RUMAH KOTA DI LANGIT — LEBIH DARI 3.000 KAKI PERSEGI, LIMA TERAS PRIBADI

Ruang lega, cahaya, fleksibilitas, dan lima teras pribadi menjadi ciri khas dupleks glamor di Upper East Side ini. Hunian ini menawarkan skala rumah kota, dengan pemandangan dan ketinggian khas apartemen di lantai atas.

Dengan luas interior lebih dari 3.000 kaki persegi, hunian yang telah direnovasi sepenuhnya ini memiliki empat kamar tidur—atau tiga kamar tidur plus ruang media—lima kamar mandi lengkap, dan satu kamar kecil. Semua ruang eksteriornya menikmati pemandangan kota terbuka. Interior dengan proporsi yang indah serta teras yang terhubung ke hampir setiap ruang utama menghadirkan kesan lapang yang luar biasa di seluruh hunian.

Hunian ini menempati dua lantai yang luas di sebuah kondominium dengan layanan lengkap yang dikelola dengan sangat baik, tanpa biaya fasilitas tambahan. Akses tersedia dari lantai 15 maupun 16, termasuk area pendaratan semi-pribadi di lantai 15 yang hanya digunakan bersama satu hunian lain.

Dirancang untuk menjamu tamu, lantai bawah menyatukan ruang keluarga, ruang makan formal, ruang santai, dan dapur dalam tata ruang yang mengalir tanpa sekat, dengan tiga teras yang memperluas area tinggal ke luar ruangan. Ruang makan yang hampir sepanjang 18 kaki terhubung langsung ke teras dengan pemanggang, sementara dua lemari pendingin anggur Sub-Zero tersedia di dekatnya.

Di jantung lantai ini terdapat dapur bergaya koki dengan pulau dapur berukuran ekstra besar yang menyediakan tempat duduk untuk enam orang, area makan dengan bangku built-in, kulkas dan laci minuman Sub-Zero, kompor Wolf enam tungku, mesin pencuci piring Miele, serta dapur penyimpanan walk-in yang luas.

Ruang santai atau media yang besar dan kantor rumah di sebelahnya membentuk sayap privat yang sangat fleksibel untuk bekerja, bersantai, atau menjamu tamu. Suite kamar tidur tambahan, kamar mandi lengkap, area berdandan, lemari-lemari yang lapang, dan kamar kecil tersembunyi melengkapi lantai ini. Skala hunian yang istimewa menawarkan keleluasaan untuk menyesuaikan tata letak kamar tidur, kamar tamu, dan ruang kerja dari rumah.

Tangga mengambang yang dramatis dengan pagar baja bernilai artistik mengarah ke lantai atas dan suite utama istimewa berukuran sekitar 24 kali 20 kaki. Dikelilingi pemandangan terbuka dan dilengkapi teras pribadi, suite ini memiliki area duduk, bangku di dekat jendela, lemari custom yang luas, serta dua kamar mandi lengkap—satu dengan bak berendam Jacuzzi dan lantai berpemanas, sementara yang lain dilengkapi pancuran walk-in.

Meja kerja ganda built-in di area pendaratan serta area khusus untuk mencuci pakaian dengan mesin cuci dan pengering Miele memudahkan kegiatan sehari-hari. Kamar tidur sekunder yang luas, dengan kamar mandi en suite berjendela, lemari walk-in, dan teras pribadi yang bersebelahan, melengkapi lantai atas. Setiap kamar tidur sekunder memiliki kamar mandi pribadi dan ruang lemari yang lapang.

Jendela CityQuiet, sakelar peredup Lutron, lantai kayu, pencahayaan arsitektural pilihan, wastafel logam tempa, serta ruang penyimpanan yang melimpah merupakan beberapa detail tambahan hunian ini. Empat ruang penyimpanan pribadi turut dialihkan kepada pembeli saat penjualan. Seluruh dupleks tercatat dalam satu bidang pajak, sehingga terhindar dari kerumitan beberapa akta.

401 East 84th Street adalah kondominium dengan layanan lengkap yang berlokasi di deretan rumah kota Upper East Side yang indah. Fasilitasnya mencakup staf penuh waktu, manajer penghuni, dek atap, pusat kebugaran, ruang bermain anak, ruang acara, ruang sepeda, dan ruang penyimpanan. Taman Carl Schurz, promenade dan feri East River, kereta Q, bus lintas kota, serta beragam pilihan restoran, pusat perbelanjaan, dan destinasi budaya di lingkungan sekitar semuanya mudah dijangkau.

Pembeli bertanggung jawab atas kontribusi dana cadangan sebesar tiga bulan iuran bersama, yang harus dibayarkan saat pengajuan permohonan.

A TOWNHOUSE IN THE SKY - OVER 3,000 SQUARE FEET, FIVE PRIVATE TERRACES

Space, light, flexibility, and five private terraces define this glamorous Upper East Side duplex, which offers the scale of a townhouse with the views and elevation of a high-floor home.
Measuring more than 3,000 interior square feet, this fully renovated residence offers four bedrooms-or three bedrooms plus a media room-five full bathrooms, and a powder room. All exterior rooms, open city views, beautifully proportioned interiors, and terraces extending from nearly every major room create an exceptional sense of openness throughout.

The home occupies two expansive levels in an impeccably run, full-service condominium with no additional amenity fees. Access is available from both the 15th and 16th floors, including a semi-private 15th-floor landing shared with just one other residence.

Designed for entertaining, the lower level brings together the living room, formal dining room, lounge, and kitchen in an effortless flow, with three terraces extending the living space outdoors. The nearly 18-foot dining room opens directly onto a terrace with a grill, while two Sub-Zero wine refrigerators stand ready nearby.

At the heart of the floor is a chef's kitchen with an oversized island offering seating for six, a banquette dining area, Sub-Zero refrigerator and beverage drawers, Wolf six-burner range, Miele dishwasher, and a substantial walk-in pantry.

A large den or media room and adjoining home office create a private, highly adaptable wing for working, relaxing, or hosting. An additional bedroom suite, full bath, dressing area, generous closets, and a discreet powder room complete this level. The home's remarkable scale provides abundant flexibility to tailor its bedroom, guest, and work-from-home configuration.

A dramatic floating staircase with a sculptural steel railing leads to the upper level and an exceptional primary suite measuring approximately 24 by 20 feet. Framed by open exposures and its own private terrace, the suite includes a sitting area, window seat, expansive custom closets, and two full bathrooms-one with a Jacuzzi soaking tub and radiant heated floors, and the other with a walk-in shower.

A built-in double desk on the landing and a dedicated laundry area with Miele washer and dryer bring ease to everyday life. A spacious secondary bedroom with a windowed en-suite bath, walk-in closet, and adjoining private terrace completes the upper level. Each secondary bedroom enjoys a private bath and excellent closet space.

CityQuiet windows, Lutron dimmers, wood flooring, curated architectural lighting, hammered-metal sinks, and abundant storage are among the home's many additional details. Four private storage spaces transfer with the sale. The entire duplex is held in a single tax lot, avoiding the complications of multiple deeds.

401 East 84th Street is a full-service condominium located on a picturesque Upper East Side townhouse block. Amenities include full-time staff, a resident manager, rooftop deck, fitness center, children's playroom, event space, bike room, and storage. Carl Schurz Park, the East River promenade and ferry, the Q train, crosstown buses, and an outstanding selection of neighborhood dining, shopping, and cultural destinations are all close at hand.

The buyer is responsible for a reserve-fund contribution equal to three months of common charges, payable upon application submission.