Terletak di salah satu blok berpohon yang paling diminati di Upper West Side, di antara Central Park West dan Columbus Avenue, 37 West 71st Street menawarkan kesempatan langka untuk memiliki gedung apartemen townhouse klasik Manhattan dengan potensi peningkatan nilai yang signifikan dan peluang pengembangan di masa depan.

Dibangun pada tahun 1900 dan berada di kawasan Lincoln Square/Upper West Side yang sangat diminati, properti ini terdiri atas sepuluh unit hunian dengan luas sekitar 6.234 kaki persegi. Saat ini, gedung tersebut memiliki delapan apartemen dengan sewa pasar bebas, yang memberi investor peluang langsung untuk meningkatkan kinerja operasional melalui renovasi strategis, penyesuaian posisi sewa, dan pengelolaan aset jangka panjang.

Properti ini berdiri di atas lahan berukuran 19 x 102 kaki dalam zona tata guna lahan R8B dan saat ini memiliki luas bangunan sekitar 3,21 FAR, menyisakan lebih dari sekitar 1.500 kaki persegi hak pengembangan hunian tambahan. Kelebihan FAR ini memberi pemilik di masa depan keleluasaan untuk menjajaki peluang perluasan, dengan tetap tunduk pada persetujuan yang berlaku dan uji tuntas.

Hanya beberapa saat dari Central Park, Lincoln Center, kawasan kuliner ternama di Columbus Avenue, serta sejumlah jalur kereta bawah tanah, termasuk jalur 1, 2, 3, B, dan C, aset ini diuntungkan oleh fondasi kawasan yang sangat kuat dan permintaan yang berkelanjutan. Properti ini juga berada di pusat berbagai kemudahan, sehingga mudah diakses dan semakin diminati dalam jangka panjang.

Pasar townhouse Upper West Side terus menarik investor, kantor keluarga, dan pengembang yang mencari aset langka dengan arus kas stabil serta potensi apresiasi yang melekat. Dengan komposisi unit yang sangat menguntungkan, porsi sewa pasar bebas yang besar, dan fleksibilitas pengembangan di masa depan, 37 West 71st Street merupakan peluang menarik untuk memiliki aset multifamily Manhattan di lokasi strategis, dalam salah satu kawasan hunian paling bergengsi di New York City.

Located on one of the Upper West Side's most coveted tree-lined blocks between Central Park West and Columbus Avenue, 37 West 71st Street presents a rare opportunity to acquire a classic Manhattan townhouse apartment building with significant value-add and future development potential.

Built in 1900 and situated within the highly desirable Lincoln Square/Upper West Side neighborhood, the property consists of ten residential units across approximately 6,234 square feet. The building currently comprises eight free-market apartments, offering investors immediate operational upside through strategic renovations, rental repositioning, and long-term asset management.

The property sits on a 19' x 102' lot within an R8B zoning district and is currently built to approximately 3.21 FAR, leaving roughly 1,500+ square feet of additional residential development rights. This excess FAR provides future ownership with flexibility to explore expansion opportunities, subject to applicable approvals and due diligence.

Positioned moments from Central Park, Lincoln Center, Columbus Avenue's renowned dining corridor, and multiple subway lines including the 1, 2, 3, B, and C trains, the asset benefits from exceptional neighborhood fundamentals and enduring demand. The property is also located in the center of everything, creating accessibility and further enhancing its long-term desirability.

The Upper West Side townhouse market continues to attract investors, family offices, and developers seeking irreplaceable assets with stable cash flow and embedded appreciation potential. With a highly favorable unit mix, substantial free-market exposure, and future development optionality, 37 West 71st Street represents a compelling opportunity to acquire a well-located Manhattan multifamily asset in one of New York City's most prestigious residential neighborhoods.