$6,800,000 - 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105｜MLS # 1038827

Property Description « Indonesian »

Properti Investasi Campuran Utama di Jantung Distrik Ditmars-Steinway Astoria.

Terletak di 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105, properti sudut yang sangat terlihat ini menawarkan kesempatan luar biasa bagi investor yang mencari pendapatan sewa yang kuat, keragaman penyewa, dan potensi apresiasi jangka panjang.

Gedung campuran tiga lantai ini berdiri di atas lahan 20 x 100 kaki dan menawarkan sekitar 4.500 kaki persegi ruang yang dapat digunakan. Properti ini terletak di zona R5D/C1-3 dan memiliki 5 meteran listrik terpisah serta 2 meteran gas. Pajak properti tahunan adalah sekitar $26,424.

Properti ini terdiri dari tiga ruang ritel yang saat ini menghasilkan sekitar $20,000, $3,000, dan $3,000 per bulan, bersama dengan dua apartemen residensial tiga kamar tidur yang luas yang disewakan seharga sekitar $3,650 dan $3,750 per bulan. Total pendapatan sewa tahunan adalah sekitar $400,000.

Fitur tambahan termasuk pendingin ruangan sentral untuk ruang komersial di lantai pertama, sistem pemanas trotoar, dan ruang bawah tanah penuh dengan tempat penyimpanan.

Ditempatkan dengan ideal di sepanjang koridor komersial Ditmars Boulevard yang sibuk, properti ini mendapat manfaat dari visibilitas yang luar biasa, lalu lintas pejalan kaki dan kendaraan yang kuat, serta akses yang nyaman ke restoran, toko, supermarket, dan fasilitas lainnya di lingkungan sekitar. Terletak dekat stasiun kereta bawah tanah Astoria-Ditmars Blvd dengan layanan kereta N/W yang nyaman ke Manhattan.

Sebuah aset campuran sudut Astoria yang langka menawarkan beberapa aliran pendapatan, eksposur komersial yang kuat, dan potensi investasi jangka panjang yang luar biasa.

MLS #‎	1038827
Detail Properti	2 keluarga, AC (DOM): 43 days
Tahun Konstruksi	1920
Pajak (per tahun)	$26,424
AC	AC Dinding
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Bus	1 menit: Q69
	4 menit: Q101
	7 menit: Q100, Q19
Kereta Bawah Tanah	3 menit: N, W
Kereta	2 mil: "Woodside"
	3 mil: "Hunterspoint Avenue"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.