Sebagian rumah dihuni. Yang satu ini dikenang.

Selamat datang di “Cottage In The Sky”. Sungguh, tidak ada yang benar-benar sebanding dengannya di New York. Bertengger di atas kondominium bersejarah era sebelum perang, di persimpangan East Village dan Union Square, Penthouse CD adalah tempat perlindungan dupleks yang tak ada duanya di pasaran—dupleks seluas 2.000 kaki persegi yang dipadukan dengan hampir 1.000 kaki persegi teras luar ruang pribadi, menggantung di atas hiruk-pikuk kota.

Tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, masing-masing sepenuhnya terpisah tanpa dinding bersama demi privasi maksimal, terbentang dengan empat arah pandang—utara, selatan, timur, dan barat—ditambah skylight di atasnya, membanjiri setiap ruangan dengan sinar matahari sepanjang hari dan menciptakan suasana untuk pagi yang tenang maupun malam yang tak terlupakan.

Kisah ini dimulai saat Anda melangkah masuk melalui foyer berjendela berukuran besar dengan proporsi megah, dilengkapi lemari pintu masuk tersembunyi dari lantai hingga langit-langit yang memadukan kepraktisan dan keindahan. Langit-langit menjulang hampir 12 kaki di atas dinding bata merah ekspos yang dipugar dengan penuh ketelitian, sementara lantai kayu ek membentang hampir empat puluh kaki melewati ruang utama yang bermandikan cahaya selatan dan barat. Penutup jendela interior khusus dan jendela Citiquiet menjaga rumah tetap sangat hening, menciptakan dunia privat yang terisolasi dari kota di bawahnya. Lengkungan bata membagi ruang utama layaknya jeda antarbab: ruang keluarga di satu sisi, dapur dan ruang makan di sisi lain—dengan perapian kayu bakar yang berfungsi menjadi pusat perhatian di masing-masing ujungnya; dua perapian hanya di ruangan ini, yang pertama dari empat perapian di seluruh rumah. Di ruang keluarga, lemari khusus membungkus dinding dalam bentuk rak buku, menjadikan bersantai di dekat perapian sebuah kenikmatan sehari-hari, baik saat membaca di tengah nyala api maupun menjamu pesta makan malam untuk sepuluh orang.

Dapur adalah tempat keahlian berpadu dengan kemudahan: kompor Wolf, mesin pencuci piring Miele, dan tudung ventilasi Thermador yang dramatis, dirancang bagi juru masak yang menikmati setiap prosesnya.

Tangga megah mengarah ke suite utama, satu lantai yang sepenuhnya didedikasikan untuknya—dengan kamar mandi bergaya spa yang dilengkapi bathtub rendam dalam, pancuran uap terpisah, serta bata kaca vintage retro dari lantai hingga langit-langit; ruang ganti berukuran besar; dan perapian kayu bakar yang berfungsi di sudut ruangan. Lemari dari lantai hingga langit-langit menyediakan penyimpanan selebar penuh di tiga ruangan rumah ini. Setelah itu, teras menanti: taman atap yang diairi dan ditata lanskapnya, dengan perapian kayu bakar luar ruang yang berfungsi sebagai pusat perhatian, awning yang dapat ditarik, serta pemandangan empat arah yang dimahkotai panorama Empire State Building. Sebuah pondok taman berdinding papan melengkapi semuanya—detail bak negeri dongeng yang harus dilihat langsung agar dapat diapresiasi, dan tidak ditemukan di tempat lain di kota ini.

Kenyamanan modern hadir secara senyap di seluruh penjuru rumah: pendingin udara sentral tiga zona dengan sistem Nest pintar, mesin cuci/pengering berventilasi di dalam unit, serta ruang penyimpanan di setiap sudut yang membutuhkannya. Bangunan ini sendiri menyediakan lift dan sistem interkom, sehingga aktivitas sehari-hari terasa lebih mudah.

Namun, lapisan terdalam rumah ini adalah sejarahnya. Kini dikenal sebagai Pear Tree Place, bangunan ini menyimpan kisah legendaris pusat kota yang bermula sejak 1865—pernah menjadi lokasi Kiehl’s pertama, dan dibangun di atas tanah tempat pohon pir milik Peter Stuyvesant tumbuh subur selama lebih dari dua abad.

Kereta L berada tepat di depan pintu Anda, berjarak kurang dari 500 kaki di 3rd Avenue, sementara pusat 14th Street–Union Square, hanya tiga blok dari sini, menghubungkan jalur 4, 5, 6, N, Q, R, dan W di bawah alun-alun. Jalur 6 di Astor Place juga dapat dicapai dengan berjalan kaki selama lima menit. Di atas jalan-jalan semarak tempat East Village bertemu Union Square, malam hari dapat dimulai di Gramercy Tavern atau Union Square Café, atau dengan tapas Spanyol dan sherry di Casa Mono—sementara Trader Joe’s, Whole Foods, Westside Market yang baru, dan Union Square Greenmarket semuanya mudah dijangkau untuk kebutuhan sehari-hari.

Di sini, perapian menyala hangat, taman terus tumbuh, dan kota berdengung lirih di bawah—karena atap pribadi Anda sendiri telah menjadi bagian dari kisah ini.

Ini adalah rumah romantis bak negeri dongeng, sekaligus kelangkaan sejati di New York City—jenis properti yang tidak datang dua kali. Jadwalkan kunjungan Anda, dan melangkahlah ke dalam salah satu bab New York yang masih dituli

Some homes are lived in. This one is remembered.

Welcome to the 'Cottage In The Sky'. Truly, there is nothing else quite like it in New York. Crowning a storied pre-war condominium at the crossroads of the East Village and Union Square, Penthouse CD is a duplex sanctuary unlike anything else on the market a 2,000 square foot duplex paired with almost 1,000 square feet of private outdoor terraces, suspended above the city's hum.

Three bedrooms and three baths, each fully isolated with no shared walls for maximum privacy, unfold across four exposures north, south, east, and west plus skylights overhead, flooding every room with sunshine all day and setting the stage for both quiet mornings and unforgettable evenings.

The story begins as you step inside through an oversized, windowed foyer of grand proportions, with floor-to-ceiling concealed entry closets for practicality and aesthetic sensibility. Ceilings soar to nearly 12 feet above painstakingly restored exposed red brick walls, and oak floors stretch nearly forty feet through a sun-drenched great room bathed in southern and western light. Custom interior shutters and Citiquiet windows keep the home whisper quiet, a private world sealed off from the city below. A brick archway divides the great room like a chapter break, living room on one side, kitchen and dining on the other - with a working wood-burning fireplace anchoring each end, two fireplaces in this room alone, the first two of four found throughout the home. In the living room, custom cabinetry wraps the walls in bookcases, making cozying up by the fire an everyday delight, whether you're reading by the flames or hosting a dinner party for ten.

The kitchen is where craft meets ease: a Wolf range, Miele dishwasher, and a dramatic vented Thermador hood, built for a cook who takes their time.

A grand staircase leads up to the primary suite, an entire floor unto itself a spa-like bath with a deep soaking tub, a separate steam shower, and retro floor-to-ceiling vintage glass brick; an oversized dressing room; and a corner working wood-burning fireplace of its own. Floor-to-ceiling closets capture full-width storage in three of the home's rooms. Beyond it, the terraces wait: an irrigated and landscaped rooftop garden anchored by an outdoor working wood-burning fireplace, a retractable awning, and four-way exposures crowned by Empire State Building views with a clapboard garden cottage that must be seen to be appreciated, a storybook detail found nowhere else in the city.

Modern comfort moves quietly through it all: 3-zone central air on a smart Nest system, an in-unit vented washer/dryer, and storage in every corner that needs it. The building itself offers an elevator and intercom system, easing the everyday.

But the deepest layer of this home is its history. Now known as Pear Tree Place, the building holds downtown lore dating back to 1865 home to the original Kiehl's, and built upon the very ground where Peter Stuyvesant's pear tree flourished for over two centuries.

The L train sits at your doorstep under 500 feet away at 3rd Avenue while the 14th Street-Union Square hub, just three blocks off, gathers the 4, 5, 6, N, Q, R, and W beneath the square, and the 6 at Astor Place is a five-minute stroll. Above the spirited streets where the East Village meets Union Square, evenings might begin at Gramercy Tavern or Union Square Café, or over Spanish small plates and sherry at Casa Mono - with Trader Joe's, Whole Foods, the new Westside Market, and the Union Square Greenmarket all within easy reach for everyday living.

Here, the fireplace glows, the garden grows, and the city hums quietly below - because your own rooftop has become part of the story.

This is a romantic, storybook home, and a true rarity in New York City, the kind of property that does not come along twice. Schedule your tour, and step into a chapter of New York that's still being