**Koperasi Komersial Utama untuk Dijual | Sheepshead Bay | Disetujui untuk Penggunaan Medis**
Kesempatan luar biasa untuk memiliki **unit koperasi komersial seluas 900 kaki persegi di lantai dasar** di jantung Sheepshead Bay. Terletak di lantai lobi sebuah gedung yang terawat baik, ruang serbaguna ini ideal untuk **praktik medis, klinik gigi, kantor pengacara, akuntan, agen asuransi, terapis, atau bisnis profesional lainnya.**

Kantor yang siap ditempati ini memiliki tata ruang fleksibel dengan **3 kantor pribadi, 3 area kerja terbuka, 2 toilet kecil (termasuk toilet yang dapat diakses pengguna kursi roda sesuai standar ADA), dua akses masuk dari jalan dan lobi gedung, kantor kedap suara, AC sentral, pemanas radiator, beberapa wastafel, serta jendela berukuran besar yang memenuhi ruangan dengan cahaya alami.**

Penjualan ini mencakup lemari built-in, meja, rak, lemari arsip, dan ruang penyimpanan, sehingga Anda dapat segera mulai beroperasi.

**Fasilitas Gedung:**

* Gedung koperasi yang terawat baik
* Kolam renang
* Ruang penerimaan paket
* Ruang penyimpanan tersedia
* Parkir tersedia (daftar tunggu)

**Iuran Pemeliharaan Bulanan:** $1.081 (termasuk pemanas, air, dan pajak properti)

Berlokasi strategis di dekat pusat perbelanjaan, restoran, transportasi umum, dan jalan-jalan utama, properti ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik bagi klien maupun staf.

Kesempatan langka untuk memiliki kantor profesional di salah satu kawasan paling mapan di Brooklyn. Jadwalkan kunjungan pribadi Anda hari ini!

**Prime Commercial Co-op for Sale | Sheepshead Bay | Medical Use Approved**

Exceptional opportunity to own a **900 sq. ft. ground-floor commercial co-op** in the heart of Sheepshead Bay. Located on the lobby level of a well-maintained building, this versatile space is ideal for a **medical practice, dental office, attorney, accountant, insurance agency, therapist, or other professional business.**

This move-in-ready office features a flexible layout with **3 private offices, 3 open work areas, 2 half bathrooms (including an ADA-accessible restroom), dual entrances from both the street and building lobby, soundproof offices, central A/C, radiator heat, multiple sinks, and oversized windows that fill the space with natural light.**

The sale includes built-in cabinetry, desks, shelving, filing cabinets, and storage, making it easy to start operating immediately.



**Building Amenities:**



* Well-maintained cooperative building

* Swimming pool

* Package room

* Storage available

* Parking available (waitlist)



**Monthly Maintenance:** $1,081 (includes heat, water, and real estate taxes)



Conveniently located near shopping, restaurants, public transportation, and major roadways, this property offers excellent accessibility for both clients and staff.



A rare opportunity to own a professional office in one of Brooklyn's most established neighborhoods. Schedule your private showing today!