LOFT IKONIK NEW YORK, TAK TERSENTUH SELAMA 45 TAHUN

Beberapa apartemen di New York memiliki kisahnya sendiri. Inilah salah satunya.

Ditawarkan untuk pertama kalinya dalam 45 tahun, Residence 10N di 40 West 24th Street merupakan kesempatan luar biasa untuk menciptakan hunian unik dari salah satu ruang loft autentik yang semakin langka dan menjadi ciri khas kehidupan di Manhattan bagian selatan.

Membentang seluas sekitar 3.000 kaki persegi di jantung Flatiron District, loft era sebelum perang yang luas ini telah dimiliki oleh pemilik yang sama selama hampir setengah abad. Unik, sangat personal, dan tak diragukan lagi mencerminkan New York, hunian ini terbentuk selama puluhan tahun, bukan dirancang untuk sekadar mengikuti tren sesaat.

Sebelas jendela lengkung berukuran sangat besar membentang di sepanjang hunian, memenuhi loft dengan cahaya alami dan memberikan kehadiran arsitektural yang luar biasa. Langit-langit setinggi sekitar 12 kaki, bata ekspos, kolom asli, dan proporsi ruang terbuka yang lapang menjadi fondasi loft klasik Manhattan sekaligus kanvas istimewa untuk transformasi arsitektural.

Menambah karakter khas New York tempo dulu, hunian ini juga memiliki lift pribadi, yang saat ini tidak beroperasi, dengan potensi untuk dipulihkan sebagai bagian dari renovasi di masa mendatang.

Bagi pembeli yang mencari peluang renovasi NYC sejati, 10N menawarkan kesempatan untuk memulai dari hal-hal yang memang tidak dapat diciptakan ulang: skala, volume, sejarah, dan karakter arsitektural autentik. Hunian tiga kamar tidur dan dua kamar mandi yang ada saat ini dapat sepenuhnya ditata ulang menjadi rumah kustom yang spektakuler, baik dengan ruang utama yang dramatis, dapur luas bergaya chef, suite utama yang tenang, kamar tidur tambahan, kantor rumah, perpustakaan, maupun studio.

Dan mungkin, kemungkinan yang paling menarik berada tepat di atasnya.

Lebih dari 1.000 kaki persegi ruang luar pribadi serta hak eksklusif atas atap berada tepat di atas hunian ini. Tergantung pada seluruh persetujuan yang diwajibkan dari koperasi dan pemerintah, terdapat potensi untuk menciptakan akses langsung dari apartemen ke atap pribadi, mengubah properti ini menjadi hunian New York City indoor-outdoor yang luar biasa.

Bayangkan tangga arsitektural yang menjulang melalui loft menuju tempat peristirahatan rooftop pribadi yang ditata dengan lanskap. Taman, ruang makan luar ruangan, area untuk menjamu tamu, dan langit terbuka di atas; sekitar 3.000 kaki persegi kehidupan loft khas New York di bawahnya.

Secara keseluruhan, ini adalah kesempatan yang semakin sulit ditemukan di Manhattan: loft Flatiron berskala besar dengan langit-langit menjulang, jendela lengkung berukuran ekstra besar, bata ekspos, detail arsitektural asli, lift pribadi, lebih dari 1.000 kaki persegi ruang luar pribadi, serta potensi rooftop pribadi yang terhubung langsung.

Ini bukan apartemen yang baru direnovasi berdasarkan selera orang lain. Ini adalah kesempatan untuk bekerja sama dengan seorang arsitek, mempertahankan hal-hal yang membuat loft New York sejati begitu istimewa, dan menciptakan hunian yang sepenuhnya menjadi milik Anda.

40 West 24th Street merupakan koperasi butik era sebelum perang dengan akses lift menggunakan kunci, berlokasi ideal di jantung Flatiron, beberapa langkah dari Madison Square Park dan di persimpangan NoMad, Chelsea, serta Greenwich Village.

Setelah 45 tahun dimiliki oleh pemilik yang sama, bagian unik dari New York ini siap memasuki babak berikutnya.

Bawalah arsitek Anda. Bawalah imajinasi Anda. Ciptakan loft impian Anda di New York.

Harap diperhatikan: Beberapa gambar dalam listing ini telah diubah secara virtual dan/atau ditata secara virtual untuk menggambarkan potensi renovasi dan kemungkinan desain. Gambar-gambar ini bersifat konseptual dan tidak mencerminkan kondisi apartemen saat ini.

Seluruh dimensi, luas dalam kaki persegi, denah lantai, dan pengukuran bersifat perkiraan serta disediakan hanya untuk tujuan informasi. Pembeli harus memverifikasi secara independen seluruh dimensi, tata letak, hak atas atap, dan potensi pengembangan dengan arsitek, insinyur, serta penasihat hukum mereka sendiri. Setiap modifikasi atau peningkatan di masa mendatang, termasuk pemulihan lift pribadi dan pembuatan akses langsung ke atap, tunduk pada seluruh hukum dan peraturan yang berlaku serta persetujuan yang diwajibkan dari koperasi.

AN ICONIC NEW YORK LOFT, UNTOUCHED FOR 45 YEARS

Some New York apartments have a story. This is one of them.

Offered for the first time in 45 years, Residence 10N at 40 West 24th Street is an extraordinary opportunity to create a one-of-a-kind home from one of the increasingly rare authentic loft spaces that define downtown Manhattan living.

Spanning approximately 3,000 square feet in the heart of the Flatiron District, this sprawling prewar loft has remained in the same ownership for nearly half a century. Idiosyncratic, deeply personal and unmistakably New York, it is a home shaped over decades rather than designed for a moment.

Eleven enormous arched windows stretch across the residence, filling the loft with natural light and giving the space its remarkable architectural presence. Approximately 12-foot ceilings, exposed brick, original columns and expansive open proportions provide the bones of a classic Manhattan loft and an exceptional canvas for architectural transformation.

Adding to its distinctly old New York character, the residence also has its own private elevator, currently out of service, with the potential to be restored as part of a future renovation.

For a buyer searching for a true NYC renovation opportunity, 10N offers the chance to start with the things that simply cannot be recreated: scale, volume, history and authentic architectural character. The existing three-bedroom, two-bath residence can be completely reimagined into a spectacular custom home, whether envisioned with a dramatic great room, expansive chef's kitchen, serene primary suite, additional bedrooms, home office, library or studio.

And perhaps the most exciting possibility lies directly above.

More than 1,000 square feet of private outdoor space and exclusive roof rights sit directly above the residence. Subject to all required cooperative and governmental approvals, there is the potential to create direct access from the apartment to the private roof, transforming the property into an extraordinary indoor-outdoor New York City home.

Imagine an architectural staircase rising through the loft to a landscaped private rooftop retreat. Gardens, outdoor dining, entertaining and open sky above; approximately 3,000 square feet of quintessential New York loft living below.

Taken together, it is an opportunity that is increasingly difficult to find in Manhattan: a large-scale Flatiron loft with soaring ceilings, oversized arched windows, exposed brick, original architectural details, a private elevator, more than 1,000 square feet of private outdoor space, and the potential for a directly connected private rooftop.

This is not a newly renovated apartment designed around someone else's taste. It is a chance to work with an architect, preserve what makes a true New York loft special and create a home entirely your own.

40 West 24th Street is a boutique prewar cooperative with keyed elevator access, ideally positioned in the heart of Flatiron, moments from Madison Square Park and at the crossroads of NoMad, Chelsea and Greenwich Village.

After 45 years with the same owner, this singular piece of New York is ready for its next chapter.

Bring your architect. Bring your imagination. Create your dream New York loft.

Please note: Select listing images have been virtually altered and/or virtually staged to illustrate potential renovation and design possibilities. These images are conceptual in nature and do not represent the apartment's current condition.

All dimensions, square footage, floor plans and measurements are approximate and provided for informational purposes only. Purchasers should independently verify all dimensions, layouts, roof rights and development potential with their own architect, engineer and legal advisors. Any future modifications or improvements, including the restoration of the private elevator and creation of direct roof access, are subject to all applicable laws, regulations and required approvals from the cooperati