Peluang luar biasa untuk memiliki gedung 6 unit berbahan bata kokoh yang terawat baik di jantung Bay Ridge, salah satu kawasan sewa paling diminati dan secara konsisten berkinerja tinggi di Brooklyn. Properti ini memiliki enam apartemen luas dengan 2 kamar tidur, termasuk satu unit yang telah direnovasi dengan indah dan belum pernah dihuni sejak selesai direnovasi. Dua apartemen akan diserahkan dalam keadaan kosong saat penutupan transaksi, memberikan fleksibilitas luar biasa bagi pemilik yang ingin menempati sendiri, menyewakannya segera dengan harga sewa pasar saat ini, atau melakukan reposisi untuk meningkatkan nilai dan memaksimalkan potensi pendapatan.

Berlokasi ideal hanya beberapa menit dari jalur kereta R dan tepat di antara 3rd Avenue, 4th Avenue, dan 5th Avenue, properti ini menawarkan akses mudah ke berbagai restoran, kafe, pusat perbelanjaan, supermarket, sekolah, taman, serta fasilitas sehari-hari yang semarak di Bay Ridge. Lokasi yang sangat diminati ini terus menarik permintaan penyewa yang kuat dan mendukung nilai investasi jangka panjang.

Fitur tambahan mencakup ruang bawah tanah besar yang belum selesai dengan langit-langit tinggi dan pintu masuk terpisah, ideal untuk penyimpanan atau penggunaan utilitas (tergantung peraturan yang berlaku). Peningkatan modal terbaru meliputi atap baru, sistem pemanas berbahan bakar gas, dan pemanas air, sehingga mengurangi biaya perawatan di masa mendatang.

Peluang langka bagi investor atau pembeli melalui 1031 Exchange yang mencari arus kas stabil, potensi peningkatan nilai secara langsung melalui dua unit kosong, serta apresiasi jangka panjang di salah satu pasar sewa properti multifungsi terkuat di Brooklyn.

Exceptional opportunity to acquire a well-maintained solid brick 6-family building in the heart of Bay Ridge, one of Brooklyn's most desirable and consistently high-performing rental neighborhoods. The property features six spacious 2-bedroom apartments, including one beautifully renovated unit that has never been occupied since completion. will delivered Two apartments vacant at closing, providing exceptional flexibility for an owner-occupant, immediate leasing at current market rents, or value-add repositioning to maximize income potential. Ideally located just minutes from the R subway line and perfectly positioned between 3rd Avenue, 4th Avenue, and 5th Avenue, the property offers convenient access to Bay Ridge's vibrant restaurants, cafés, shopping, supermarkets, schools, parks, and everyday amenities. This highly desirable location continues to attract strong tenant demand and supports long-term investment value. Additional features include a large unfinished basement with high ceilings and a separate entrance, ideal for storage or utility use (subject to applicable regulations). Recent capital improvements include a newer roof, gas-fired heating system, and water heater, reducing future maintenance costs. A rare opportunity for investors or 1031 Exchange buyers seeking stable cash flow, immediate upside through two vacant units, and long-term appreciation in one of Brooklyn's strongest multifamily rental markets.