218 23rd Street mendefinisikan kembali kehidupan kondominium mewah di Greenwood Heights. Terdiri dari hanya empat hunian yang dirancang secara khusus, masing-masing dikerjakan dengan tangan secara cermat menggunakan finishing Porcelanosa dan dilengkapi dengan ruang luar pribadi, gedung ini berdiri sendirian dalam kaliber yang dimilikinya. Material khas Porcelanosa mengalir dengan mulus dari lantai lobi hingga dinding kamar mandi utama, menghadirkan tingkat kerajinan Eropa dan konsistensi material yang jarang ditemukan, jika pernah, di gedung butik Brooklyn.

Selamat datang di Garden Unit, sebuah duplex yang luas menawarkan hampir 2.000 kaki persegi ruang hidup yang dirancang dengan cermat. Menampilkan dua kamar tidur dan dua setengah kamar mandi, hunian ini menyediakan ruang yang melimpah untuk tumbuh dalam sebuah rumah yang memiliki keanggunan tidak biasa. Di jantung unit ini terdapat halaman belakang dua tingkat yang membentang lebih dari 1.000 kaki persegi—sebuah oase luar ruang pribadi yang luar biasa.

Di tingkat atas, kedua kamar tidur menghadap taman yang tenang, dengan suite utama menikmati akses langsung ke halaman belakang. Kamar tidur utama dilengkapi dengan area berpakaian dan kamar mandi dalam, sementara kamar mandi kedua diletakkan secara bijaksana di sebelah lorong. Langit-langit setinggi 10,5 kaki di tingkat atas dan sembilan kaki di bawah menciptakan suasana yang lapang dan terbuka di seluruh ruangan.

Tingkat bawah menawarkan bonus langka dan serbaguna: sebuah ruang laundry penuh, beberapa ruang penyimpanan, dan kamar mandi setengah. Apakah dikonfigurasi sebagai ruang keluarga, kamar tidur ketiga, ruang bermain, atau tempat kerja dari rumah, ruang ini beradaptasi dengan mudah dengan kebutuhan Anda.

Setiap hunian dirancang untuk kehidupan gaya townhouse, dengan langit-langit lebih dari sembilan kaki, ruang luar pribadi di depan dan belakang, jendela dengan bingkai besar yang menghadap ke taman yang tenang, pemandangan sungai dan kota, lantai kayu ek putih 5", serta fitur rumah pintar terintegrasi termasuk akses tanpa kunci dan sistem penjaga virtual. Dapur koki adalah studi dalam penyempurnaan, menampilkan kabinet kayu ek potongan retak Porcelanosa, countertop kuarsit yang diasah, dan paket peralatan yang sepenuhnya terintegrasi dari Bertazzoni, Faber, dan Fisher & Paykel. Kamar mandi utama berfungsi sebagai tempat perlindungan sejati, dilengkapi dari lantai hingga langit-langit dengan ubin khusus Porcelanosa, vanity kayu ek putih mengapung, shower hujan dengan saluran linear, dan bak mandi. Kamar mandi sekunder melanjutkan narasi material dengan porselen Porcelanosa, marmer yang dipoles, dan detail yang dipertimbangkan dengan sempurna.

Terletak di Greenwood Heights—yang secara konsisten diakui sebagai salah satu lingkungan yang tumbuh paling pesat di Brooklyn—218 23rd Street hanya beberapa saat dari kereta R, Industry City, dan restoran-restoran terkenal yang mengisi Fifth Avenue. Dengan hanya empat rumah, alamat ini menawarkan apa yang semakin langka di Brooklyn: sebuah kondominium yang benar-benar dirancang khusus, tidak untuk pertunjukan tetapi untuk tekstur kehidupan nyata.

Ketentuan penawaran lengkap terdapat dalam rencana penawaran yang tersedia dari Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. Semua dimensi adalah perkiraan dan dapat berubah sesuai variasi konstruksi. Rencana, tata letak, dan dimensi dapat mengandung variasi kecil dari lantai ke lantai. Sponsor berhak untuk melakukan perubahan sesuai dengan ketentuan rencana penawaran. Kesempatan perumahan yang setara.

Pajak properti mencerminkan pengurangan Pajak Properti Koperasi dan Kondominium sebesar 17,5% yang ditawarkan oleh NYC DOF. Properti harus digunakan sebagai tempat tinggal utama untuk memenuhi syarat. Pajak properti bulanan aktual adalah $3,428.

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

Welcome to the Garden Unit, an expansive duplex offering nearly 2,000 square feet of meticulously designed living space. Featuring two bedrooms and two and a half bathrooms, this residence provides abundant room to grow within a home of uncommon elegance. At the heart of the unit lies a bi-level backyard spanning over 1,000 square feet-an extraordinary private outdoor oasis.

On the upper level, both bedrooms overlook a tranquil garden, with the primary suite enjoying direct backyard access. The primary bedroom is complemented by a dressing area and an en-suite bath, while a second full bathroom is thoughtfully positioned off the hallway. Soaring 10.5-foot ceilings on the upper level and nine-foot ceilings below create an airy, open ambiance throughout.

The lower level offers a rare and versatile bonus: a full laundry room, multiple storage rooms, and a half bath. Whether configured as a family room, a third bedroom, a playroom, or a work-from-home sanctuary, this space adapts effortlessly to your needs.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.

Property taxes reflect the 17.5% the Cooperative and Condominium Property Tax Abatement offered by NYC DOF. Property must be used as primary residence in order to qualify. Actual monthly property taxes are $2,428.