Peluang investasi properti campuran yang sangat strategis di 815 Avenue U, di jantung kawasan Gravesend/Sheepshead Bay, terletak di sepanjang koridor komersial yang ramai. Properti yang terawat dengan baik ini memiliki bangunan berukuran 20’ x 60’ di atas lahan seluas 20’ x 110’, terdiri atas 3 lantai plus ruang bawah tanah, dengan satu unit komersial dan dua unit hunian. Pajak properti tahunan sekitar $8.743.

Lantai pertama dan ruang bawah tanah saat ini digunakan sebagai restoran. Lantai kedua memiliki 4 kamar tidur, ruang keluarga, dapur terbuka dan ruang makan, serta 1 kamar mandi lengkap. Lantai ketiga menawarkan 4 kamar tidur, ruang keluarga, dapur terbuka dan ruang makan, serta 1,5 kamar mandi. Dilengkapi dengan sistem pendingin udara terpisah. Setiap unit memiliki sistem pemanas dan air panas tersendiri, dan penyewa bertanggung jawab atas biaya utilitas masing-masing.

Halaman belakang menyediakan area parkir untuk hingga 2 mobil. Seluruh bangunan terawat dengan baik dan dalam kondisi sangat prima, tanpa memerlukan renovasi. Berlokasi strategis dekat dengan pusat perbelanjaan, restoran, sekolah, dan transportasi umum (bus B3 dan B68 serta kereta Q, B, dan F). Peluang yang sangat baik bagi investor, pemilik usaha, atau pengguna akhir di lokasi komersial Avenue U yang utama.

Prime mixed-use investment opportunity at 815 Avenue U in the heart of the Gravesend/Sheepshead Bay area, situated along a busy commercial corridor. This well-maintained property features a 20’ x 60’ building on a 20’ x 110’ lot, with 3 stories plus a basement, consisting of one commercial unit and two residential units. Annual property taxes are approximately $8,743. The first-floor storefront and basement are currently used as a restaurant. The second floor features 4 bedrooms, a living room, an open kitchen and dining area, and 1 full bathroom. The third floor offers 4 bedrooms, a living room, open kitchen and dining area, and 1.5 bathrooms. Equipped with split A/C systems. Each unit has separate heating and hot water systems, and tenants are responsible for their own utilities. The rear yard provides parking for up to 2 cars. The entire building is well-maintained and in excellent condition with no renovation needed. Conveniently located near shopping, restaurants, schools, and public transportation (B3 and B68 buses and the Q, B, and F trains). Excellent opportunity for investors, business owners, or end users in a prime Avenue U commercial location.