Ubicado en una de las codiciadas calles arboladas del Upper West Side, entre Central Park West y Columbus Avenue, 37 West 71st Street ofrece una oportunidad excepcional para adquirir un clásico edificio de apartamentos tipo townhouse en Manhattan, con un importante potencial para agregar valor y desarrollar en el futuro.

Construido en 1900 y situado en el muy solicitado barrio de Lincoln Square/Upper West Side, el inmueble consta de diez unidades residenciales distribuidas en aproximadamente 6.234 pies cuadrados. Actualmente, el edificio incluye ocho apartamentos de renta libre, lo que ofrece a los inversionistas una oportunidad inmediata de mejorar el rendimiento operativo mediante renovaciones estratégicas, un reposicionamiento de los alquileres y una gestión patrimonial a largo plazo.

El inmueble se encuentra en un lote de 19 x 102 pies dentro de un distrito de zonificación R8B y actualmente tiene una superficie construida equivalente a aproximadamente 3,21 FAR, lo que deja más de 1.500 pies cuadrados de derechos de desarrollo residencial adicionales. Este FAR excedente brinda a los futuros propietarios flexibilidad para explorar oportunidades de ampliación, sujeto a las aprobaciones correspondientes y a una debida diligencia.

A pocos pasos de Central Park, Lincoln Center, el reconocido corredor gastronómico de Columbus Avenue y varias líneas de metro, incluidas las líneas 1, 2, 3, B y C, el inmueble se beneficia de los sólidos fundamentos del barrio y de una demanda sostenida. Además, está situado en una ubicación céntrica y práctica, que facilita el acceso y refuerza aún más su atractivo a largo plazo.

El mercado de townhouses del Upper West Side sigue atrayendo a inversionistas, oficinas familiares y promotores en busca de propiedades irreemplazables, con flujos de caja estables y potencial de apreciación incorporado. Gracias a una distribución de unidades muy favorable, una proporción considerable de apartamentos de renta libre y opciones de desarrollo futuro, 37 West 71st Street representa una atractiva oportunidad para adquirir un inmueble multifamiliar bien ubicado en Manhattan, en uno de los barrios residenciales más prestigiosos de la ciudad de Nueva York.

Located on one of the Upper West Side's most coveted tree-lined blocks between Central Park West and Columbus Avenue, 37 West 71st Street presents a rare opportunity to acquire a classic Manhattan townhouse apartment building with significant value-add and future development potential.

Built in 1900 and situated within the highly desirable Lincoln Square/Upper West Side neighborhood, the property consists of ten residential units across approximately 6,234 square feet. The building currently comprises eight free-market apartments, offering investors immediate operational upside through strategic renovations, rental repositioning, and long-term asset management.

The property sits on a 19' x 102' lot within an R8B zoning district and is currently built to approximately 3.21 FAR, leaving roughly 1,500+ square feet of additional residential development rights. This excess FAR provides future ownership with flexibility to explore expansion opportunities, subject to applicable approvals and due diligence.

Positioned moments from Central Park, Lincoln Center, Columbus Avenue's renowned dining corridor, and multiple subway lines including the 1, 2, 3, B, and C trains, the asset benefits from exceptional neighborhood fundamentals and enduring demand. The property is also located in the center of everything, creating accessibility and further enhancing its long-term desirability.

The Upper West Side townhouse market continues to attract investors, family offices, and developers seeking irreplaceable assets with stable cash flow and embedded appreciation potential. With a highly favorable unit mix, substantial free-market exposure, and future development optionality, 37 West 71st Street represents a compelling opportunity to acquire a well-located Manhattan multifamily asset in one of New York City's most prestigious residential neighborhoods.