437 Bay Ridge Avenue merupakan bangunan enam keluarga yang terawat dengan baik dan sepenuhnya terisi, terletak di jantung Bay Ridge, Brooklyn. Aset ini menawarkan pendapatan stabil yang telah ada dengan potensi kenaikan yang kuat, menjadikannya kesempatan yang ideal bagi investor berpengalaman maupun pengguna akhir yang mencari apresiasi jangka panjang di lingkungan yang sangat diinginkan. Terletak di area yang dinamis dan kaya fasilitas, properti ini mendapat manfaat dari permintaan sewa yang kuat yang dipicu oleh aksesibilitas, koridor ritel, dan transportasi umum. Pendapatan Kotor adalah $103,152; Total Biaya Tahunan adalah $37,040; Pendapatan Operasional Bersih (NOI) adalah $66,112. Properti ini ditawarkan dengan Tingkat CAP 6,10%. Penjual termotivasi untuk menjual, semua penawaran akan dipertimbangkan.

437 Bay Ridge Avenue presents a well-maintained, fully occupied six-family building located in the heart of Bay Ridge, Brooklyn. This asset offers stable in-place income with strong upside potential, making it an ideal opportunity for both seasoned investors and end-users seeking long-term appreciation in a highly desirable neighborhood. Positioned in a vibrant, amenity-rich area, the property benefits from strong rental demand driven by accessibility, retail corridors, and public transportation. Gross Income is $103,152; Total Annual Expenses are $37,040; Net Operating Income (NOI) is $66,112. This property is being offered at 6.41% CAP Rate. Seller is motivated to sell, present all offers.