Peluang Investasi Mixed-Use Premium di Bay Ridge di sepanjang koridor komersial 5th Avenue yang sangat diminati! Bangunan bata kokoh 3 lantai ini (Kelas S2) menawarkan tambahan portofolio siap pakai dengan imbal hasil tinggi atau sarana ideal untuk pertukaran 1031. Dengan luas total bangunan yang substansial, yakni 3.998 kaki persegi, berdiri di atas lot tidak beraturan yang dalam berukuran 21 x 130 kaki, properti ini memiliki 1 unit toko ritel komersial dengan visibilitas tinggi yang ditempati oleh penyewa lounge yang telah mapan, serta 2 unit hunian berukuran besar dan bermandikan cahaya matahari di lantai atas. (Luas aktual toko adalah 21 x 80 kaki).

Berlokasi sempurna di kawasan dengan lalu lintas pejalan kaki yang tinggi, bangunan yang dikategorikan sebagai zona R6B ini berada di dekat sejumlah transaksi penjualan properti lokal yang sukses baru-baru ini, sejalan dengan tren pasar mikro yang sangat diminati pada awal 2026. Hanya beberapa menit dari berbagai tempat makan di lingkungan sekitar, arus konsumen publik yang tinggi, serta akses transportasi yang praktis. Investor akan menghargai sistem mekanis yang kokoh, riwayat tingkat kekosongan yang rendah, dan infrastruktur pendapatan pasif yang dapat langsung berjalan. Salurkan modal Anda ke koridor Brooklyn yang memiliki keterbatasan pasokan dengan daya tahan komersial yang tak tertandingi. Dijual apa adanya. Jadwalkan tur pribadi bersama arsitek Anda hari ini!

Prime Bay Ridge Mixed-Use Investment Opportunity along the highly coveted 5th Avenue commercial corridor! This solid, 3-story brick building (Class S2) delivers a Turn-Key, high-yielding portfolio addition or a flawless 1031-Exchange vehicle. Boasting a substantial 3,998 Sq. Ft. total footprint sitting on a deep 21x130 irregular lot, this asset features 1 high-visibility commercial retail storefront anchored by an established lounge tenant and 2 massive, sun-drenched residential dwelling units above. (Actual store footprint is 21x80).



Perfectly positioned in a high-foot-traffic neighborhood zone, this R6B zoned building sits in the immediate vicinity of successful recent local block sales, matching the high-demand micro-market trend of early 2026. Minutes from local neighborhood dining, heavy public consumer traffic, and seamless transit access. Investors will appreciate the solid mechanicals, low vacancy history, and immediate passive income infrastructure. Deliver your capital into a supply-constrained Brooklyn corridor with unmatched commercial staying power. Sold as-is. Set up your private architectural walkthrough today!