Peluang pembangunan kembali yang sangat baik dengan potensi nilai masa depan yang kuat! Berlokasi di Blok 8780, Lot 5, dan berada dalam zona R4, properti ini menawarkan peluang utama untuk perluasan. Dijual bersama properti di sebelahnya yang beralamat di 2210 Voorhies Ave, luas gabungan lahan ini menciptakan paket langka dan sangat diminati bagi pengembang yang ingin memaksimalkan potensi luas bangunan atau mewujudkan proyek khusus yang lebih besar. Baik Anda pengguna akhir yang ingin merenovasi, investor yang mencari potensi kenaikan nilai, maupun pengembang yang sedang merencanakan proyek berikutnya, properti ini menawarkan fleksibilitas, skala, dan nilai jangka panjang di lokasi South Brooklyn yang sangat diminati. Berlokasi strategis di dekat pusat perbelanjaan, sekolah, dan transportasi, ini merupakan kesempatan unik untuk memperoleh rumah yang sudah ada sekaligus lahan tambahan dalam satu transaksi. Lahan seluas 3.500 kaki persegi × FAR 1,35 ≈ luas lantai yang dapat dibangun 4.700 kaki persegi. FAR dasar: sekitar 0,75 (hingga sekitar 1,35 berdasarkan ketentuan infill R4). Hasil yang umum: bangunan hunian kecil berlantai 2–3. Jenis penggunaan yang diizinkan: bangunan satu keluarga, dua keluarga, dan bangunan multifungsi kecil. Baik Anda memilih untuk merenovasi maupun membangun kembali, properti ini menawarkan kesempatan unik untuk mewujudkan visi Anda di lokasi yang sangat strategis!

Prime redevelopment opportunity with strong future value potential! Situated on Block 8780, Lot 5, and located within an R4 zoning district, this offering presents a prime opportunity for expansion. Being sold together with the adjacent property at 2210 Voorhies Ave, the combined footprint creates a rare and highly desirable package for developers looking to maximize buildable potential or create a larger custom project. Whether you’re an end user looking to renovate, an investor seeking upside, or a developer planning your next build, this property offers flexibility, scale, and long-term value in a sought-after South Brooklyn location. Conveniently positioned near shopping, schools, and transportation, it’s a unique opportunity to secure both an existing home and additional land in one transaction. 3,500 sq ft lot × 1.35 FAR ˜ 4,700 sq ft buildable floor area. Base FAR: ~0.75 (up to ~1.35 with R4 infill rules). Typical outcome: small 2–3 story residential buildings. Use types allowed: single-family, two-family, and small multi-family buildings Whether you renovate or rebuild, this property offers a unique opportunity to create your vision in a prime setting!