Kunjungan HANYA Senin–Jumat pukul 09.00–18.00
Akhir pekan pukul 10.00–17.00

Terletak sempurna di blok East 62nd Street yang rindang oleh pepohonan, hunian tiga kamar tidur dan tiga setengah kamar mandi yang telah direnovasi total ini memancarkan esensi kemewahan Upper East Side dalam sebuah koperasi full-service yang terawat dengan sangat baik.

Lantai kayu ek putih bernuansa hangat membentang di seluruh hunian. Sistem HVAC melalui dinding dengan termostat pintar menjaga apartemen tetap nyaman sepanjang tahun, dengan biaya listrik sudah termasuk dalam iuran pemeliharaan bulanan. Seluruh hunian telah dilengkapi pra-kabel untuk sistem otomasi rumah, termasuk speaker internal. Bermandikan cahaya dari sisi timur dan barat, unit 9A memadukan detail klasik bergaya sebelum perang dengan desain kontemporer secara harmonis.

Foyer masuk yang layak menyambut Anda di rumah, dilengkapi dua lemari berukuran besar, ruang rias, dan lis dentil, sebelum terbuka menuju jantung hunian.

Sayap barat berpusat pada dapur koki yang benar-benar dapat digunakan untuk bersantap, lengkap dengan jendela, wastafel bergaya farmhouse, tempat duduk banquette dengan ruang penyimpanan, kompor induksi, peralatan stainless steel kelas atas (Sub-Zero, Bosch, Miele), kabinet rancangan khusus, area laundry yang tersamar di bawah meja kuarsa, serta pantry walk-in. Kamar tidur ketiga, lengkap dengan kamar mandi dalam, terletak secara privat di balik dapur.

Dapur mengalir menuju ruang keluarga yang menawan, dirancang untuk menjamu tamu maupun menikmati keseharian dengan santai, dilengkapi perapian bioetanol dan workstation rumah pintar. Nikmati pemandangan barat yang tenang, terbuka, dan terlindungi, menghadap taman-taman townhouse, The Barbizon, serta 520 Park Avenue. Ruang-ruang utama lainnya, yang dipisahkan oleh pintu geser saku khusus, mencakup ruang makan formal yang berdampingan dengan ruang kerja menghadap timur, dibanjiri cahaya alami melalui jendela-jendela berukuran besar.

Suite utama menawarkan walk-in closet yang sepenuhnya dilengkapi dengan pintu geser saku, serta kamar mandi dalam yang megah dengan lantai marmer Calacatta, ubin pillow tile Ann Sacks, meja wastafel Restoration Hardware, perlengkapan Lefroy Brooks, lemari obat Robern untuk penyimpanan tambahan, dan gantungan handuk berpemanas. Kamar tidur kedua juga memiliki proporsi yang lapang, dipenuhi cahaya dan udara, menghadap ke barat, serta memiliki kamar mandi dalam sendiri yang dilapisi ubin subway putih bersih, bak mandi keramik, dan ruang penyimpanan luas di bawah meja wastafel.

Dibangun pada tahun 1963, The Victorian adalah koperasi pascaperang full-service dengan layanan white-glove dan penjaga pintu 24 jam. Penghuni dapat menikmati lobi marmer yang indah, ruang penyimpanan pribadi, penyimpanan sepeda, ruang laundry di lokasi, serta garasi parkir. Permata setinggi dua puluh lantai ini berada di blok yang sangat diminati dan rindang di jantung Upper East Side, hanya beberapa menit dari Central Park. Dikelilingi pusat perbelanjaan dan restoran kelas atas, dengan akses mudah ke jalur kereta bawah tanah 4, 5, 6, F, N, Q, dan R, lokasinya benar-benar tak tertandingi.

Koperasi yang terawat baik ini telah berinvestasi dalam berbagai peningkatan, termasuk sistem kamera keamanan interior dan eksterior yang diperbarui, perbaikan garasi sesuai ketentuan NYC Local Law 126, modernisasi lift, renovasi lobi yang direncanakan agar selaras dengan interior lift baru, optimalisasi sistem HVAC, pemasangan submeter air komersial, serta submeter listrik.

Gedung ini menerima pied-à-terre, pembeli asing, kepemilikan bersama, dan hewan peliharaan dengan berat di bawah 60 pon. Penyewaan kembali diperbolehkan setelah tiga tahun kepemilikan, untuk jangka waktu satu tahun setiap tiga tahun sekali. Pembiayaan hingga 75% diperbolehkan. Pajak pengalihan sebesar 3% dan dibayar oleh pembeli. Iuran pemeliharaan bulanan sudah termasuk listrik dan kabel ($75 per bulan).

Harap diperhatikan: properti ini berdiri di atas tanah sewaan hingga tahun 2099.

Showings ONLY Monday - Friday from 9am - 6pm Weekends 10am - 5pm

Perfectly positioned on a tree-lined block of East 62nd Street, this exceptional gut-renovated three-bedroom, three-and-a-half-bath residence captures the essence of Upper East Side luxury within a meticulously maintained, full-service cooperative.

Richly toned white-oak hardwood flooring runs throughout the home. Thru-wall HVAC with smart thermostats keeps the apartment comfortable year-round, with electricity covered in the monthly maintenance. The entire residence is pre-wired for a home automation system, including built-in speakers. Bathed in light from both east and west exposures, 9A seamlessly blends classic prewar-inspired detail with contemporary design.

A proper entry foyer welcomes you home, featuring two oversized closets, a powder room, and dentil moldings, before opening into the heart of the residence.

The west wing is anchored by a true eat-in, windowed chef's kitchen, outfitted with a farmhouse sink, banquette seating with storage, an induction cooktop, top-of-the-line stainless steel appliances (Sub-Zero, Bosch, Miele), custom-designed cabinetry, discreetly integrated laundry beneath quartz countertops, and a walk-in pantry. The third bedroom, complete with en-suite bath, is tucked privately beyond the kitchen.

The kitchen flows into a charming living room designed for both entertaining and relaxed everyday living, featuring a bio-ethanol fireplace and a smart-home workstation. Enjoy quiet, open, protected western views overlooking townhouse gardens, the Barbizon, and 520 Park Avenue. The remaining public rooms separated by custom pocket doors include a formal dining room adjacent to an east-facing den, flooded with natural light through oversized windows.

The primary suite offers a fully outfitted walk-in closet with pocket doors and a grand en-suite bath featuring Calacatta marble floors, Ann Sacks pillow tile, a Restoration Hardware vanity, Lefroy Brooks fixtures, a Robern medicine cabinet for additional storage, and a heated towel bar. The secondary bedroom is equally generous in proportion, filled with abundant light and air, facing west, with its own en-suite bath finished in pristine white subway tile, a ceramic tub, and ample under-vanity storage.

Built in 1963, The Victorian is a white-glove, full-service, post-war cooperative with a 24-hour doorman. Residents enjoy a beautiful marble lobby, private storage, bike storage, an on-site laundry room, and a parking garage. This twenty-story gem sits on a prized, tree-lined block in the heart of the Upper East Side, just minutes from Central Park. Surrounded by premier shopping and dining, with convenient access to the 4, 5, 6, F, N, Q, and R subway lines, the location is truly unbeatable.

This well-maintained co-op has invested in improvements including upgraded interior and exterior security-camera systems, NYC-mandated Local Law 126 garage repairs, elevator modernization, a planned lobby renovation designed to coordinate with the new elevator interiors, HVAC system optimization, commercial water submetering, and electricity submetering.

The building welcomes pieds-à-terre, foreign buyers, co-purchasing, and pets under 60 lbs. Subletting is permitted after three years of ownership, for a one-year term once every three years. Financing up to 75% is allowed. Flip tax is 3%, paid by the buyer. Monthly maintenance includes electricity and cable ($75/month).

Please note: the property sits on leased land through 2099.