Kesempatan langka untuk menciptakan hunian yang benar-benar unik di salah satu enklave berstatus landmark paling khas di Manhattan. Dua apartemen satu kamar tidur di lantai dua dan tiga sebuah bangunan koperasi bergaya menawan dari era sebelum perang di Pomander Walk yang bersejarah ditawarkan secara bersamaan, dengan potensi untuk digabungkan menjadi hunian dua tingkat.

Masing-masing apartemen memiliki jendela pada tiga sisi, lantai kayu keras, kamar mandi yang telah diperbarui, ruang penyimpanan yang luas, serta tata ruang yang proporsional. Jika digabungkan, keduanya menawarkan peluang untuk menciptakan dupleks yang dirancang dengan cermat, dengan ruang tinggal dan menjamu tamu di satu tingkat serta kamar tidur di tingkat atas—atau menata ulang interiornya sepenuhnya sesuai kebutuhan Anda. Dapur-dapurnya juga fleksibel untuk penambahan mesin pencuci piring atau mesin cuci/pengering.

Hal yang membuat kesempatan ini semakin menarik adalah lokasinya. Tersembunyi di balik gerbang di West 95th Street, Pomander Walk terasa seperti desa kecil yang berada di tengah Manhattan. Jalur pejalan kakinya diapit rumah-rumah indah bergaya Tudor, taman-taman yang telah tumbuh matang, aneka tanaman berbunga, tanaman merambat, daun jendela berwarna, serta detail arsitektur yang memberikan karakter khas tersendiri. Dibangun pada tahun 1920-an dan kini ditetapkan sebagai landmark Kota New York, kawasan ini tetap menjadi salah satu enklave hunian paling tidak biasa dan paling berharga di Upper West Side.

Menggabungkan kedua apartemen ini dapat menghadirkan sesuatu yang semakin sulit ditemukan di New York: skala dan pemisahan ruang seperti rumah bertingkat, dipadukan dengan keintiman dan karakter Pomander Walk.

Di luar gerbang, Anda dikelilingi segala hal yang membuat Upper West Side tetap menjadi kawasan yang begitu diminati. Riverside Park dan Sungai Hudson hanya berjarak beberapa blok, Central Park mudah dijangkau, sementara Broadway, Amsterdam, dan Columbus menawarkan perpaduan luar biasa antara restoran, kafe, pasar, toko-toko lingkungan, serta berbagai kebutuhan sehari-hari. Akses kereta bawah tanah yang sangat baik memudahkan perjalanan ke seluruh penjuru kota, dengan Museum of Natural History, Lincoln Center, dan Columbia University berada di dekatnya.

Baik dipertahankan sebagai dua hunian terpisah maupun diubah menjadi satu dupleks istimewa, properti ini menawarkan fleksibilitas luar biasa serta kesempatan untuk menciptakan rumah yang benar-benar unik.

Penggabungan ini tunduk pada persetujuan yang berlaku.

A rare opportunity to create a truly unique home within one of Manhattan’s most distinctive landmarked enclaves. Two one-bedroom apartments on the second and third floors of a charming pre-war co-op in historic Pomander Walk are offered together, with the potential to combine them into a two-level residence.

Each apartment features windows on three exposures, hardwood floors, an updated bathroom, generous storage, and a well-proportioned layout. Together, they offer the opportunity to create a thoughtfully designed duplex with living and entertaining spaces on one level and bedrooms above, or to reimagine the interiors entirely to suit your needs. The kitchens also offer flexibility for the addition of a dishwasher or washer/dryer.

What makes the opportunity especially compelling is the setting. Hidden behind a gate on West 95th Street, Pomander Walk feels like a small village tucked into the middle of Manhattan. Its pedestrian lane is lined with picturesque Tudor-style homes, mature gardens, flowering plantings, climbing vines, painted shutters and architectural details that give it a character all its own. Built in the 1920s and now a designated New York City landmark, it remains one of the Upper West Side’s most unusual and treasured residential enclaves.

Combining these two apartments could offer something increasingly difficult to find in New York: the scale and separation of a multi-level home paired with the intimacy and character of Pomander Walk.

Beyond the gates, you are surrounded by everything that makes the Upper West Side such an enduring neighborhood. Riverside Park and the Hudson River are just a few blocks away, Central Park is within easy reach, and Broadway, Amsterdam and Columbus offer an exceptional mix of restaurants, cafés, markets, neighborhood shops and everyday conveniences. Excellent subway access provides an easy connection throughout the city, with the Museum of Natural History, Lincoln Center and Columbia University all nearby.

Whether kept as two separate residences or transformed into one special duplex, this is an opportunity with tremendous flexibility and the chance to create a truly unique home.

Combination subject to applicable approvals.