PELUANG AKUISISI YANG MENARIK DI PARK AVENUE: HUNIAN SELURUH LANTAI DENGAN DUA TERAS PRIBADI

465 Park Avenue, 25EW. Ditawarkan seharga $995.000, hunian yang telah dikosongkan hingga siap direnovasi ini menghadirkan kesempatan langka untuk menciptakan rumah yang benar-benar dirancang khusus di Ritz Tower yang ikonis. Menempati seluruh lantai 25 dengan empat arah pandang, dua teras pribadi, dan area lobi lift pribadi, hunian ini menawarkan skala, privasi, dan keistimewaan luar biasa dengan harga masuk yang menarik di Park Avenue. Ruang kosong ini berpotensi diubah menjadi hunian elegan dengan 2–3 kamar tidur dan sekitar 2,5 kamar mandi, sepenuhnya disesuaikan dengan visi pemilik berikutnya. Bagi pembeli yang menginginkan proses penyelesaian yang lebih praktis, proposal renovasi turnkey komprehensif juga tersedia.

Hunian yang bermandikan cahaya matahari ini memiliki empat arah pandang—utara, selatan, timur, dan barat—yang menyuguhkan pemandangan menakjubkan dari setiap sudut. Dengan dua teras pribadi dan area lobi lift pribadi, ruang ini mengundang Anda untuk merancang rumah impian dengan potensi 2–3 kamar tidur berukuran lapang dan 2,5 kamar mandi, yang disesuaikan secara tepat dengan spesifikasi Anda.

Terletak di lantai 25 Ritz Tower yang legendaris, bangunan berstatus landmark ini menawarkan layanan bintang lima yang tak tertandingi, termasuk layanan pembantu rumah tangga, doorman penuh waktu, pramutamu, layanan valet, pusat kebugaran yang telah direnovasi, ruang konferensi/pesta, serta superintendent yang tinggal di gedung. Nikmati kemewahan bersantap secara pribadi, dengan makan siang dan makan malam yang disiapkan oleh koki eksklusif Ritz Tower dan disajikan di rumah Anda lima hari dalam seminggu.

Koperasi ini mengizinkan pembiayaan hingga 50%, penggunaan sebagai pied-à-terre, serta pembelian oleh warga negara asing. Utilitas sudah termasuk dalam biaya pemeliharaan bulanan, dan hewan peliharaan kecil dapat dipertimbangkan dengan persetujuan dewan pengelola. Pajak pengalihan sebesar 3% dibayarkan oleh pembeli.

Berlokasi dekat Central Park, butik-butik di Madison Avenue, Bloomingdale’s, serta sejumlah restoran terbaik New York City seperti The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, dan Daniel, hunian ini menawarkan kecanggihan urban dalam bentuk terbaiknya.

Dibangun pada tahun 1925, Ritz Tower yang elegan dengan lapisan batu kapur ini dirancang oleh Emery Roth dan Thomas Hastings. Pada awal berdirinya, bangunan ini merupakan gedung hunian tertinggi di New York City, sekaligus menjadi pelopor dalam ketinggian dan desain arsitektur. Ritz Tower tetap menjadi bukti transisi dalam arsitektur Amerika, memadukan gaya klasik dengan skala yang belum pernah ada sebelumnya, dan terus menjadi perwujudan sempurna kehidupan urban, sebagaimana dicatat oleh para pakar arsitektur Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, dan Thomas Mellins.

A COMPELLING ACQUISITION OPPORTUNITY ON PARK AVENUE: A FULL-FLOOR RESIDENCE WITH TWO PRIVATE TERRACES

465 Park Avenue, 25EW. Offered at $995,000, this demolished, construction-ready residence presents a rare opportunity to create a truly bespoke home at the iconic Ritz Tower. Occupying the entire 25th floor with four exposures, two private terraces, and a private elevator landing, the residence offers extraordinary scale, privacy, and distinction at a compelling entry point on Park Avenue. The raw space offers the potential to create a gracious 2-3 bedroom residence with approximately 2.5 bathrooms, entirely tailored to the next owner’s vision. For buyers seeking a streamlined path to completion, a comprehensive turnkey renovation proposal is also available.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.