Memperkenalkan 150 Nicolosi Drive, sebuah properti tepi laut langka yang menawarkan kesempatan luar biasa untuk menciptakan salah satu hunian pribadi paling khas di Staten Island. Berlokasi di Ocean Gate Estates, salah satu komunitas paling bergengsi dan paling diminati di Staten Island yang dikenal sebagai “Millionaires Row”, properti istimewa ini berdiri di atas lahan tepi laut pribadi seluas lebih dari 46.000 kaki persegi.

Hunian dengan luas sekitar 11.500 kaki persegi ini menawarkan sesuatu yang semakin sulit ditemukan di New York City: skala yang luar biasa, privasi, gaya hidup tepi laut, serta kesempatan untuk menciptakan properti yang benar-benar dirancang khusus. Pernah dikenal sebagai properti peraih penghargaan Staten Island Chamber sebanyak lima kali, 150 Nicolosi Drive memiliki sejarah sebagai salah satu hunian terkemuka di pulau ini.

Saat ini, rumah tersebut siap menjalani renovasi menyeluruh, menghadirkan kanvas kosong yang luar biasa bagi pemilik berikutnya serta kesempatan untuk mendefinisikan ulang properti ini bagi generasi baru. Dengan proporsi yang mengesankan dan luas bangunan yang telah tersedia, hunian ini dapat sepenuhnya ditata ulang menjadi rumah ultra-mewah yang disesuaikan dengan gaya hidup dan estetika pemiliknya. Bayangkan ruang-ruang luas untuk menjamu tamu, suite kamar tidur yang lapang, dapur chef yang menjadi pusat perhatian, area kebugaran dan wellness pribadi, ruang teater, ruang penyimpanan anggur, kantor rumah, serta berbagai fasilitas khusus lainnya.

Ruang bawah tanah yang luas dan belum selesai memberikan peluang signifikan lainnya untuk memperluas fasilitas gaya hidup di properti ini. Ruang tersebut berpotensi diubah menjadi area rekreasi, hiburan, wellness, kebugaran, penyimpanan, atau area khusus lainnya, dengan tunduk pada persetujuan yang berlaku.

Garasi juga menawarkan berbagai kemungkinan tambahan. Baik ditata ulang untuk melengkapi koleksi mobil mewah, ditingkatkan dengan penyimpanan dan penyelesaian khusus, maupun diintegrasikan ke dalam visi keseluruhan properti, ruang ini siap ditata ulang sesuai kebutuhan.

Di luar rumah, lahan tepi laut pribadi seluas lebih dari satu acre menyediakan kanvas yang sama menariknya. Ciptakan halaman belakang bergaya resor dengan lanskap hijau yang rimbun, teras-teras luas, dapur luar ruangan dan area untuk menjamu tamu, kolam renang, kabana, fitur perapian, ruang rekreasi, serta area pribadi untuk bersantai—semuanya dirancang untuk memanfaatkan skala, privasi, dan lokasi tepi lautnya, dengan tunduk pada persetujuan yang berlaku.

Hal yang benar-benar membuat 150 Nicolosi Drive istimewa bukan hanya apa yang ada saat ini, melainkan apa yang dapat diciptakan di sini. Skala properti, lokasi tepi laut, privasi, posisi luar biasa di Ocean Gate Estates, serta sejarahnya menjadi fondasi yang kokoh. Pemilik berikutnya memiliki kesempatan untuk mewujudkan visi yang sepenuhnya baru.

Bagi siapa pun yang ingin menciptakan properti tepi laut yang unik, 150 Nicolosi Drive menghadirkan kesempatan langka untuk mengubah hunian dengan proporsi luar biasa menjadi tempat peristirahatan ultra-mewah yang elegan.

Lebih dari 46.000 kaki persegi properti tepi laut.
Hunian seluas sekitar 11.200 kaki persegi.
Ocean Gate Estates.
Sebuah kanvas kosong yang luar biasa.

Properti dijual apa adanya.
Iuran HOA bulanan: $600 per bulan.

Beberapa foto dan gambar pemasaran telah ditata secara virtual dan/atau ditingkatkan secara digital untuk menggambarkan potensi renovasi, lanskap, fasilitas, dan konsep desain. Gambar-gambar ini hanya untuk keperluan visualisasi dan mungkin tidak mencerminkan kondisi, konfigurasi, atau fitur yang ada saat ini. Setiap perubahan atau peningkatan yang diusulkan harus mematuhi hukum, perizinan, persetujuan, dan persyaratan asosiasi yang berlaku.

Seluruh pengukuran, dimensi, ukuran ruangan, ukuran lahan, dan luas bangunan bersifat perkiraan serta disediakan hanya untuk keperluan informasi dan pemasaran. Pembeli harus memverifikasi secara independen seluruh pengukuran, luas bangunan, informasi properti, dan penggunaan yang diizinkan.

Introducing 150 Nicolosi Drive, a rare waterfront estate offering an extraordinary opportunity to create one of Staten Island's most distinctive private residences. Located within Ocean Gate Estates, one of Staten Island's most sought-after communities and known as "Millionaires Row," this exceptional property is set on more than 46,000 square feet of private waterfront grounds. The approximately 11,500-square-foot residence offers something increasingly difficult to find in New York City: remarkable scale, privacy, waterfront living, and the opportunity to create a truly bespoke estate. Once recognized as a five-time Staten Island Chamber award-winning property, 150 Nicolosi Drive has a history as one of the Island's notable residences. Today, the home is ready for a comprehensive renovation, presenting its next owner with an extraordinary blank canvas and the opportunity to redefine the estate for a new generation. With its impressive proportions and expansive footprint already in place, the residence can be completely reimagined into an ultra-luxury home tailored to the owner's lifestyle and aesthetic. Envision grand entertaining spaces, expansive bedroom suites, a statement chef's kitchen, private wellness and fitness areas, a theater, wine room, home office, and other bespoke amenities. The full unfinished basement provides another significant opportunity to expand the estate's lifestyle offerings. The space can potentially be transformed into additional recreation, entertainment, wellness, fitness, storage, or other customized areas, subject to applicable approvals. The garage also offers additional possibilities. Whether redesigned to complement a luxury automobile collection, enhanced with custom storage and finishes, or incorporated into the broader vision for the estate, it represents another space ready to be reimagined. Outside, more than an acre of private waterfront grounds provides an equally compelling canvas. Create a resort-like backyard with lush landscaping, expansive terraces, an outdoor kitchen and entertaining areas, a swimming pool, cabanas, fire features, recreation spaces, and private areas for relaxation-all designed to take advantage of the scale, privacy, and waterfront setting, subject to applicable approvals. What makes 150 Nicolosi Drive truly special is not simply what exists today, but what can be created here. The scale, waterfront setting, privacy, astonishing Ocean Gate Estates location, and history of the property provide the foundation. The next owner has the opportunity to bring an entirely new vision to life. For anyone seeking to create a one-of-a-kind waterfront estate, 150 Nicolosi Drive presents a rare opportunity to transform an existing residence of exceptional proportions into a sophisticated, ultra-luxury retreat. Over 46,000 SF of waterfront property. Approximately 11,200 SF residence. Ocean Gate Estates. One extraordinary blank canvas. Property being sold as-is. Monthly HOA: $600 per month. Some photographs and marketing images have been virtually staged and/or digitally enhanced to illustrate potential renovation, landscaping, amenity, and design concepts. These images are for visualization purposes only and may not represent the property's current condition, configuration, or existing features. Any proposed alterations or improvements are subject to applicable laws, permits, approvals, and association requirements. All measurements, dimensions, room sizes, lot sizes, and square footage are approximate and are provided for informational and marketing purposes only. Buyers should independently verify all measurements, square footage, property information, and permitted uses.