Kesempatan Investasi Prime Astoria | Gedung Keluarga Enam Pasar Bebas Sepenuhnya dengan Dua Tempat Parkir di Jalan Masuk, Residensi yang Telah Direnovasi, Balkon Pribadi, dan Akses Mudah ke Feri Astoria

Kesempatan investasi yang langka di Astoria, 11-46 Welling Court adalah gedung enam keluarga yang legal dibangun pada tahun 1990 dan dioperasikan sebagai properti pasar bebas sejak hari pertama tanpa riwayat stabilisasi sewa. Properti ini juga termasuk dua tempat parkir di jalan masuk yang sangat diinginkan, menambah kenyamanan dan nilai tambahan bagi pemilik dan penghuni.

Dua dari residensinya memiliki tata letak ruang tamu dan dapur terbuka yang ideal untuk kehidupan sehari-hari dan bersosialisasi. Pulau besar dengan penutup kuarsa memisahkan dapur dari ruang tamu sambil menambah ruang kerja, penyimpanan, dan tempat duduk. Dapur yang telah direnovasi mencakup peralatan stainless steel (mesin pencuci piring, microwave/senjata uap), backsplash ubin, dan lemari yang luas. Kamar tidur memiliki ukuran yang luas dengan lemari ganda, dan beberapa kamar tidur membuka ke balkon pribadi. Fitur lain termasuk lantai kayu keras, penyimpanan tambahan, lemari mantel, dan sistem interkom yang diperbarui.

Potensi peningkatan dengan basement yang kurang dimanfaatkan. Dapat diubah menjadi ruang penyimpanan untuk pendapatan tambahan atau dipasangkan dengan apartemen lantai pertama. Dua unit dapat diserahkan kosong.

Terletak di Old Astoria, properti ini hanya beberapa langkah dari tepi laut Astoria dan Feri NYC, dengan akses yang nyaman ke Manhattan, Pulau Roosevelt, Long Island City, dan Brooklyn. Taman Astoria, Taman Patung Socrates, Museum Noguchi, serta restoran, kafe, toko, dan kehidupan malam yang terkenal di lingkungan ini semua berada di dekatnya, sementara kereta N/W memberikan akses tambahan ke seluruh Kota New York.

Silakan tanyakan untuk langkah selanjutnya.

Prime Astoria Investment Opportunity | Completely Free-Market Six-Family Building with Two Driveway Parking Spaces, Renovated Residences, Private Balconies, and Easy Access to the Astoria Ferry

A rare investment opportunity in Astoria, 11-46 Welling Court is a legal six-family building built in 1990 and operated as a free-market property since day one with NO HISTORY OF RENT STABILIZATION. The property also includes two highly desirable driveway parking spaces, adding convenience and additional value for owners and residents alike.

Two of the residences feature open-concept living and kitchen layouts ideal for everyday living and entertaining. Large quartz-topped islands separate the kitchen from the living space while adding counter space, storage, and seating.
The renovated kitchens include stainless steel appliances (dishwashers, microwave/range hoods), tile backsplashes, and ample cabinetry. Bedrooms are generously sized with double-width closets, and select bedrooms open onto private balconies. Other features include hardwood floors, extra storage, coat closets, and updated intercom systems.

Upside potential with an underutilized basement. Can be converted into storage rooms for additional income or duplexed with the first floor apartments. Two units can be delivered vacant.

Ideally located in Old Astoria, the property is moments from the Astoria waterfront and NYC Ferry, with convenient access to Manhattan, Roosevelt Island, Long Island City, and Brooklyn. Astoria Park, Socrates Sculpture Park, The Noguchi Museum, and the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, shops, and nightlife are all nearby, while the N/W trains provide additional access throughout New York City.

Please inquire for a step-up.