Selamat datang di Residence 109 di The Maynard, di mana karakter Brooklyn yang abadi bertemu dengan kesempatan luar biasa untuk memiliki tempat tinggal di jantung Weeksville yang bersejarah.

Kediaman sudut yang cerah ini memiliki dua kamar tidur dan satu kamar mandi, menawarkan sekitar 850 kaki persegi ruang tamu yang dirancang dengan cermat, dengan langit-langit setinggi 9'-3", jendela besar, dan pemandangan indah yang menghadap ke Taman St. John. Terletak di lantai dasar, rumah ini memberikan akses yang nyaman tanpa tangga sambil tetap menikmati cahaya alami yang melimpah dari paparan sudutnya.

Di dalam, Anda akan menemukan lantai kayu parket yang indah, area ruang tamu dan ruang makan yang luas, serta dapur galley dengan jendela yang dilengkapi dengan mesin pencuci piring yang terhubung langsung ke ruang tamu utama. Rumah ini juga dilengkapi dengan mesin cuci dan pengering di dalam unit,pendingin udara dinding, dan tambahan ketenangan pikiran dengan sistem pemadam kebakaran di dalam unit. Sebuah unit penyimpanan pribadi juga termasuk dalam penjualan, memberikan ruang ekstra berharga yang jarang ditemukan di apartemen Brooklyn.

The Maynard adalah kooperatif bertingkat yang dikelola secara profesional, menawarkan suasana hunian yang ramah, parkir di lokasi (tergantung pada ketersediaan daftar tunggu), dan lokasi utama yang tepat di seberang Taman St. John dan Pusat Rekreasi St. John, di mana penduduk menikmati akses mudah ke taman bermain, fasilitas olahraga, program kebugaran, dan ruang hijau. Hanya beberapa saat dari sini, Pusat Warisan Weeksville merayakan salah satu komunitas bersejarah paling signifikan di Brooklyn, sementara Crown Heights dan Bedford-Stuyvesant menawarkan campuran yang menarik dari restoran, kafe, toko roti, butik lokal, dan kenyamanan sehari-hari.

Berkendara menjadi mudah dengan akses dekat ke jalur subway A, C, 3, dan 4, menyediakan koneksi nyaman ke Downtown Brooklyn, Manhattan, dan sekitarnya. Baik Anda menikmati jalan-jalan pagi melalui Taman St. John, mengunjungi Pusat Warisan Weeksville, atau menjelajahi koleksi restoran dan kafe yang terus berkembang di lingkungan ini, segala yang Anda butuhkan hanya beberapa langkah dari pintu depan Anda.

Sebagai kooperatif HDFC, The Maynard memberikan peluang unik untuk kepemilikan rumah di Crown Heights. Opsi pembiayaan tersedia, termasuk program yang menawarkan setoran serendah 5% untuk pembeli yang memenuhi syarat. Kooperatif ini tidak memerlukan cadangan pasca-penutupan, menjadikan jalur kepemilikan lebih terjangkau dibandingkan banyak kooperatif tradisional di New York City. Biaya bulanan hanya $746,82, termasuk penilaian saat ini hingga Desember 2027 dan pengurangan pajak 421-a yang berakhir pada 2036. Pembeli harus memenuhi persyaratan kelayakan pendapatan HDFC.

Apakah Anda membeli rumah pertama Anda, mengecilkan ukuran, atau sekadar mencari nilai luar biasa di salah satu lingkungan paling dinamis di Brooklyn, Residence 109 menawarkan kombinasi langka antara ruang yang luas, kenyamanan modern, pemandangan taman, penyimpanan pribadi, fasilitas yang dipikirkan dengan baik, dan kesempatan luar biasa untuk memiliki tempat tinggal di salah satu lingkungan paling hidup dan bersejarah di Brooklyn.

Temukan ruang, kenyamanan, dan nilai yang menjadikan Residence 109 tempat yang benar-benar istimewa untuk disebut rumah.

Welcome to Residence 109 at The Maynard, where timeless Brooklyn character meets an exceptional opportunity to own in the heart of historic Weeksville.

This bright corner two-bedroom, one-bath residence offers approximately 850 square feet of thoughtfully designed living space with soaring 9'-3" ceilings, oversized windows, and picturesque views overlooking St. John's Park. Located on the ground floor, the home provides convenient, stair-free access while still enjoying abundant natural light from its corner exposure.

Inside, you'll find beautiful parquet hardwood floors, a spacious living and dining area, and a windowed pass-through galley kitchen complete with a dishwasher that seamlessly connects to the main living space. The home also features an in-unit washer and dryer, in-wall air conditioning, and the added peace of mind of an in-unit sprinkler system. A private storage unit is also included with the sale, providing valuable extra space rarely found in Brooklyn apartments.

The Maynard is a professionally managed elevator cooperative offering a welcoming residential atmosphere, on-site parking (subject to waitlist availability), and a prime location directly across from St. John's Park and the St. John's Recreation Center, where residents enjoy easy access to playgrounds, athletic facilities, fitness programs, and green space. Just moments away, the Weeksville Heritage Center celebrates one of Brooklyn's most significant historic communities, while nearby Crown Heights and Bedford-Stuyvesant offer an exciting mix of acclaimed restaurants, cafés, bakeries, local boutiques, and everyday conveniences.

Commuting is effortless with nearby access to the A, C, 3, and 4 subway lines, providing convenient connections to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond. Whether you're enjoying a morning walk through St. John's Park, visiting the Weeksville Heritage Center, or exploring the neighborhood's growing collection of restaurants and cafés, everything you need is just moments from your front door.

As an HDFC cooperative, The Maynard presents a unique opportunity for homeownership in Crown Heights. Financing options are available, including programs offering as little as 5% down for eligible buyers. The cooperative does not require post-closing reserves, making the path to ownership more accessible than many traditional New York City co-ops. Monthly maintenance is just $746.82, including the current assessment until Dec 2027 and a 421-a tax abatement which expires in 2036. Purchasers must satisfy HDFC income eligibility requirements.

Whether you're purchasing your first home, downsizing, or simply looking for exceptional value in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods, Residence 109 offers the rare combination of generous space, modern conveniences, park views, private storage, thoughtful amenities, and an exceptional opportunity to own in one of Brooklyn's most vibrant and historic neighborhoods.

Discover the space, convenience, and value that make Residence 109 a truly special place to call home.