ENTRE QUINTA Y MADISON, ¡A lo largo de la calle desde Central Park!

¡Bienvenido a las Residencias Volney en 23 East 74th Street, una elegante cooperativa de servicio completo idealmente ubicada entre Madison y la Quinta Avenida en una de las calles arboladas más pintorescas del Upper East Side! Construido en la década de 1920 en el distinguido estilo palacio renacentista italiano, este edificio boutique de servicio exclusivo se define por su majestuosa fachada de piedra caliza, entrada ajardinada, toldo y vestíbulo bellamente decorado con paneles de madera.

Esta elegante residencia de una habitación y un baño combina perfectamente la arquitectura atemporal de antes de la guerra con la sofisticación europea refinada. La luz del sur fluye a través de ventanas de guillotina que dan a una encantadora calle arbolada, mientras que los clásicos pisos de madera en espiga, techos con vigas y paredes de yeso sólido crean calidez y carácter en todo el espacio.

La espaciosa sala de estar ofrece dos conjuntos de ventanas orientadas al sur, un generoso espacio en las paredes para arte y muebles, y un área de oficina dedicada en casa, lo que la hace ideal tanto para entretener como para trabajar desde casa. La eficiente kitchenette abierta fluye hacia el área de estar y cuenta con una estufa, refrigerador, gabinetes y una encimera perfecta para dos taburetes.

El lujoso baño de mármol ha sido hermosamente renovado con un lavabo de pedestal, bañera con grifos europeos, herrajes premium y gabinetes de almacenamiento personalizados. El dormitorio amplio y orientado al sur se mejora con estanterías empotradas personalizadas y elegantes cubiertas de radiador que enmarcan las ventanas de manera hermosa, creando un refugio sofisticado.

Las características adicionales incluyen un generoso espacio de closet en todo el apartamento. El apartamento está siendo pintado nuevamente y estará disponible para ocupación a partir del 1 de septiembre.

Los residentes disfrutan del excepcional servicio de un portero las 24 horas y un administrador residente en esta íntima cooperativa de 16 pisos y aproximadamente 52 residencias. Las comodidades incluyen una hermosa terraza en la azotea con vistas panorámicas de la ciudad y una lavandería completa.

Perfectamente posicionado a solo momentos de Central Park, The Mark Hotel, The Carlyle Hotel, Sant Ambroeus, las renombradas boutiques de la Avenida Madison, restaurantes de clase mundial, museos y la Apple Store, esta residencia ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar de lo mejor de la vida en el Upper East Side.

El propietario reemplazará las encimeras de la cocina.

Si hay necesidad de muebles, el propietario puede proporcionar amueblado completo por un precio adicional por determinar.

Se requiere aprobación de la junta cooperativa.
COSTOS para el INQUILINO:
Tarifa de procesamiento de solicitud de subinquilino (No reembolsable) Envío $550
Tarifa de verificación de antecedentes del subinquilino (No reembolsable) Envío $100 por solicitante/ocupante
Tarifa de verificación de crédito del subinquilino (No reembolsable) Envío $75 por solicitante/ocupante

Solicitante
Inicio de solicitud en línea $120
tarifa de envío digital $65
Cualquier participante que pague tarifas del edificio Envío 5% del total
(excluyendo tarifas de envío digital e inicio) = $33.75

Costo total para el INQUILINO a COOP $943.75
$50 Verificación de crédito realizada por el agente del propietario
Total $993.75

BETWEEN FIFTH AND MADISON, Down the block from Central Park !

Welcome to The Volney Residences at 23 East 74th Street, an elegant full-service cooperative ideally situated between Madison and Fifth Avenue on one of the Upper East Side's most picturesque tree-lined blocks. Built in the 1920s in the distinguished Italian Renaissance palazzo style, this boutique white-glove building is defined by its stately limestone façade, landscaped entrance, canopied awning, and beautifully appointed wood-paneled lobby.

This gracious one-bedroom, one-bath residence seamlessly blends timeless prewar architecture with refined European sophistication. Southern light pours through double-hung casement windows overlooking a charming tree-lined street, while classic herringbone hardwood floors, beamed ceilings, and solid plaster walls create warmth and character throughout.

The spacious living room offers two sets of south-facing windows, generous wall space for art and furnishings, and a dedicated home office area, making it ideal for both entertaining and working from home. The efficient open kitchenette flows into the living area and features a stove, refrigerator, cabinetry and countertop perfect for two stools

The luxurious marble bathroom has been beautifully renovated with a pedestal sink, soaking tub with European fixtures, premium hardware, and custom storage cabinetry. The oversized south-facing bedroom is enhanced by custom built-in bookshelves and elegant radiator covers that frame the windows beautifully, creating a sophisticated retreat.

Additional features include generous closet space throughout. The apartment is currently being freshly painted and will be available for occupancy beginning September 1.

Residents enjoy the exceptional service of a 24-hour doorman and live-in resident manager in this intimate 16-story, approximately 52-residence cooperative. Amenities include a beautifully planted rooftop terrace with sweeping city views and a full laundry room.

Perfectly positioned just moments from Central Park, The Mark Hotel, The Carlyle Hotel, Sant Ambroeus, Madison Avenue's renowned boutiques, world-class dining, museums, and the Apple Store, this residence offers an exceptional opportunity to enjoy the very best of Upper East Side living.

Owner to replace countertops in kitchen.

If there is a need for furniture, Owner can provide full furnished for additional price TBD.

Cooperative board approval is required.
FEES for TENANT:
Subtenant Application Processing Fee (Non-Refundable) Submission $550
Subtenant Background Check Fee (Non-Refundable) Submission $100 per applicant/occupant
Subtenant Credit Check Fee (Non-Refundable) Submission $75 per applicant/occupant

Applicant
Initiation of one line application $120
digital submission fee $65
Any Participant Paying Building Fees Submission 5% of Total
(excluding Digital Submission & Initiation Fees)=$33.75

Total COST for TENANT to COOP $943.75
$50 Credit Check run by LL Agent
Total $993.75