Perhatian Investor! Peluang investasi yang sangat baik dan menghasilkan pendapatan di jantung Sunset Park, Brooklyn! Gedung multifamily bata 4 lantai ini memiliki 16 unit hunian, terdiri dari 6 unit dengan tiga kamar tidur, 8 unit dengan dua kamar tidur, dan 2 unit dengan satu kamar tidur. Berdiri di atas lahan berukuran 35’ × 100’ dengan tapak bangunan seluas 35’ × 89’, properti ini menawarkan luas bangunan sekitar 12.460 kaki persegi. Total pendapatan sewa bulanan saat ini sekitar $21.500 dengan tingkat kapitalisasi (CAP rate) mendekati 7%. Salah satu keunggulan utama adalah ruang bawah tanah ekstra tinggi dengan jendela di setiap bagian, yang menyediakan cahaya alami serta ruang tambahan yang luas untuk penyimpanan dan operasional gedung. Zonasi C2-4 / R6A menawarkan fleksibilitas tambahan dan potensi pengembangan di masa mendatang, dengan tunduk pada peraturan zonasi dan persetujuan yang berlaku. Lokasi utama di Sunset Park dekat koridor komersial 5th Avenue, 7th Avenue, dan 8th Avenue, dikelilingi berbagai pusat perbelanjaan, restoran, supermarket, dan fasilitas lingkungan. Dekat dengan Industry City, dengan akses mudah ke jalur kereta bawah tanah D, N & R serta bus B11, B70 & B63.

Peluang langka untuk memperoleh aset multifamily 16 unit yang menghasilkan pendapatan kuat di salah satu kawasan paling mapan di Brooklyn.

Attention Investors! Excellent income-producing opportunity in the heart of Sunset Park, Brooklyn! This 4-story brick multifamily building features 16 residential units, consisting of 6 three-bedroom units, 8 two-bedroom units, and 2 one-bedroom units. Situated on a 35’ × 100’ lot with a 35’ × 89’ building footprint, the property offers approximately 12,460 SF of building space. Current total monthly rental income is approximately $21,500 with a CAP rate close to 7%. A standout feature is the extra-high basement with windows in each section, providing natural light and substantial additional space for storage and building operations. C2-4 / R6A zoning offers additional flexibility and future potential, subject to applicable zoning regulations and approvals. Prime Sunset Park location near the 5th Avenue, 7th Avenue, and 8th Avenue commercial corridors, surrounded by shopping, restaurants, supermarkets, and neighborhood amenities. Close to Industry City, with convenient access to the D, N & R subway lines and B11, B70 & B63 buses.

A rare opportunity to acquire a strong income-producing 16-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most established neighborhoods.