DI ANTARA FIFTH DAN MADISON, Di ujung blok dari Central Park!

Selamat datang di The Volney Residences di 23 East 74th Street, sebuah koperasi layanan penuh yang elegan, terletak dengan ideal antara Madison dan Fifth Avenue di salah satu blok bergaris pohon yang paling indah di Upper East Side. Dibangun pada tahun 1920-an dalam gaya palazzo Renaisans Italia yang terkemuka, gedung butik berkelas ini ditandai dengan fasad batu kapur yang megah, pintu masuk yang dirancang dengan baik, kanopi atap, dan lobi yang dilengkapi dengan panel kayu yang indah.

Kediaman satu kamar tidur, satu kamar mandi ini menggabungkan dengan mulus arsitektur pra-perang yang abadi dengan kecanggihan Eropa yang halus. Cahaya selatan mengalir melalui jendela casement ganda yang menghadap ke jalan yang dipenuhi pohon yang menawan, sementara lantai kayu herringbone klasik, langit-langit dengan balok, dan dinding plester solid menciptakan kehangatan dan karakter di seluruh ruangan.

Ruang tamu yang luas menawarkan dua set jendela yang menghadap selatan, ruang dinding yang luas untuk seni dan furnitur, serta area kantor rumah yang didedikasikan, menjadikannya ideal untuk bersantai dan bekerja dari rumah. Dapur terbuka yang efisien mengalir ke area tamu dan dilengkapi dengan kompor, kulkas, lemari, dan meja dapur yang sempurna untuk dua kursi bar.

Kamar mandi marmer yang mewah telah direnovasi dengan indah dengan wastafel pedestal, bak rendam dengan perlengkapan Eropa, perangkat keras premium, dan lemari penyimpanan yang disesuaikan. Kamar tidur yang luas dan menghadap selatan ditingkatkan dengan rak buku built-in yang disesuaikan dan penutup radiator yang elegan yang membingkai jendela dengan indah, menciptakan tempat berlindung yang canggih.

Fitur tambahan termasuk ruang lemari yang luas di seluruh ruangan. Apartemen saat ini sedang dicat ulang dan akan tersedia untuk dihuni mulai 1 September.

Para penghuni menikmati layanan luar biasa dari seorang petugas pintu 24 jam dan manajer yang tinggal di tempat di koperasi intim setinggi 16 lantai, dengan sekitar 52 kediaman. Fasilitas termasuk teras atap yang ditanami dengan indah dengan pemandangan kota yang luas dan ruang cuci penuh.

Ditempatkan dengan sempurna hanya beberapa saat dari Central Park, The Mark Hotel, The Carlyle Hotel, Sant Ambroeus, butik-butik terkenal di Madison Avenue, tempat makan kelas dunia, museum, dan Apple Store, kediaman ini menawarkan peluang luar biasa untuk menikmati yang terbaik dari kehidupan di Upper East Side.

Pemilik akan mengganti meja dapur di dapur.

Jika ada kebutuhan untuk furnitur, Pemilik dapat menyediakan perlengkapan lengkap dengan harga tambahan yang akan ditentukan kemudian.

Persetujuan dewan koperasi diperlukan.
BIAYA untuk PENYEWA:
Biaya Pemrosesan Aplikasi Subtenant (Tidak Dapat Dikembalikan) Pengajuan $550
Biaya Pemeriksaan Latar Belakang Subtenant (Tidak Dapat Dikembalikan) Pengajuan $100 per pelamar/yang dihuni
Biaya Pemeriksaan Kredit Subtenant (Tidak Dapat Dikembalikan) Pengajuan $75 per pelamar/yang dihuni

Pelamar
Inisiasi aplikasi satu baris $120
biaya pengiriman digital $65
Setiap Peserta yang Membayar Biaya Gedung Pengajuan 5% dari Total
(tidak termasuk Biaya Pengiriman Digital & Inisiasi) = $33,75

Total KOST untuk PENYEWA ke COOP $943,75
$50 Pemeriksaan Kredit yang dilakukan oleh Agen LL
Total $993,75

BETWEEN FIFTH AND MADISON, Down the block from Central Park !

Welcome to The Volney Residences at 23 East 74th Street, an elegant full-service cooperative ideally situated between Madison and Fifth Avenue on one of the Upper East Side's most picturesque tree-lined blocks. Built in the 1920s in the distinguished Italian Renaissance palazzo style, this boutique white-glove building is defined by its stately limestone façade, landscaped entrance, canopied awning, and beautifully appointed wood-paneled lobby.

This gracious one-bedroom, one-bath residence seamlessly blends timeless prewar architecture with refined European sophistication. Southern light pours through double-hung casement windows overlooking a charming tree-lined street, while classic herringbone hardwood floors, beamed ceilings, and solid plaster walls create warmth and character throughout.

The spacious living room offers two sets of south-facing windows, generous wall space for art and furnishings, and a dedicated home office area, making it ideal for both entertaining and working from home. The efficient open kitchenette flows into the living area and features a stove, refrigerator, cabinetry and countertop perfect for two stools

The luxurious marble bathroom has been beautifully renovated with a pedestal sink, soaking tub with European fixtures, premium hardware, and custom storage cabinetry. The oversized south-facing bedroom is enhanced by custom built-in bookshelves and elegant radiator covers that frame the windows beautifully, creating a sophisticated retreat.

Additional features include generous closet space throughout. The apartment is currently being freshly painted and will be available for occupancy beginning September 1.

Residents enjoy the exceptional service of a 24-hour doorman and live-in resident manager in this intimate 16-story, approximately 52-residence cooperative. Amenities include a beautifully planted rooftop terrace with sweeping city views and a full laundry room.

Perfectly positioned just moments from Central Park, The Mark Hotel, The Carlyle Hotel, Sant Ambroeus, Madison Avenue's renowned boutiques, world-class dining, museums, and the Apple Store, this residence offers an exceptional opportunity to enjoy the very best of Upper East Side living.

Owner to replace countertops in kitchen.

If there is a need for furniture, Owner can provide full furnished for additional price TBD.

Cooperative board approval is required.
FEES for TENANT:
Subtenant Application Processing Fee (Non-Refundable) Submission $550
Subtenant Background Check Fee (Non-Refundable) Submission $100 per applicant/occupant
Subtenant Credit Check Fee (Non-Refundable) Submission $75 per applicant/occupant

Applicant
Initiation of one line application $120
digital submission fee $65
Any Participant Paying Building Fees Submission 5% of Total
(excluding Digital Submission & Initiation Fees)=$33.75

Total COST for TENANT to COOP $943.75
$50 Credit Check run by LL Agent
Total $993.75