1261 Madison Avenue, Apartemen 6S

Menempati lantai enam salah satu gedung landmark paling bergengsi di Carnegie Hill, Apartemen 6S merupakan hunian empat kamar tidur yang anggun, ditandai oleh skala luar biasa, proporsi elegan, dan limpahan cahaya alami. Membentang sepanjang sisi gedung yang menghadap Madison Avenue dan berbelok di sudut menuju East 90th Street, hunian ini memiliki beberapa arah pandang, jendela berukuran besar, serta balkon Juliet yang mengelilingi sudut, menciptakan kesan keterbukaan yang langka sekaligus menghadirkan pemandangan luas dan cahaya ke ruang-ruang utama. Plafon setinggi tiga meter semakin menonjolkan volume apartemen yang mengesankan serta ruangan-ruangannya yang memiliki proporsi indah.

Pintu masuknya melalui vestibule berjendela yang terbuka menuju rangkaian ruang tamu dan ruang makan formal yang mengesankan, menciptakan kesan kedatangan yang anggun serta alur alami di seluruh hunian. Pintu saku berbingkai elegan menghubungkan ruang-ruang utama, sehingga dapat dibuka mulus menjadi satu area luas untuk menjamu tamu atau ditutup untuk menciptakan suasana yang lebih intim. Dengan proporsi yang lapang dan tata letak yang dirancang secara cermat, ruangan-ruangan ini menawarkan fleksibilitas luar biasa, baik untuk menjamu tamu dalam skala besar maupun untuk kehidupan sehari-hari yang nyaman.

Kamar tidur utama yang menghadap selatan merupakan ruang peristirahatan yang terang dan lapang, dilengkapi ruang lemari yang sangat baik serta kamar mandi en suite pribadi. Tiga kamar tidur tambahan juga berukuran lega, masing-masing menawarkan ruang penyimpanan yang memadai dan fleksibilitas untuk digunakan sebagai kamar tidur, kamar tamu, atau kantor di rumah. Dua kamar mandi tambahan melayani kamar-kamar tidur sekunder dan ruang-ruang utama.

Dapur dengan ruang makan dan jendela dirancang dengan proporsi yang tepat untuk penggunaan sehari-hari maupun bersantap santai, dilengkapi banyak kabinet, area meja dapur yang luas, serta ruang untuk meja sarapan atau meja makan yang layak. Tata letaknya yang praktis menyediakan ruang kerja yang memadai sekaligus mempertahankan koneksi yang nyaman dengan bagian hunian lainnya.

Dibangun pada pergantian abad, 1261 Madison Avenue merupakan koperasi hunian yang intim dan ramah hewan peliharaan, dengan hanya empat belas unit di tujuh lantai. Gedung ini dikelola oleh Superintendent khusus yang tinggal di gedung, serta menyediakan ruang binatu dan ruang sepeda. Penjualan Apartemen 6S juga mencakup satu ruang penyimpanan pribadi di ruang bawah tanah.

Gedung

1261 Madison Avenue berdiri sejak masa awal perkembangan Carnegie Hill. Dirancang oleh Buchman & Fox dalam gaya French Beaux-Arts, gedung ini selesai dibangun pada tahun 1901, ketika Andrew Carnegie dan keluarga-keluarga terkemuka New York lainnya mulai menjadikan kawasan ini sebagai salah satu enklave hunian paling bergengsi di kota.

Gedung ini tergolong sangat maju pada masanya, dengan fasilitas asli yang mencakup telepon di setiap apartemen, dua lift, brankas baja built-in, dan dua lemari es di setiap hunian. Signifikansi arsitekturnya secara resmi diakui pada tahun 1974, ketika 1261 Madison Avenue ditetapkan sebagai landmark Kota New York.

Kini, 1261 Madison Avenue tetap menonjol berkat arsitektur periodenya yang indah, termasuk atap mansard berubin, bagian dasar batu kapur rustic, dan pintu masuk megah. Dengan hanya empat belas hunian, gedung ini menawarkan suasana yang intim dan privat di jantung Carnegie Hill, hanya beberapa langkah dari Central Park, Reservoir, serta restoran, kafe, dan butik ternama di kawasan tersebut.

Pajak transfer sebesar 2% dibayar oleh pembeli.

1261 Madison Avenue, Apartment 6S

Occupying the sixth floor of one of Carnegie Hill's most distinguished landmark buildings, Apartment 6S is a gracious four-bedroom residence defined by exceptional scale, elegant proportions, and an abundance of natural light. Extending along the building's Madison Avenue frontage and wrapping the corner onto East 90th Street, the home enjoys multiple exposures, oversized windows, and a wraparound Juliet balcony, creating a rare sense of openness and bringing expansive views and light into the principal living spaces. Ten-foot ceilings further accentuate the apartment's impressive volume and beautifully proportioned rooms.

One enters through a windowed vestibule that opens into an impressive succession of formal living and dining rooms, creating a gracious sense of arrival and a natural flow throughout the home. Elegant cased pocket doors connect the principal living spaces, allowing them to open seamlessly into one expansive entertaining area or be closed off to create more intimate settings. Generously proportioned and thoughtfully arranged, the rooms offer exceptional flexibility for both grand-scale entertaining and comfortable everyday living.

The south-facing primary bedroom is a bright and generously proportioned retreat, with excellent closet space and a private en-suite bathroom. The three additional bedrooms are also well sized, each offering ample storage and the flexibility to accommodate bedrooms, guests, or a home office. Two additional bathrooms serve the secondary bedrooms and living spaces.

The windowed eat-in kitchen is thoughtfully proportioned for both everyday use and casual dining, with abundant cabinetry, generous counter space, and room for a proper breakfast or dining table. Its practical layout provides ample workspace while maintaining a comfortable connection to the rest of the home.

Built at the turn of the century, 1261 Madison Avenue is an intimate, pet-friendly cooperative with just fourteen residences across seven stories. The building is maintained by a dedicated live-in Superintendent and offers a laundry room and bicycle room. The sale of Apartment 6S also includes a private storage room in the basement.

The Building

1261 Madison Avenue dates to the formative years of Carnegie Hill. Designed by Buchman & Fox in the French Beaux-Arts style, the building was completed in 1901, during the period when Andrew Carnegie and other prominent New York families were establishing the neighborhood as one of the city's most prestigious residential enclaves.

The building was notably advanced for its time, with original amenities including telephones in every apartment, two elevators, built-in steel safes, and two refrigerators per residence. Its architectural significance was formally recognized in 1974, when 1261 Madison Avenue was designated a New York City landmark.

Today, 1261 Madison Avenue remains distinguished by its beautiful period architecture, including its tiled mansard roof, rusticated limestone base, and grand entrance. With just fourteen residences, the building offers an intimate and private setting in the heart of Carnegie Hill, moments from Central Park, the Reservoir, and the neighborhood's renowned restaurants, cafés, and boutiques.

2% flip tax paid by the purchaser.