710 Park Avenue, 2A adalah residensi sembilan ruangan yang langka dan terhormat, menawarkan keseimbangan luar biasa antara ruang hiburan yang megah dan ruang hidup yang dapat disesuaikan dalam hampir 3.000 kaki persegi, disesuaikan dengan gaya hidup saat ini.

Sebuah galeri yang anggun, mengarah ke ruang tamu yang proporsional dan ruang makan formal yang indah, keduanya menghadap ke Park Avenue. Ruang-ruang yang menghadap depan ini menikmati cahaya alami yang indah dan pemandangan penanaman musiman Park Avenue yang selalu berubah, menciptakan latar yang mengundang untuk kehidupan sehari-hari dan hiburan.

Residensi ini saat ini menawarkan tiga kamar tidur ensuite yang ukuran besar, junto dengan kamar tidur keempat yang fleksibel atau kantor rumah. Tata letak yang dipikirkan ini memfasilitasi baik privasi maupun fleksibilitas, dengan mudah mengakomodasi berbagai kebutuhan.

Salah satu fitur rumah ini adalah ruang kerja, yang memberikan fleksibilitas luar biasa. Ruang ini menawarkan kesempatan untuk memperluas atau membuka dapur, sebuah peningkatan yang sudah direalisasikan di apartemen lain sepanjang lini ini.

Kamar staf yang berdekatan, lengkap dengan mesin cuci/ pengering dan kamar mandi penuh sendiri, juga dapat digabungkan untuk lebih memperbesar dapur dan area hidup, memungkinkan tata letak terbuka yang lebih kontemporer jika diinginkan.

Detail pra-perang dipertahankan di seluruh ruang, termasuk lantai kayu herringbone asli, langit-langit kira-kira 8' 8", dan elemen-elemen halus lainnya. Moldings dentil klasik telah ditambahkan di seluruh rumah. Sebuah perapian dekoratif menambah kehangatan, berkontribusi pada keanggunan yang sederhana dari rumah ini.

Semua ruangan menikmati paparan terbuka. Selain di depan Park Avenue, ruangan yang menghadap ke belakang menghadap ke taman halaman tertanam yang tenang dan indah, menawarkan suasana yang damai, hampir seperti townhouse.

Apartemen ini termasuk bin penyimpanan berukuran ganda yang ditugaskan.

Dibangun pada tahun 1947 dan dirancang oleh arsitek terkenal Sylvan Bien, 710 Park Avenue adalah koperasi layanan penuh yang mapan. Penduduk menikmati pelayan 24 jam, pusat kebugaran, taman pribadi, laundry pusat, dan penyimpanan. Bangunan ini secara finansial sehat dan telah menyelesaikan peningkatan signifikan pada sistem utama dan area bersama, termasuk kepatuhan terhadap Undang-Undang Lokal 11.

Kepemilikan pied-à-terre dan hewan peliharaan diizinkan, dan pendanaan hingga 60% diperbolehkan. Pajak flip 2% harus dibayar oleh pembeli.

Dengan skala, fleksibilitas, dan lokasi utama di Park Avenue, Apartemen 2A menghadirkan peluang menarik untuk menciptakan rumah yang benar-benar luar biasa.

710 Park Avenue, 2A is a rare and distinguished nine-room residence, offering an exceptional balance of grand entertaining space and adaptable living space in nearly 3,000 square feet, tailored to today's lifestyle.

A gracious gallery, leads to a beautifully proportioned living room and formal dining room, both overlooking Park Avenue. These front-facing rooms enjoy lovely natural light and views of Park Avenue's ever-changing seasonal plantings, create an inviting backdrop for everyday living and entertaining.

The residence currently offers three generously sized ensuite bedrooms, along with a flexible fourth bedroom or home office. The thoughtful layout allows for both privacy and versatility, easily accommodating a variety of needs.

A feature of the home is the den, which provides exceptional flexibility. This space offers the opportunity to expand or open the kitchen, an enhancement already realized in other apartments along this line.

The adjacent staff room, complete with washer/dryer and its own full bath, can also be incorporated to further enlarge the kitchen and living areas, allowing for a more contemporary open layout if desired.

Pre-war details are preserved throughout, including original herringbone hardwood floors, approximately 8' 8" ceilings, and other fine elements. Classic dentil moldings have been added throughout the home. A decorative fireplace adds warmth, contributing to the home's understated elegance.

All rooms enjoy open exposures. In addition to the Park Avenue frontage, the rear-facing rooms overlook a lovely, quiet planted courtyard garden, offering a peaceful, almost townhouse-like ambiance.

The apartment includes an assigned double-sized storage bin.

Built in 1947 and designed by noted architect Sylvan Bien, 710 Park Avenue is a well-established full-service cooperative. Residents enjoy a 24-hour doorman, fitness center, private garden, central laundry, and storage. The building is financially sound and has completed significant upgrades to its major systems and common areas, including Local Law 11 compliance.

Pied-à-terre ownership and pets are permitted, and financing of up to 60% is allowed. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

With its scale, flexibility, and prime Park Avenue location, Apartment 2A presents a compelling opportunity to create a truly exceptional home.