PENTHOUSE 2 KAMAR TIDUR/1 KAMAR MANDI YANG LANGKA, OASIS DI LANTAI TERATAS DENGAN PEMANDANGAN PANORAMA!

- Kredit biaya pemeliharaan: Penjual menawarkan kredit sebesar $500/bulan untuk biaya pemeliharaan bulanan selama tahun pertama (atau total $6.000), sehingga biaya pemeliharaan efektif bersih menjadi $1.294/bulan.

- Hunian di Lantai Teratas: Tata ruang di lantai 7 yang bermandikan sinar matahari, menawarkan pemandangan luas dan pencahayaan maksimal, serta sepenuhnya dapat diakses melalui lift.

- Impian Pemilik Anjing: Nikmati suasana tenang di jalan buntu tanpa lalu lintas tembus yang berbatasan langsung dengan Inwood Hill Park dan Isham Park.

- Infrastruktur Modern: Peningkatan besar pada gedung—termasuk kabel listrik baru, pemutus sirkuit, panel surya, dan ruang laundry modern—membantu menekan biaya energi gedung di masa mendatang.

- Keuntungan Tanpa Pajak Penjualan Kembali: Hemat sekitar $10.000–$15.000 untuk biaya penutupan di muka dibandingkan koperasi standar di Manhattan.

Bayangkan pulang ke oasis tenang Anda di lantai TERATAS di Inwood! Berada di lantai tujuh gedung ramah hewan peliharaan dengan lift ini, hunian 2 kamar tidur/1 kamar mandi ini menawarkan tempat peristirahatan yang tenang dan memiliki tiga arah pencahayaan—timur, barat, dan selatan—yang dipenuhi cahaya, serta pemandangan luar biasa membentang dari 217th Street yang dipenuhi pepohonan hingga Henry Hudson Bridge dan Sungai Hudson! Gedung ini diapit oleh dua permata kesayangan Upper Manhattan—Isham Park yang indah dan Inwood Hill Park yang megah, lengkap dengan area bermain anjing, lapangan tenis, lapangan bisbol dan sepak bola, serta jalur setapak melalui hutan bersejarah Manhattan—dan berlokasi strategis dekat dua jalur kereta bawah tanah utama, menciptakan keseimbangan sempurna antara lingkungan alam yang tenang dan perjalanan yang mudah.

Dapur dengan jendela yang cerah dan dilengkapi area makan memiliki wastafel ganda, kompor gas Royal Rose, kulkas Avanti, microwave Magic Chef, kabinet putih baru, serta ubin lantai vinil bermotif marmer abu-abu dan putih yang baru dipasang. Area makan yang luas menyatu dengan ruang tamu besar, menciptakan alur yang lancar untuk menjamu tamu.

Kamar mandi berjendela terletak di antara kamar-kamar tidur yang luas, memberikan pemisahan dan privasi yang baik. Kamar tidur utama berukuran king dengan dua arah pencahayaan dilengkapi lemari built-in tambahan. Kamar tidur kedua dengan jendela sudut menghadap timur dan selatan memperoleh pencahayaan serta sirkulasi udara yang sangat baik. Fitur lainnya mencakup lantai kayu keras di seluruh ruangan, langit-langit tinggi, seluruh dinding baru dicat, tujuh lemari, serta panel listrik yang baru dipasang. Kamar mandi yang telah direnovasi dan memiliki jendela dilengkapi kepala pancuran Hansgrohe, wastafel dan kabinet bergaya Art Deco, lemari obat dengan cermin ukiran asli, serta wallpaper bergaris hitam putih.

Fasilitas gedung mencakup saluran gas dan kabel listrik baru di seluruh gedung, atap yang dilengkapi panel surya untuk mengimbangi biaya energi, kebijakan ramah hewan peliharaan, laundry di dalam gedung, serta tempat penyimpanan sepeda. Hunian pied-à-terre, pemberian, dan pembelian bersama diperbolehkan. Restoran-restoran fantastis dan berbagai layanan lainnya berada sangat dekat, termasuk Pasar Petani Mingguan di Isham yang menyediakan hasil bumi lokal, toko bahan makanan, deli, jasa dry cleaning, serta New York-Presbyterian Allen Hospital; berjarak 2 blok dari kereta ekspres jalur A dan kereta jalur No. 1 di Broadway (28–35 menit ke Midtown), serta kereta Metro-North (23 menit ke Grand Central). Hanya beberapa menit dari bus ekspres MTA yang menghubungkan Anda ke Upper East Side dan Midtown. Akses mudah ke seluruh jalan tol metropolitan utama.

*Saat ini terdapat dua tagihan khusus untuk peningkatan modal, yang menurut rencana penjual akan dilunasi seluruhnya saat penutupan transaksi.*

Pembiayaan hingga 85% diperbolehkan dan TANPA pajak penjualan kembali!

Inilah alasan orang-orang pindah ke kawasan uptown!

RARE 2 BED/1 BATH Penthouse Floor Sanctuary WITH PANORAMIC VIEWS!

-Maintenance credit: Sellers are offering a credit of $ 500/m toward the monthly maintenance for the first year (or $ 6K in total) which will make the net effective maintenance $1,294/m.

-True Top-Floor Living: A sun-drenched 7th-floor layout offering expansive views and maximum light, completely accessible via elevator.

-Dog Owner’s Dream: Enjoy a quiet, no-through-traffic cul-de-sac directly bordering both Inwood Hill and Isham Parks

-Modern Infrastructure: Capital building upgrades—including brand-new electrical wiring, circuit breaker, solar panels and a modern laundry room—insulate the building's future energy costs.

-No Flip Tax Advantage: Save an estimated $10,000–$15,000 in upfront closing costs compared to standard Manhattan co-ops.

Imagine coming home to your TOP FLOOR tranquil oasis in Inwood! Perched on the seventh floor of this pet friendly, elevator building, this 2 bed/1 bath home offers a quiet retreat and has 3 exposures- E, W and S - filled with light and has an absolutely gorgeous view sweeping from tree lined 217th Street all the way to the Henry Hudson Bridge and Hudson River! The building is flanked by two of Upper Manhattan's beloved treasures- idyllic Isham Park and majestic Inwood Hill Park with dog run, tennis courts, baseball and soccer fields, and trails through the historic forest of Manhattan- and is conveniently located near two major subway lines, striking the perfect balance between serene natural surroundings and an effortless commute.

Windowed and sunny Eat-in Kitchen boasts a double sink, Royal Rose gas stove, Avanti Refrigerator, Magic Chef microwave, fresh white cabinetry and newly installed gray and white marbled vinyl floor tiles. Generous dining area opens into the large Living room, providing a seamless flow for entertaining guests.

The windowed bath is between the gracious Bedrooms providing nice separation and privacy. King-sized Primary Bedroom with two exposures includes added built-in closets. The second Bedroom with corner windows facing East and South provides excellent light and air flow. Other details feature hardwood floors throughout, high ceilings, all walls freshly painted, seven closets, and newly installed electrical panel. Renovated and windowed bath includes Hansgrohe shower head, Art deco style sink and vanity, original etched mirror medicine cabinet and black and white striped wallpaper.

Building features include newly installed gas lines and electrical wiring throughout, roof is equipped with solar panels to offset energy costs, Pet Friendly, Laundry in building, bike storage. Pied a terres, gifting and co-purchasing allowed. Fantastic restaurants and other services are very close by, including Weekly Farmer's Market on Isham for local produce, grocery stores, delis, dry cleaner, and New York- Presbyterian Allen Hospital ; 2 blocks to A-express and Broadway No. 1 line trains (28-35 minutes to Midtown) and Metro North trains (23 min. to Grand Central). Minutes to MTA Express buses to connect with the Upper Eastside and Midtown. Easy access to all major metropolitan highways.

*There are two assessments in place for Capital improvements which the sellers intend to pay off entirety at closing. *

85% financing permitted and NO Flip Tax!

This is why folks move uptown!