МЕЖДУ ПЯТОЙ И Мэдисон, По улице от Центрального Парка!

Добро пожаловать в резиденции Volney по адресу 23 Восточная 74-я улица, элегантный кооператив полного обслуживания, идеально расположенный между улицами Мэдисон и Пятой Авеню на одной из самых живописных улиц Верхнего Ист-Сайда, обсаженной деревьями. Построенное в 1920-х годах в благородном стиле итальянского ренессанса, это бутик-собственность с белыми перчатками определяется своим величественным известняковым фасадом, благоустроенным входом, навесом и красиво оформленным вестибюлем с деревянной отделкой.

Эта изящная однокомнатная квартира с одной ванной бесшовно сочетает вечную архитектуру до войны с утонченной европейской утонченностью. Южный свет льется через двойные оконные рамы, выходящие на очаровательную улицу с деревьями, в то время как классический паркет в елочку, потолочные балки и массивные гипсовые стены создают уют и характер в каждой комнате.

Просторная гостиная предлагает два набора окон, выходящих на юг, обильное пространство для стен для искусства и мебели, а также отдельно выделенный рабочий кабинет, что делает ее идеальной как для приема гостей, так и для работы из дома. Эффективная открытая кухня плавно переходит в жилую площадь и оснащена плитой, холодильником, шкафчиками и столешницей, идеально подходящей для двух табуретов.

Роскошная мраморная ванная комната была великолепно отремонтирована с пьедестальной раковиной, ванной для купания с европейскими принадлежностями, премиальной фурнитурой и индивидуальными шкафчиками для хранения. Просторная спальня, выходящая на юг, дополнена встроенными книжными полками на заказ и элегантными крышками радиаторов, которые красиво обрамляют окна, создавая утонченный уголок.

Дополнительные особенности включают обильное пространство для хранения. Квартира в настоящее время освежается с покраской и будет доступна для заселения с 1 сентября.

Жильцы наслаждаются исключительным обслуживанием дежурного 24 часа в сутки и управляющего, проживающего в здании, в этом уютном 16-этажном кооперативе с приблизительно 52 резиденциями. Удобства включают красиво озелененную крышу с панорамным видом на город и полную прачечную.

Идеально расположенное всего в нескольких шагах от Центрального Парка, отеля Mark, отеля Carlyle, Sant Ambroeus, известных бутиков Мэдисон-авеню, ресторанов мирового уровня, музеев и Apple Store, это жилье предлагает исключительную возможность насладиться всеми прелестями жизни на Верхнем Ист-Сайде.

Собственник заменит столешницы на кухне.

В случае необходимости предоставления мебели, собственник может предоставить полностью меблированную квартиру за дополнительную цену, которую необходимо уточнить.

Требуется одобрение кооперативного совета.
ПОШЛИНЫ для АРЕНДАТОРА:
Сбор за обработку заявки субарендатора (невозвращаемый) $550
Сбор за проверку биографии субарендатора (невозвращаемый) $100 за заявителя/жителя
Сбор за проверку кредитоспособности субарендатора (невозвращаемый) $75 за заявителя/жителя

Заявитель
Инициация однострочной заявки $120
сбор за цифровую подачу $65
Любой участник, оплачивающий сборы за здание, $33.75 (5% от общего размера сумм, включая расходы на цифровую подачу и инициацию)

Общая СТОИМОСТЬ для АРЕНДАТОРА в КООП $943.75
$50 за проверку кредитоспособности от агента LL
Итого $993.75

BETWEEN FIFTH AND MADISON, Down the block from Central Park !

Welcome to The Volney Residences at 23 East 74th Street, an elegant full-service cooperative ideally situated between Madison and Fifth Avenue on one of the Upper East Side's most picturesque tree-lined blocks. Built in the 1920s in the distinguished Italian Renaissance palazzo style, this boutique white-glove building is defined by its stately limestone façade, landscaped entrance, canopied awning, and beautifully appointed wood-paneled lobby.

This gracious one-bedroom, one-bath residence seamlessly blends timeless prewar architecture with refined European sophistication. Southern light pours through double-hung casement windows overlooking a charming tree-lined street, while classic herringbone hardwood floors, beamed ceilings, and solid plaster walls create warmth and character throughout.

The spacious living room offers two sets of south-facing windows, generous wall space for art and furnishings, and a dedicated home office area, making it ideal for both entertaining and working from home. The efficient open kitchenette flows into the living area and features a stove, refrigerator, cabinetry and countertop perfect for two stools

The luxurious marble bathroom has been beautifully renovated with a pedestal sink, soaking tub with European fixtures, premium hardware, and custom storage cabinetry. The oversized south-facing bedroom is enhanced by custom built-in bookshelves and elegant radiator covers that frame the windows beautifully, creating a sophisticated retreat.

Additional features include generous closet space throughout. The apartment is currently being freshly painted and will be available for occupancy beginning September 1.

Residents enjoy the exceptional service of a 24-hour doorman and live-in resident manager in this intimate 16-story, approximately 52-residence cooperative. Amenities include a beautifully planted rooftop terrace with sweeping city views and a full laundry room.

Perfectly positioned just moments from Central Park, The Mark Hotel, The Carlyle Hotel, Sant Ambroeus, Madison Avenue's renowned boutiques, world-class dining, museums, and the Apple Store, this residence offers an exceptional opportunity to enjoy the very best of Upper East Side living.

Owner to replace countertops in kitchen.

If there is a need for furniture, Owner can provide full furnished for additional price TBD.

Cooperative board approval is required.
FEES for TENANT:
Subtenant Application Processing Fee (Non-Refundable) Submission $550
Subtenant Background Check Fee (Non-Refundable) Submission $100 per applicant/occupant
Subtenant Credit Check Fee (Non-Refundable) Submission $75 per applicant/occupant

Applicant
Initiation of one line application $120
digital submission fee $65
Any Participant Paying Building Fees Submission 5% of Total
(excluding Digital Submission & Initiation Fees)=$33.75

Total COST for TENANT to COOP $943.75
$50 Credit Check run by LL Agent
Total $993.75