park, adding something special to the simple pleasure of morning coffee or tea. The renovated kitchen is equipped with a Liebherr refrigerator, Miele dishwasher, and SMEG oven, bringing together quality appliances and everyday functionality.

Adjacent to the kitchen is one of Residence 8R's most versatile spaces, the second bedroom/dining room. Generously scaled, it can function beautifully as a true second bedroom, formal dining room, guest room, family room, library, or substantial home office, allowing the home to adapt easily to different lifestyles and needs.

The sunny south-facing primary bedroom offers excellent proportions and abundant closet space, including a walk-in closet. A renovated windowed en-suite primary bathroom completes the suite, creating a private and comfortable retreat.

The residence includes two full bathrooms and excellent storage throughout, while its dual north and south exposures bring light from two directions and enhance the sense of separation between the home's entertaining and private areas.

200 Central Park South, built in 1963 by developer Bernard Spitzer and designed by the architectural firm Wechsler and Schimenti, is a distinguished full-service cooperative known for its mid-century design, white-glove service, and exceptional location.

The Building amenities include a 24-hour doorman and concierge, attended on-site garage with direct lobby access, fitness center, rooftop deck, laundry facilities, bike room, package room, and live-in superintendent.

And then there is the location. Central Park is quite literally at your doorstep, with Columbus Circle only moments away. Carnegie Hall, Lincoln Center, MoMA, Fifth Avenue and 57th Street shopping, world-class cultural institutions, celebrated restaurants, and everyday conveniences are all within easy reach. Whole Foods Market at Columbus Circle is nearby, along with neighborhood dining destinations including Marea on Central Park South.

Transportation is equally convenient, with the N/Q/R/W at 57th Street, the A/B/C/D/1 at 59th Street-Columbus Circle, and the F train at 57th Street all close by.

For anyone seeking space, flexibility, natural light, and an irreplaceable Central Park South address, Residence 8R presents a rare opportunity to create a home that works beautifully for both everyday living and entertaining.

Ownership & Building Notes

- 25% minimum down payment / up to 75% financing permitted

- Pied-à-terre permitted

- Trust and LLC ownership permitted

- Guarantors permitted

- Immediate-family co-purchasing permitted with board approval

- Subletting permitted after three years of ownership, for one- to two-year terms, subject to board approval

- Pets permitted subject to building requirements, including AKC certification

- 2% flip tax paid by the seller