UNIT SPONSOR - TIDAK MEMERLUKAN PERSETUJUAN DEWAN PENGURUS

PERTAMA KALI DI 415 BEVERLY ROAD: UNIT DUA KAMAR TIDUR MILIK SPONSOR DI LANTAI TERATAS YANG SEPENUHNYA DIRENOVASI TOTAL.

Berada di lantai teratas dengan pemandangan yang sepenuhnya tanpa halangan, hunian ini merupakan penawaran yang benar-benar istimewa—dan untuk pertama kalinya unit dua kamar tidur milik sponsor di lantai teratas 415 Beverly Road ditawarkan ke pasar setelah direnovasi total.

Dirancang dengan cermat sesuai gaya hidup pembeli masa kini, setiap detail telah dipertimbangkan dan setiap jengkal ruang dimaksimalkan. Hasilnya adalah hunian yang terasa berkelas, rapi, dan sangat fungsional, dengan sentuhan akhir berkualitas tinggi di seluruh bagian.

Hal pertama yang langsung membedakan hunian ini adalah pencahayaannya. Garis pandang yang sangat lebar dan tanpa halangan membentang dari utara ke selatan, menghadirkan panorama lingkungan yang luas ke kedua arah, sekaligus pemandangan cakrawala Manhattan, matahari terbenam yang indah, dan lanskap kota yang senantiasa berubah dari ruang keluarga serta kedua kamar tidur. Karena berada di lantai teratas, rasa keterbukaannya sungguh luar biasa—cahaya di sini terasa berbeda.

Dapur bergaya chef yang dirancang dengan indah dilengkapi kabinet khusus, meja dapur kuarsa Calcutta, serta rangkaian lengkap peralatan baja tahan karat, termasuk kulkas Blomberg, kompor gas, mesin pencuci piring, dan microwave, ditambah ruang penyimpanan pantry yang sangat memadai. Meja dapur yang diperpanjang dengan nyaman dapat menampung tiga orang atau lebih, menciptakan tempat sempurna untuk minum kopi di pagi hari, menikmati hidangan santai, atau menjamu tamu.

Area ruang keluarga dan ruang makan mengalir dengan mulus, namun tetap memungkinkan setiap ruang terasa berbeda. Jendela panorama berukuran besar membingkai pemandangan terbuka, sementara lantai kayu keras alami yang indah menghadirkan kehangatan di seluruh hunian.

Kamar tidur utama berukuran king sangat luas, sementara kamar tidur kedua menawarkan fleksibilitas luar biasa—cukup untuk tempat tidur ukuran penuh, daybed, kantor rumah, atau kombinasi semuanya. Ruang penyimpanan tersedia melimpah di seluruh apartemen, termasuk lemari walk-in berukuran besar.

Kamar mandi dirancang dengan perhatian yang sama, menampilkan sentuhan akhir bergaya chic terinspirasi Art Deco, kabinet wastafel yang dipasang di dinding dengan ruang penyimpanan luas, serta kabinet obat terintegrasi berukuran besar. Setiap pilihan terasa tajam, berkelas, dan penuh pertimbangan.

415 Beverly Road merupakan salah satu koperasi layanan lengkap paling diminati di lingkungan ini, menawarkan penjaga pintu 24 jam, superintendent yang tinggal di gedung, petugas porter di lokasi, lobi yang terawat indah dengan area duduk, dua ruang binatu yang berlokasi strategis dengan mesin-mesin baru, tempat penyimpanan sepeda, serta parkir di lokasi. Gedung ini dirawat dengan sangat baik dan dikenal memiliki suasana hangat yang berorientasi pada komunitas.

Lokasinya memadukan keunggulan Kensington, Windsor Terrace, dan Ditmas Park yang berada di dekatnya. Berbagai kebutuhan sehari-hari—mulai dari toko bahan makanan dan kafe hingga restoran, salon, serta layanan lingkungan—berada tepat di depan pintu, sementara kawasan kuliner dan perbelanjaan Cortelyou Road yang populer juga berada tak jauh.

Ocean Parkway hanya berjarak beberapa saat untuk bersepeda, berlari, atau berjalan santai, dengan Prospect Park dan Windsor Terrace yang mudah dijangkau serta Park Slope di dekatnya. Transportasi yang nyaman membuat perjalanan menjelajahi Brooklyn maupun menuju Manhattan menjadi mudah.

Sebagai broker eksklusif sponsor selama lebih dari 20 tahun, saya memiliki pemahaman yang tak tertandingi mengenai 415 Beverly Road, gedung ini, dan lingkungan sekitarnya. Hubungan jangka panjang serta pengetahuan langsung tersebut memungkinkan saya memberikan wawasan kepada pembeli pada tingkat yang hanya dapat diperoleh melalui pengalaman puluhan tahun di sini.

Perpaduan langka antara hunian di lantai teratas, pemandangan tanpa halangan, pencahayaan luar biasa, dan renovasi total berkualitas tinggi—semuanya dengan kemudahan penjualan oleh sponsor dan tanpa perlu persetujuan dewan pengurus.

Beberapa hunian memang harus dialami secara langsung.

SPONSOR UNIT - NO BOARD APPROVAL REQUIRED

A FIRST AT 415 BEVERLY ROAD: A FULLY GUT-RENOVATED, SPONSOR-OWNED TOP-FLOOR TWO-BEDROOM.

Perched on the top floor with completely unobstructed views, this is a truly special offering-and the first time a sponsor-owned top-floor two-bedroom at 415 Beverly Road has been brought to market fully gut-renovated.

Thoughtfully designed for the way today's buyer wants to live, every detail has been considered and every inch maximized. The result is a home that feels sophisticated, polished and exceptionally functional, with high-end finishes throughout.

What immediately sets this residence apart is the light. Unusually wide, unobstructed sightlines extend north to south, capturing sweeping neighborhood views in both directions, along with Manhattan skyline views, beautiful sunsets and an ever-changing cityscape from the living room and both bedrooms. Being on the top floor, the openness is remarkable-the light simply hits differently here.

The beautifully designed chef's kitchen features custom cabinetry, Calcutta quartz countertops, and a full suite of stainless steel appliances, including a Blomberg refrigerator, gas cooktop, dishwasher and microwave, plus excellent pantry storage. An extended counter comfortably seats three or more, creating the perfect spot for morning coffee, casual meals or entertaining.

The living and dining areas flow effortlessly while still allowing each space to feel distinct. Oversized picture windows frame the open views, while beautiful natural hardwood floors add warmth throughout.

The king-size primary bedroom is exceptionally spacious, while the second bedroom offers tremendous flexibility-with room for a full-size bed, daybed, home office or a combination of both. Storage is abundant throughout the apartment, including an oversized walk-in closet.

The bathroom is equally considered, with chic, Deco-inspired finishes, a wall-hung vanity with generous storage and an oversized integrated medicine cabinet. Every selection feels sharp, sophisticated and intentional.

415 Beverly Road is one of the neighborhood's most desirable full-service co-ops, offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, on-site porter, a beautifully maintained lobby with sitting area, two conveniently located laundry rooms with new machines, bike storage and on-site parking. The building is exceptionally well maintained and known for its warm, community-oriented atmosphere.

The location brings together the best of Kensington, Windsor Terrace and nearby Ditmas Park. Everyday conveniences-from groceries and cafés to restaurants, salons and neighborhood services-are right outside your door, while Cortelyou Road's beloved dining and shopping scene is close by.

Ocean Parkway is just moments away for biking, running or a leisurely walk, with Prospect Park and Windsor Terrace within easy reach and Park Slope nearby. Convenient transportation makes getting around Brooklyn and into Manhattan effortless.

As the sponsor's exclusive broker for over 20 years, I bring an unmatched familiarity with 415 Beverly Road, the building, and the surrounding neighborhood. That long-standing relationship and firsthand knowledge allow me to offer buyers a level of insight that comes only from decades of experience here.

A rare combination of top-floor living, unobstructed views, exceptional light and a complete high-end renovation-all with the ease of a sponsor sale and no board approval required.

Some homes simply need to be experienced in person.