Peluang berlimpah di loteng sudut sebelum perang yang luas dan berproporsi megah ini, dengan langit-langit menjulang setinggi 13 kaki serta limpahan cahaya barat daya yang masuk melalui jendela-jendela berukuran ekstra besar. Para pemilik rumah yang ternyata sangat tenang ini telah menikmatinya selama puluhan tahun, dan kini rumah ini menanti babak berikutnya yang menarik. Meskipun berada di lantai dua, ketinggian langit-langit lantai ritel/pintu masuk yang mengesankan membuat lantai ini setara dengan sekitar lantai tiga pada bangunan biasa.

Begitu masuk, Anda akan langsung terpukau oleh langit-langit berkubah bergaya industrial yang megah, yang menonjolkan volume ruang yang dramatis dan luar biasa luas. Saat ini, rumah ini memiliki galeri masuk besar dan lemari penyimpanan (dengan area penyimpanan besar di bagian atas) yang mengarah ke area ruang tamu/makan yang sangat luas, dengan dapur berada paling dekat dengan jendela dan area kamar tidur di sisi selatan. Tata letaknya dapat dengan mudah diubah untuk memindahkan posisi dapur jika diinginkan. Terdapat dua kamar mandi, ruang ganti walk-in yang sangat besar di kamar tidur utama, serta lemari laundry. Pendingin udara sentral ber saluran menjadi nilai tambah.

161 West 15th Street adalah koperasi yang telah mapan dan dirawat dengan sangat baik, dengan kondisi keuangan yang kuat, superintendent yang tinggal di gedung, petugas kebersihan penuh waktu, ruang sepeda, serta perpustakaan bersama. Gedung ini berlokasi strategis di jantung Chelsea, berjarak sama dari Union Square/Flatiron dan West Chelsea, sementara Greenwich Village hanya satu blok di sebelah selatan. Lokasi yang sangat nyaman ini memberikan akses ke restoran, pusat perbelanjaan, dan hiburan terbaik, termasuk yang berada di Meatpacking District, yang hanya berjarak 5 menit, serta Museum New Whitney. Hudson River Park berada di dekatnya, dengan akses mudah ke kereta F, M, L, 1, 2, 3, A, C, dan E, sementara kereta 4, 5, 6, N, Q, R, dan W hanya berjarak tiga blok.

Harap diperhatikan bahwa terdapat iuran tambahan bulanan sebesar $2.782,13, yang dimulai pada 1 Mei dan berlangsung selama 16 bulan hingga September 2027. Iuran tersebut digunakan untuk pekerjaan struktural dan waterproofing pada vault trotoar gedung, termasuk pemulihan trotoar di atasnya.

Gambar telah ditata secara virtual.

Opportunity abounds in this grandly proportioned, impressively elevated corner prewar loft with soaring 13ft ceilings and an abundance of south-western light that streams in via oversized windows. The owners of this surprisingly quiet home have enjoyed it for decades, and now it awaits its next exciting chapter. While located on the second floor, the impressive ceiling height of the retail/entry floor level elevates this floor to around the third floor of regular buildings.

Upon entering, you are immediately wowed by the baronial, industrial vaulted ceilings that highlight the dramatic, sheer volume of space. This home is currently configured with a large entry gallery and closet (with a large overhead storage area) that leads to an enormous living/dining area with the kitchen positioned closest to the windows and a bedroom wing to the south. The layout can be easily re-configured to reposition the kitchen if desired. There are two bathrooms, an enormous primary bedroom walk-in closet, and a laundry closet. Ducted central air conditioning is a bonus.

161 West 15th Street is an established co-op, meticulously maintained, with strong financials, a live-in superintendent, full-time porter, bike room, and shared library. The building is conveniently located in the heart of Chelsea, equidistant to Union Square/Flatiron and West Chelsea, with Greenwich Village just one block south. This ultra-convenient location affords access to the best restaurants, retail, and entertainment, including those in the Meatpacking District, just 5 minutes away, and is also home to the New Whitney Museum. The Hudson River Park is close by with easy access to the F, M, L, 1, 2, 3, A, C, and E trains, while the 4, 5, 6, N, Q, R, and W trains are just three blocks away.

Please note there is a monthly assessment of $2,782.13. Starting May 1st and lasting for 16 months thru September 2027. The assessment is for structural and waterproofing work to the building’s sidewalk vault, with restoration of the sidewalk above.

Images have been virtually staged.