Pesona Klasik Upper West Side dengan Fleksibilitas Luar Biasa

* Ramah bagi investor
* Penyewaan ulang tanpa batas sejak hari pertama
* Tanpa pajak pied-à-terre
* Dapat diserahkan dengan penyewa yang masih menempati unit atau dalam keadaan kosong
* Hanya menerima pembelian tunai

Selamat datang di Residence 409 di 170 West 74th Street, hunian satu kamar tidur yang menawan dan luas, memadukan karakter klasik bangunan praperang dengan fleksibilitas luar biasa.

Tenang dan nyaman, apartemen ini menampilkan langit-langit balok asli yang indah, lantai serta pintu kayu keras, dan tata ruang yang lapang dengan area untuk ruang tamu sekaligus ruang makan. Dapur bergaya galai menawarkan banyak lemari penyimpanan, sementara kamar mandi berjendela menghadirkan fitur praperang lain yang sangat diminati. Ruang penyimpanan yang luas, termasuk walk-in closet berukuran besar, menyediakan kapasitas penyimpanan yang luar biasa.

Ideal sebagai tempat tinggal utama, pied-à-terre di Manhattan (tanpa pajak pied-à-terre), atau properti investasi, Residence 409 menawarkan fleksibilitas yang langka. Koperasi ini mengizinkan penyewaan ulang tanpa batas sejak hari pertama, sebuah keuntungan besar bagi investor. Saat ini terdapat penyewa jangka panjang yang dengan senang hati akan tetap tinggal, atau apartemen ini dapat diserahkan untuk digunakan secara pribadi.

170 West 74th Street adalah koperasi praperang yang telah mapan, dengan petugas pintu selama 24 jam, lift, ruang binatu, superintendent yang tinggal di gedung, dan porter. Kebijakan yang fleksibel juga mengizinkan pied-à-terre, pembelian bersama, penjamin, serta orang tua yang membeli untuk anak mereka.

Berlokasi strategis di sudut West 74th Street dan Amsterdam Avenue, gedung ini menempatkan Central Park, Riverside Park, berbagai restoran dan kafe di lingkungan sekitar, pusat perbelanjaan, pasar, serta beberapa jalur kereta bawah tanah dalam jangkauan mudah.

Dengan karakter praperang yang tak lekang oleh waktu, lokasi utama di Upper West Side, serta fleksibilitas langka untuk ditinggali, digunakan sebagai tempat singgah di Manhattan, atau disewakan sejak hari pertama, Residence 409 menawarkan peluang yang semakin sulit ditemukan.

Classic Upper West Side Charm with Exceptional Flexibility

*Investor Friendly
*Unlimited Subletting from Day One
*No Pied-à-terre tax
*Can be delivered with tenant in place or vacant
*Cash purchase only

Welcome to Residence 409 at 170 West 74th Street, a charming and spacious one-bedroom home where classic prewar character meets exceptional flexibility.

Quiet and inviting, the apartment features beautiful original beamed ceilings, hardwood floors and doors, and a gracious layout with room for both living and dining. The galley kitchen offers ample cabinetry, while the windowed bathroom adds another sought-after prewar feature. Generous closet space, including a large walk-in closet, provides exceptional storage.

Ideal as a primary residence, Manhattan pied-à-terre (with no pied-à-terre tax), or investment property, Residence 409 offers rare flexibility. The cooperative permits unrestricted subletting from day one, a significant advantage for investors. A long-term tenant is currently in place and would be happy to stay, or the apartment can be delivered for personal use.

170 West 74th Street is a well-established prewar cooperative with a full-time doorman, elevator, laundry room, live-in superintendent, and porter. Flexible policies also permit pied-à-terres, co-purchasing, guarantors, and parents purchasing for children.

Ideally located at the corner of West 74th Street and Amsterdam Avenue, the building puts Central Park, Riverside Park, neighborhood restaurants and cafés, shopping, markets, and multiple subway lines within easy reach.

With timeless prewar character, a prime Upper West Side location, and the rare flexibility to live in it, use it as a Manhattan escape, or rent it from day one, Residence 409 offers an increasingly hard-to-find opportunity.