Memperkenalkan gedung serbaguna baru yang premium (6 apartemen & 3 fasilitas medis) di jantung Sheepshead Bay, Brooklyn—perpaduan kemewahan dan desain modern.

Luas total gedung mencapai 7.200 kaki persegi. Setiap unit dilengkapi finishing kelas atas, dapur dua warna yang dibuat khusus, peralatan stainless steel, serta jendela-jendela besar yang menciptakan ruang hunian yang terang dan cerah.

Unit-unit di lantai dasar digunakan sebagai fasilitas medis.
Lantai 2 dan 3 memiliki 6 apartemen yang luas.
Unit 2 kamar tidur dilengkapi 2 balkon (depan dan belakang), sedangkan unit studio memiliki balkon depan.
Setiap unit dilengkapi pemanas baseboard serta unit sistem split di setiap ruangan.

Salah satu keunggulan utama gedung ini adalah area parkir dengan 6 tempat. Seluruh gedung dipagari dan dilengkapi gerbang untuk keamanan tambahan.

Baik Anda mencari peluang investasi properti sewaan maupun ingin memiliki bagian dari real estat terbaik di Brooklyn—gedung 9 unit ini merupakan bukti keberlanjutan dan kualitas hidup yang luar biasa.

Gedung ini berada di balik akses masuk berpagar dan dilengkapi sistem interkom video untuk keamanan tambahan.

*** Dokumen keringanan pajak selama 35 tahun telah diajukan beberapa bulan lalu. Paket dokumen lengkap telah diserahkan untuk persetujuan HPD.

**Keunggulan Investasi**

- Gedung baru dengan dinding beton solid setebal 12 inci dan insulasi kaku setebal 5 inci, yang sangat mengurangi biaya pemanasan.
- Seluruh gedung dibangun menggunakan cetakan ICF, yang memberikan insulasi atap dan dinding yang sangat baik.
- Lokasi strategis—dekat dengan transportasi umum, akses Belt Parkway, supermarket besar, restoran, dan toko ritel.
- 6 tempat parkir di bagian belakang gedung dengan akses masuk berpagar yang dikendalikan dari jarak jauh.
- Seluruh properti dikelilingi pagar tinggi.
- Semua boiler ditempatkan di satu ruangan terpisah di lantai dasar (bagian belakang gedung).
- Lift difabel tertutup melayani akses dari lantai dasar ke lantai 2.
- Pintu masuk hunian dilengkapi kendali jarak jauh dan interkom video di setiap unit.
- Alarm kebakaran untuk fasilitas medis di lantai dasar serta kamera di area umum.
- Telah dilengkapi persiapan instalasi untuk internet rumah.

Introducing a premier Mix-Use newly constructed building (6 apartments & 3 medical facilities) in the heart of Sheepshead Bay, Brooklyn- a blend of luxury & modern design.

The building’s total area spans 7,200 Sq.F. Each unit has high-end finishes with custom-made two tone kitchens, stainless steel appliances, and large window for sunny living spaces.

Ground floor units are set up as Medical Facilities.

2nd and 3rd floors have 6 spacious apartments.

2 bedroom units feature 2 (front and back) balconies, studio unit has a front balcony.

Units feature baseboard heating as well as split system units in every room.

One of the building’s prime offering is parking area with 6 spots. The entire building is gated for added security.

Whether you seek an investment opportunity in rental properties or aspire to own a slice of Brooklyn’s finest real estate – this 9 unit building stands as a testament to sustainability & exceptional living.

Building is set behind a gated entry with a video intercom system for additional security.

*** 35 years Tax abatement documents have been filed few months ago. Full document package was submitted for HPD approval.



Investment Highlights

Brand new building with solid 12 inches concrete walls & 5 inches of rigid insulation- which greatly reduces heating expense.

Entire building constructed with ICF forms – providing superb roof & walls insulation.

Conveniently located – close to public transportation, Belt Parkway access, major supermarkets, restaurants and retail stores.

6 parking spaces in the rear of the building with remote controlled gated entrance.

Entire property is enclosed by a tall gate.

All boilers located in one separate room on the ground floor (rear of the building)

Enclosed handicap lift serves from the ground floor to the 2nd floor.

Residential entrance with remote control and video intercom in every unit.

Fire alarm for ground floor medical facilities & cameras in common area.

Pre-wired for home internet.