Temukan Residence 801 di The Dutch LIC, hunian luas hampir 1.000 kaki persegi dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi yang terpisah, terletak di lantai 8, hanya satu lantai di bawah penthouse. Menawarkan kombinasi istimewa antara ruang yang lapang, penyelesaian modern, biaya kepemilikan yang rendah, dan kenyamanan, hunian ini memperoleh pengurangan pajak 421-a hingga tahun 2033.

Dibanjiri sinar matahari pagi yang indah dari arah timur, hunian ini dilengkapi lantai kayu ek papan lebar, pendingin udara sentral, serta mesin cuci/pengering Bosch di dalam unit. Tata letak kamar tidur terpisah yang dirancang dengan cermat memberikan privasi, dengan kamar tidur utama berukuran king dan kamar tidur kedua berukuran queen yang lapang, masing-masing berada di sisi berlawanan dari area ruang keluarga dan ruang makan terbuka.

Dapur terbuka ini dilengkapi meja dapur kuarsa, backsplash ubin berwarna salju dan es, peralatan stainless steel, serta kompor gas model slide-in baru yang belum pernah digunakan, dengan fitur Total Convection. Kedua kamar mandi diselesaikan secara elegan dengan lantai batu dan perlengkapan Waterworks.

Salah satu keunggulan utama adalah biaya kepemilikan bulanan yang sangat rendah, sekitar $1.550, sudah termasuk biaya pemeliharaan gedung dan pajak properti. Dengan pengurangan pajak 421-a yang berlaku hingga tahun 2033, Residence 801 menawarkan kesempatan menarik untuk menikmati hunian dua kamar tidur yang luas dengan biaya kepemilikan yang jauh lebih rendah.

Dibangun pada tahun 2017, The Dutch merupakan kondominium butik mapan dengan 86 unit yang menawarkan berbagai fasilitas lengkap, termasuk doorman paruh waktu, superintendent yang tinggal di gedung, ruang penerimaan paket, pusat kebugaran, lounge penghuni dan ruang permainan, ruang bermain anak, area bermain anjing, penyimpanan sepeda, serta teras rooftop dengan lanskap indah dan pemanggang BBQ. Garasi parkir di lokasi menyediakan tempat parkir milik pribadi, dengan kesempatan sewa yang terkadang tersedia melalui penghuni lain. Hewan peliharaan diperbolehkan.

Sebagai unit yang dijual kembali, pembelian ini tidak dikenai pajak transfer atau biaya penutupan khusus sponsor.

Transportasi dan kenyamanan lingkungan sekitar sangat baik: kereta N/W/7 di Queensboro Plaza dan kereta E/M/R di Queens Plaza hanya berjarak satu blok, sementara Court Square (E/G/M/7) dapat dicapai dengan berjalan kaki sekitar lima menit. Midtown Manhattan hanya berjarak satu halte kereta bawah tanah.

Trader Joe’s, Target, serta beragam destinasi kuliner di sepanjang Jackson Avenue dan Court Square berada di dekat hunian, sementara taman tepi laut Long Island City yang indah dapat dicapai dengan bersepeda sekitar sepuluh menit.

Baik untuk dijadikan hunian utama, pied-à-terre, maupun properti investasi, Residence 801 menawarkan kombinasi langka antara ruang yang lapang, tata letak kamar tidur terpisah yang praktis, biaya kepemilikan bulanan yang rendah, dan akses istimewa ke Manhattan.

Discover Residence 801 at The Dutch LIC, a spacious nearly 1000 SF, split two-bedroom, two-bathroom home on the 8th floor, just one level below the penthouses. Offering an exceptional combination of space, modern finishes, low carrying costs, and convenience, this residence benefits from a 421-a tax abatement through 2033.

Bathed in beautiful morning sunlight from its eastern exposure, the home features wide-plank oak flooring, central air conditioning, and an in-unit Bosch washer/dryer. The thoughtfully designed split-bedroom layout provides privacy, with a king-size primary bedroom and a generously proportioned queen-size second bedroom positioned on opposite sides of the open living and dining area.

The open kitchen features quartz countertops, a snow-and-ice tile backsplash, stainless steel appliances, and a brand-new, never-used slide-in gas range with Total Convection. Both bathrooms are elegantly finished with stone flooring and Waterworks fixtures.
A standout feature is the exceptionally low monthly carrying cost of approximately $1,550 for common charges and property taxes combined. With the 421-a tax abatement in place through 2033, Residence 801 offers a compelling opportunity to enjoy spacious two-bedroom living with significantly reduced ownership costs.

Built in 2017, The Dutch is an established, boutique 86-residence condominium offering a full suite of amenities, including a part-time doorman, live-in superintendent, package room, fitness center, residents' lounge and game room, children's playroom, dog run, bicycle storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace with BBQ grills. An on-site parking garage offers individually owned spaces, with rental opportunities occasionally available through other residents. Pets are welcome.
As a resale residence, the purchase is not subject to sponsor-specific transfer taxes or closing fees.

Exceptional transportation and neighborhood convenience: The N/W/7 trains at Queensboro Plaza and E/M/R trains at Queens Plaza are just a block away, while Court Square (E/G/M/7) is approximately a five-minute walk. Midtown Manhattan is just one subway stop away.

Trader Joe's, Target, and the vibrant dining destinations along Jackson Avenue and Court Square are all nearby, while Long Island City's scenic waterfront parks are just a ten-minute bike ride away.

Whether you're seeking a primary residence, pied-à-terre, or investment property, Residence 801 delivers a rare combination of generous proportions, a practical split-bedroom layout, low monthly carrying costs, and exceptional access to Manhattan.