Gudang industri bata satu lantai yang berdiri sendiri di lokasi utama Long Island City. Luas bangunan yang luar biasa, ideal untuk manufaktur ringan, distribusi, kontraktor, bisnis perdagangan, atau penyimpanan yang aman. Menawarkan ruang interior seluas 2.200 kaki persegi yang lapang tanpa kolom, lantai beton tahan lama, daya listrik 220V berkapasitas tinggi, serta ketinggian plafon bebas 10–13 kaki. Dilengkapi area bongkar muat setinggi permukaan tanah yang sangat fungsional, memungkinkan akses masuk dan keluar yang lancar bagi truk boks standar, van kargo, dan palet langsung dari lahan pribadi. Karena fasilitas ini satu lantai dengan akses setinggi permukaan tanah, biaya inspeksi wajib pemerintah kota yang mahal untuk lift barang komersial serta sistem/struktur bongkar muat yang kompleks dapat sepenuhnya dihindari. Memiliki area jalan masuk/halaman pribadi berpagar seluas 1.431 kaki persegi yang langka, mampu memarkir dengan aman lebih dari 6 kendaraan komersial semalaman. Zonasi M1-3 yang fleksibel mengizinkan berbagai penggunaan komersial, grosir, dan industri. Logistik tak tertandingi: akses langsung ke Jembatan Queensboro, Midtown Tunnel, dan Long Island Expressway. Hanya beberapa menit dari stasiun kereta bawah tanah 21st St–Queensbridge (F). Penyewa mempertahankan 100% kendali operasional. Tersedia segera.

Standalone single-story brick industrial warehouse in prime Long Island City. Exceptional footprint for light manufacturing, distribution, contractors, trade businesses, or secure storage. Features 2,200 SQ FT of wide-open, column-free interior space with durable concrete flooring, heavy 220V power, and 10-13 FT clear ceiling heights. Includes a highly functional grade-level loading bay, allowing seamless roll-in/roll-out access for standard box trucks, cargo vans, and pallets directly from the private lot. Because this is a single-story, grade-level facility, it entirely bypasses the costly, mandatory municipal inspection fees required for commercial freight elevators and complex loading systems/structures. Features a rare 1,431 SQ FT private gated driveway/yard capable of securely parking 6+ commercial vehicles overnight. Flexible M1-3 zoning permits a wide range of commercial, wholesale, and industrial uses. Unmatched logistics: immediate access to the Queensboro Bridge, Midtown Tunnel, and Long Island Expressway. Just minutes away to the 21st St-Queensbridge (F) subway station. Tenant retains 100% operational control. Available immediately.