पाँचवे और मैडिसन के बीच, सेंट्रल पार्क के ब्लॉक के नीचे!

23 ईस्ट 74वीं स्ट्रीट पर वोल्नी रेज़ीडेंस में आपका स्वागत है, जो एक नाज़ुक पूर्ण सेवा सहकारी है जो मैडिसन और फिफ्थ एवेन्यू के बीच की एक सबसे खूबसूरत पेड़-लवाज वाली गली पर स्थित है। यह 1920 के दशक में प्रतिष्ठित इतालवी पुनर्जागरण पलाज्जो शैली में बनाया गया था, यह बुटीक व्हाइट-ग्लव बिल्डिंग इसकी भव्य चूने की दीवार, परिदृश्य वाली एंट्रेंस, छाप वाले आड़ और खूबसूरती से नियुक्त लकड़ी-पैनल वाला लॉबी द्वारा परिभाषित है।

यह भव्य एक-बेडरूम, एक-गृह आवास शाश्वत पूर्वयुद्ध वास्तुकला और परिष्कृत यूरोपीय परिष्कार को बेजोड़ रूप से जोड़ता है। दक्षिणी रोशनी दोहरे-हंग वाले खिड़कियों के माध्यम से एक आकर्षक पेड़-लवाज वाली सड़क पर पड़ती है, जबकि क्लासिक हेरिंगबोन हार्डवुड फर्श, बीम वाले छत, और ठोस प्लास्टर दीवारें पूरे स्थान में गर्मी और चरित्र बनाती हैं।

spacious लिविंग रूम में दक्षिण की ओर मुख वाले दो सेट की खिड़कियाँ, कला और फर्नीचर के लिए उदार दीवार की स्पेस, और होम ऑफिस के लिए एक विशेष क्षेत्र है, जो इसे मनोरंजन और घर से काम करने के लिए आदर्श बनाता है। प्रभावशाली ओपन किचनेट लिविंग एरिया में बहता है और इसमें एक स्टोव, रेफ्रिजरेटर, कैबिनेट और दो स्टूल के लिए उत्कृष्ट काउंटरटॉप शामिल है।

लक्जरियस संगमरमर का बाथरूम खूबसूरती से नवीनीकरण किया गया है जिसमें एक पैडस्टल सिंक, यूरोपीय फिक्स्चर के साथ एक सोखने वाला टब, प्रीमियम हार्डवेयर, और कस्टम स्टोरेज कैबिनेटरी है। ओवरसाइज दक्षिण की ओर मुख वाला बेडरूम कस्टम बिल्ट-इन बुकशेल्व्स और सुरुचिपूर्ण रेडिएटर कवर द्वारा बढ़ाया गया है जो खिड़कियों को खूबसूरती से पैदा करता है, जिससे एक परिष्कृत विश्राम स्थल बनता है।

अतिरिक्त विशेषताओं में पूरे स्थान में उदार अलमारी स्थान शामिल हैं। अपार्टमेंट वर्तमान में ताजा पेंट किया जा रहा है और 1 सितंबर से निवास के लिए उपलब्ध होगा।

निवासियों को इस अंतरंग 16-स्टोरी, लगभग 52-रेज़ीडेंस सहकारी में 24-घंटे के दरवाजे के सेवक और निवासी प्रबंधक की असाधारण सेवा का आनंद मिलता है। सुविधाओं में शहर के खूबसूरत दृश्यों के साथ एक खूबसूरती से लगाए गए Rooftop Terrace और एक पूर्ण लॉन्ड्री रूम शामिल हैं।

सेंट्रल पार्क, द मार्क होटल, द कार्लाइल होटल, सैंट एम्ब्रोशियस, मैडिसन एवेन्यू की प्रसिद्ध बुटीक, विश्व-स्तरीय भोजन, संग्रहालयों, और एप्पल स्टोर के बस पल भर की दूरी पर स्थित, यह आवास ऊपरी पूर्वी पक्ष के जीवन का सबसे अच्छा आनंद लेने के लिए असाधारण अवसर प्रदान करता है।

मालिक रसोई में काउंटरटॉप को बदलने वाले हैं।

यदि फर्नीचर की आवश्यकता हो, तो मालिक अतिरिक्त शुल्क पर पूरी तरह से फर्नीश्ड प्रदान कर सकते हैं।

सहकारी बोर्ड की स्वीकृति आवश्यक है।
किरायेदार के लिए शुल्क:
उपकिरायेदार आवेदन प्रक्रिया शुल्क (अनरिफंडेबल) सौंपना $550
उपकिरायेदार पृष्ठभूमि जांच शुल्क (अनरिफंडेबल) सौंपना $100 प्रति आवेदक/रहवासी
उपकिरायेदार क्रेडिट जांच शुल्क (अनरिफंडेबल) सौंपना $75 प्रति आवेदक/रहवासी

आवेदक
एक पंक्ति आवेदन की शुरुआत $120
डिजिटल प्रस्तुतिकरण शुल्क $65
किसी भी भागीदार द्वारा बिल्डिंग शुल्क का भुगतान करना 5% कुल (डिजिटल प्रस्तुतिकरण और प्रारंभिक शुल्क को छोड़कर) =$33.75

किरायेदार के लिए सहकारी का कुल लागत $943.75
$50 क्रेडिट जांच LL एजेंट द्वारा चलायी गई
कुल $993.75

BETWEEN FIFTH AND MADISON, Down the block from Central Park !

Welcome to The Volney Residences at 23 East 74th Street, an elegant full-service cooperative ideally situated between Madison and Fifth Avenue on one of the Upper East Side's most picturesque tree-lined blocks. Built in the 1920s in the distinguished Italian Renaissance palazzo style, this boutique white-glove building is defined by its stately limestone façade, landscaped entrance, canopied awning, and beautifully appointed wood-paneled lobby.

This gracious one-bedroom, one-bath residence seamlessly blends timeless prewar architecture with refined European sophistication. Southern light pours through double-hung casement windows overlooking a charming tree-lined street, while classic herringbone hardwood floors, beamed ceilings, and solid plaster walls create warmth and character throughout.

The spacious living room offers two sets of south-facing windows, generous wall space for art and furnishings, and a dedicated home office area, making it ideal for both entertaining and working from home. The efficient open kitchenette flows into the living area and features a stove, refrigerator, cabinetry and countertop perfect for two stools

The luxurious marble bathroom has been beautifully renovated with a pedestal sink, soaking tub with European fixtures, premium hardware, and custom storage cabinetry. The oversized south-facing bedroom is enhanced by custom built-in bookshelves and elegant radiator covers that frame the windows beautifully, creating a sophisticated retreat.

Additional features include generous closet space throughout. The apartment is currently being freshly painted and will be available for occupancy beginning September 1.

Residents enjoy the exceptional service of a 24-hour doorman and live-in resident manager in this intimate 16-story, approximately 52-residence cooperative. Amenities include a beautifully planted rooftop terrace with sweeping city views and a full laundry room.

Perfectly positioned just moments from Central Park, The Mark Hotel, The Carlyle Hotel, Sant Ambroeus, Madison Avenue's renowned boutiques, world-class dining, museums, and the Apple Store, this residence offers an exceptional opportunity to enjoy the very best of Upper East Side living.

Owner to replace countertops in kitchen.

If there is a need for furniture, Owner can provide full furnished for additional price TBD.

Cooperative board approval is required.
FEES for TENANT:
Subtenant Application Processing Fee (Non-Refundable) Submission $550
Subtenant Background Check Fee (Non-Refundable) Submission $100 per applicant/occupant
Subtenant Credit Check Fee (Non-Refundable) Submission $75 per applicant/occupant

Applicant
Initiation of one line application $120
digital submission fee $65
Any Participant Paying Building Fees Submission 5% of Total
(excluding Digital Submission & Initiation Fees)=$33.75

Total COST for TENANT to COOP $943.75
$50 Credit Check run by LL Agent
Total $993.75