Selamat datang di Residence 4 di 174 Eagle Street—sebuah penthouse dupleks dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, yang memiliki luas interior 1.423 kaki persegi serta ruang luar pribadi seluas 996 kaki persegi yang luar biasa, tersebar di sebuah balkon dan dua teras atap, dirancang untuk bersantap di ruang terbuka, menjamu tamu, dan segala aktivitas di antaranya.

Lift pribadi dengan akses kunci akan terbuka langsung ke dalam hunian, menciptakan kesan awal bagi tata ruang yang dirancang dengan mengutamakan cahaya, skala, dan pergerakan yang mudah antarlantai. Di lantai utama, jendela dari lantai hingga langit-langit membungkus area ruang keluarga dan ruang makan terbuka dengan cahaya alami serta pemandangan lingkungan sekitar, dilengkapi balkon pribadi tepat di luar ruang keluarga.

Dapur menghadirkan nuansa terbuka dan bermandikan sinar matahari yang sama, dengan kabinet kayu oak khusus, peralatan terintegrasi sepenuhnya, meja dapur batu yang ramping, serta sebuah pulau dapur yang dirancang untuk memasak sehari-hari maupun menjamu tamu. Cahaya yang menghadap ke selatan membuat seluruh ruangan terasa hangat sepanjang hari.

Dua kamar tidur melengkapi lantai utama, keduanya menghadap ke utara untuk mendapatkan cahaya siang yang lembut dan merata. Suite utama terasa seperti ruang peristirahatan tersendiri, dengan walk-in closet besar, balkon pribadi, serta kamar mandi dalam yang dilengkapi batu alam bernuansa menenangkan. Di sebelahnya, kamar tidur kedua menawarkan jendela berukuran besar dan lemari built-in khusus, menciptakan ruang yang terang dan fungsional.

Di lantai atas, hunian ini benar-benar terbuka: kamar tidur ketiga dan kamar mandi lengkap mengarah langsung ke dua teras atap pribadi yang luas—jika digabungkan dengan balkon di lantai utama, hampir 1.000 kaki persegi ruang luar untuk bersantai. Tempatkan meja makan untuk pesta makan malam musim panas, tambahkan kursi santai untuk menikmati minuman saat matahari terbenam, atau sekadar menikmati cakrawala kota—ini adalah ruang luar yang benar-benar dirancang untuk menjamu tamu, bukan sekadar balkon Juliet. Hanya sedikit hunian di Greenpoint yang menawarkan ruang luar pribadi seluas ini dalam satu unit.

Berada di sebuah kondominium butik yang intim di pusat Greenpoint, hunian ini memadukan desain kontemporer dengan ruang luar pribadi yang istimewa di salah satu sudut Brooklyn yang paling diminati.

Terletak di bagian Eagle Street yang tenang, hunian ini menawarkan suasana perumahan yang damai namun tetap hanya beberapa langkah dari semarak Manhattan Avenue. Restoran, kafe, dan bar terbaik di Greenpoint seperti WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS, dan Bouquet berada tidak jauh dari sini. Dengan McCarren Park, Transmitter Park, serta area tepi laut di sekitarnya, Anda tidak pernah jauh dari ruang hijau, pemandangan terbuka, dan pelarian singkat dari hiruk-pikuk kota. Hanya beberapa menit dari jalur kereta G dan dengan akses mudah ke berbagai rute bus lokal, perjalanan menjadi sederhana tanpa mengorbankan nuansa kehidupan bertetangga.

Untuk kunjungan pribadi, hubungi Robert dan Virginia.

KETENTUAN PENAWARAN LENGKAP TERDAPAT DALAM RENCANA PENAWARAN YANG TERSEDIA DARI SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, DI 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249. NOMOR BERKAS CD250110.

Welcome to Residence 4 at 174 Eagle Street - a duplex three-bedroom, three-bath penthouse with 1,423 interior square feet and an outstanding 996 square feet of private outdoor space spread across a balcony and two roof terraces, made for alfresco dining, entertaining, and everything in between.

Your own keyed elevator opens directly into the home, setting the tone for a layout built around light, scale, and easy movement between floors. On the main level, floor-to-ceiling windows wrap the open living and dining area in natural light and neighborhood views, with a private balcony just off the living space.

The kitchen carries that same open, sun-filled feel, with custom oak cabinetry, fully integrated appliances, sleek stone countertops, and an island built for both everyday cooking and hosting. South-facing light keeps the whole space warm throughout the day.

Two bedrooms round out the main level, both facing north for soft, even daylight. The primary suite feels like its own retreat - a large walk-in closet, a private balcony, and an en-suite bath finished in calming natural stone. Next door, the second bedroom brings oversized windows and custom-built closets for a bright, functional space.

Upstairs is where the home truly opens up: the third bedroom and full bath lead directly onto two expansive private roof terraces - together with the main-level balcony, nearly 1,000 square feet of outdoor living. Set up a dining table for a summer dinner party, add lounge seating for sunset drinks, or simply take in the skyline - this is outdoor space built for real entertaining, not just a Juliet balcony. Few homes in Greenpoint offer this much private outdoor square footage in one residence.

Set within an intimate boutique condominium at the center of Greenpoint, this home pairs contemporary design with exceptional private outdoor space in one of Brooklyn's most sought-after corners.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away. With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city. Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

For private showing Call Robert and Virginia

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249. FILE NO. CD250110