Terletak di sebuah blok yang tenang dan dipenuhi pepohonan, di persimpangan Greenwood Heights dan South Slope, 193 22nd Street adalah kondominium butik intim yang baru dibangun, terdiri atas hanya tiga hunian yang dirancang dengan penuh perhatian.

Residence 2, hunian terakhir yang tersedia, merupakan hunian satu lantai dengan lebar luar biasa, yaitu 24 kaki, yang menawarkan hampir 1.350 kaki persegi ruang interior, tiga kamar tidur, dua kamar mandi lengkap, serta teras pribadi luas seluas 190 kaki persegi. Langit-langit yang menjulang tinggi dan jendela-jendela berukuran besar dengan orientasi ke utara, selatan, dan timur menghadirkan cahaya alami yang melimpah sepanjang hari. Lebarnya yang istimewa menciptakan ruang-ruang dengan proporsi yang indah, menghadirkan skala dan privasi seperti hunian townhouse dengan kemudahan gaya hidup kondominium.

Area ruang keluarga dan ruang makan yang lapang dibingkai oleh langit-langit tinggi dan jendela-jendela besar yang memungkinkan cahaya dari selatan masuk sepanjang hari. Proporsinya yang luas dengan mudah mengakomodasi area terpisah untuk bersantai, bersantap, dan menjamu tamu, sembari mempertahankan alur ruang yang terasa lapang dan mengalir.

Berada bersebelahan dengan ruang utama, dapur terbuka yang terinspirasi oleh dapur koki menghadirkan keseimbangan elegan antara bentuk dan fungsi. Meja dapur dari kuarsa Aura Gold serta backsplash yang serasi melengkapi kabinet kayu berwarna terang dengan nuansa hangat seperti pasir, menambahkan tekstur dan kehangatan sekaligus mempertahankan estetika yang cerah dan berkelas.

Rangkaian peralatan premium Bosch berbahan baja antikarat mencakup kulkas pintu Prancis berukuran 36 inci, kompor induksi lima elemen, cooker hood tarik dengan desain ramping, serta mesin pencuci piring Bosch Seri 500 yang sangat senyap. Terintegrasi secara cermat ke dalam keseluruhan desain, dapur ini terasa elegan sekaligus tetap sangat fungsional untuk memasak sehari-hari maupun menjamu tamu.

Tata letak kamar tidur dirancang dengan penuh perhatian, dengan mempertimbangkan privasi dan fleksibilitas. Dua kamar tidur, termasuk kamar tidur utama, terletak tenang di bagian belakang hunian. Kamar tidur utama merupakan ruang perlindungan yang tenteram dan dipenuhi sinar matahari, dipercantik oleh dua arah pencahayaan serta pintu kaca geser berukuran besar yang terbuka langsung menuju teras pribadi. Pot-pot tanaman rimbun berjajar di sepanjang perimeter, menciptakan latar hijau dan lapisan privasi tambahan sepanjang hari—sebuah ruang luar pribadi yang terpencil untuk Anda.

Kamar tidur ketiga yang luas dan proporsional terletak strategis di bagian depan hunian, menawarkan fleksibilitas. Ukuran dan posisinya membuat ruangan ini sama idealnya digunakan sebagai kamar tidur, kamar tamu, kantor rumah yang luas, atau ruang duduk, sehingga dapat dengan mudah menyesuaikan diri dengan kebutuhan yang berubah.

Kamar mandi yang terinspirasi oleh spa melanjutkan pendekatan hunian ini terhadap kemewahan yang elegan dan tidak berlebihan. Kamar mandi utama merupakan tempat peristirahatan yang tenang, dilengkapi bak berendam dalam yang dipadukan dengan pancuran ramping, ubin dinding keramik glasir buatan tangan, serta lantai porselen berukuran besar. Kamar mandi kedua juga dirancang dengan perhatian yang sama, dilengkapi bak berendam ukuran penuh, ubin porselen berukuran besar dengan tampilan marmer, serta ubin subway putih bersih. Kabinet wastafel kayu, perlengkapan Brizo berbahan nikel mengilap, dan toilet yang dipasang di dinding melengkapi kedua ruang tersebut dengan sentuhan akhir yang bersih dan rapi.

Di luar hunian, 193 22nd Street menempatkan Anda dekat dengan berbagai hal terbaik yang ditawarkan Greenwood Heights dan South Slope. Tempat-tempat favorit di lingkungan ini antara lain Baked in Brooklyn, FOLK, Southside Coffee, Battle Hill Tavern, Sea Witch, dan Freddy’s, untuk menyebut beberapa di antaranya; sementara berbagai kebutuhan sehari-hari di sekitar 5th dan 7th Avenues juga berada tak jauh dari sini.

Transportasi berada sangat dekat, dengan akses ke kereta D, N, R, dan W di 25th Street. Bus lokal, stasiun CitiBike, serta akses yang nyaman menuju BQE dan Prospect Expressway semakin memudahkan perjalanan sehari-hari.

Hunian terakhir yang tersedia di 193 22nd Street ini menghadirkan kesempatan langka untuk memiliki rumah pribadi dengan proporsi yang indah, menggabungkan lebar ruang yang istimewa, cahaya alami yang melimpah, ruang luar, desain kontemporer yang berkelas, serta keuntungan tambahan berupa biaya kepemilikan bulanan yang rendah. Jangan lewatkan kesempatan ini—hubungi kami hari ini untuk melihat hunian secara pribadi.

Ini bukan suatu penawaran. Ketentuan penawaran lengkap tercantum dalam offering plan CD-20-0261.

Nestled on a quiet, tree-lined block at the crossroads of Greenwood Heights and South Slope, 193 22nd Street is an intimate, newly constructed boutique condominium comprising just three thoughtfully designed residences.
Residence 2, the final home available, is an exceptional 24-foot-wide, full-floor residence offering nearly 1,350 square feet of interior space, three bedrooms, two full bathrooms, and an expansive 190-square-foot private terrace. Soaring ceilings, oversized windows with north, south, and east exposures bring abundant natural light throughout the day. The extraordinary width creates beautifully proportioned spaces with the scale and privacy of townhouse living and the ease of a condominium lifestyle.

The gracious living and dining area is framed by high ceilings and oversized windows that allow southern light to stream in throughout the day. Generous proportions easily accommodate distinct areas for living, dining, and entertaining while maintaining an easy sense of flow.

Adjacent to the great room, the open, chef inspired kitchen strikes an elegant balance between form and function. Aura Gold quartz countertops and a coordinating backsplash complement light wood cabinetry with warm, sandy undertones, adding texture and warmth while maintaining a bright and polished aesthetic.

A suite of premium Bosch stainless steel appliances includes a 36-inch French-door refrigerator, a five-element induction range, a streamlined pull-out hood, and a whisper-quiet Bosch 500 Series dishwasher. Thoughtfully integrated into the overall design, the kitchen feels elegant while remaining highly functional for both everyday cooking and entertaining.

The bedroom layout is thoughtfully designed with both privacy and flexibility in mind. Two bedrooms, including the primary, are quietly tucked away at the rear of the residence. The primary bedroom is a serene, sun-filled retreat, enhanced by dual exposures and oversized sliding glass doors that open directly onto the private terrace. Lush planters line the perimeter, creating a verdant backdrop and an added layer of privacy throughout the day--your own secluded outdoor escape.

A third, generously proportioned bedroom is conveniently positioned at the front of the home, offering versatility. Its size and placement make it equally well suited as a bedroom, guest suite, spacious home office, or den, allowing the space to easily adapt to changing needs.

The spa inspired bathrooms continue the home's understated approach to luxury. The primary bath is a tranquil retreat, featuring a deep soaking tub paired with a sleek shower, hand-glazed ceramic wall tile, and large-format porcelain flooring. The second bath is equally considered, with a full-size soaking tub, oversized marble-look porcelain tile, and crisp white subway tile. Wood vanities, polished-nickel Brizo fixtures, and wall mounted toilets complete both spaces with a clean, tailored finish.

Beyond the residence, 193 22nd Street places you within easy reach of the best of Greenwood Heights and South Slope. Neighborhood favorites include Baked in Brooklyn, FOLK, Southside Coffee, Battle Hill Tavern, Sea Witch, and Freddy's, to name a few and the everyday conveniences of nearby 5th and 7th Avenues are all close at hand.

Transportation is just a stone's throw away, with access to the D, N, R, and W trains at 25th Street. Local buses, CitiBike stations, and convenient access to the BQE and Prospect Expressway add to the ease of one's daily commute.

The final residence available at 193 22nd Street, presents a rare opportunity to own a beautifully proportioned and private home combining exceptional width, abundant natural light, outdoor space, refined contemporary design, all with the added benefit of low monthly carrying costs. Do not miss out on this offering, call today for a private viewing.


This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan CD-20-0261.