Sebuah hunian bata dua keluarga yang istimewa menanti di 865 55th Street, menawarkan potensi pendapatan yang kuat di salah satu lingkungan paling diminati di Brooklyn. Dibangun pada tahun 1920, properti seluas 2.080 kaki persegi ini berdiri di atas lahan seluas 2.003 kaki persegi dan memiliki 7 kamar tidur serta 2,5 kamar mandi yang tersebar di dua lantai—pengaturan ideal bagi investor atau pengguna akhir yang ingin menyesuaikannya. Zona R6 menghadirkan potensi pengembangan yang luar biasa, dengan kemungkinan memaksimalkan luas bangunan yang dapat dibangun (tergantung pada peraturan zonasi dan verifikasi arsitek).

**Keunggulan Investasi:**
• **Tata Letak Dua Keluarga yang Serbaguna:** Dua unit mandiri yang menawarkan potensi pendapatan sewa langsung.
• **Zona R6:** Kesempatan langka bagi pengembang dan kontraktor untuk mengeksplorasi perluasan luas bangunan yang dapat dibangun.
• **Diserahkan dalam Keadaan Kosong:** Properti akan dijual apa adanya dan diserahkan dalam keadaan kosong saat penutupan transaksi, memberikan keleluasaan penuh bagi pembeli.
• **Biaya Kepemilikan Rendah:** Pajak properti tahunan sekitar $8.702.

An exceptional two-family brick residence awaits at 865 55th Street, offering strong income potential in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Built in 1920, this 2,080 sq. ft. property sits on a 2,003 sq. ft. lot and features 7 bedrooms and 2.5 baths across two stories — an ideal setup for investors or end-users looking to customize. The R6 zoning district presents outstanding development potential, with the possibility to maximize buildable space (subject to zoning and architect verification).



Investment Highlights:

• Versatile Two-Family Layout: Two self-contained units offering immediate rental income potential.

• R6 Zoning: Rare opportunity for developers and builders to explore expanded buildable square footage.

• Delivered Vacant: Property will be sold as-is and delivered vacant at closing, giving buyers a blank canvas.

• Low Carrying Costs: Annual property taxes approximately $8,702.