KEPEMILIKAN RUMAH DI BROOKLYN MUNGKIN LEBIH TERJANGKAU DARIPADA YANG ANDA KIRA!

Bayangkan memiliki tempat tinggal sendiri di Brooklyn, dengan ruang hijau lingkungan tepat di luar pintu, kenyamanan tinggal di lantai dasar, serta kesempatan memiliki rumah yang mungkin lebih terjangkau daripada yang Anda bayangkan!

Selamat datang di Residence 109 di The Maynard, sebuah koperasi HDFC di Weeksville yang bersejarah, Crown Heights. Unit sudut seluas sekitar 850 kaki persegi ini memiliki dua kamar tidur, satu kamar mandi, serta perpaduan istimewa antara karakter klasik dan kenyamanan sehari-hari.

Masuklah dan nikmati langit-langit setinggi 9 kaki 3 inci yang mengesankan, lantai kayu keras parket yang indah, serta jendela-jendela besar yang menghadirkan cahaya alami dari dua sisi, termasuk pemandangan ke arah St. John's Park. Dapur lorong dengan jendela dan bukaan ke ruang sebelah dilengkapi peralatan berukuran penuh dan mesin pencuci piring, serta terhubung dengan praktis ke area ruang keluarga. Tata letaknya fleksibel untuk menunjang kenyamanan tinggal, bersantap, dan bekerja dari rumah. Mesin cuci dan pengering di dalam unit, pendingin udara terpasang di dinding, serta ruang penyimpanan pribadi membuat keseharian Anda semakin mudah.

Kenyamanan tinggal di lantai dasar juga patut diperhitungkan! Tak perlu menaiki tangga atau menunggu lift saat membawa pulang belanjaan, menerima kiriman, atau sekadar berangkat menjalani aktivitas sehari-hari. Unit sudut ini mendapat cahaya alami dan terhubung dengan area hijau di seberang jalan, menciptakan perpaduan menyenangkan antara kehidupan kota dan pesona lingkungan sekitar.

Terletak tepat di seberang St. John's Park and Recreation Center, The Maynard merupakan koperasi dengan lift yang berada dekat Weeksville Heritage Center, pertokoan lingkungan, tempat makan, dan transportasi umum. Parkir berpagar juga tersedia melalui daftar tunggu.

Yang membuat kesempatan ini sangat menarik adalah struktur HDFC koperasi tersebut. Meski banyak orang mengira hunian dengan batasan pendapatan hanya tersedia bagi rumah tangga berpenghasilan sangat rendah, The Maynard menerima rumah tangga yang memenuhi syarat dengan pendapatan hingga 175% dari Pendapatan Median Wilayah (AMI). Berdasarkan panduan kelayakan yang diberikan, batas pendapatan tahunan maksimum rumah tangga berkisar dari $207.900 untuk rumah tangga satu orang hingga $391.825 untuk rumah tangga delapan orang, bergantung pada jumlah anggota rumah tangga.

Koperasi ini juga tidak menetapkan uang muka minimum atau persyaratan dana cadangan setelah transaksi oleh pihak gedung. Pembiayaan dengan uang muka serendah 5% mungkin tersedia melalui pemberi pinjaman yang berpartisipasi bagi pembeli yang memenuhi syarat. Biaya pemeliharaan bulanan saat ini sebesar $746,82, termasuk pungutan sementara sebesar $114,88 yang dijadwalkan berlaku hingga Desember 2027. Saat ini tidak ada pajak penjualan kembali, dan hewan peliharaan diizinkan sesuai peraturan koperasi.

Sebagai koperasi HDFC, persyaratan kelayakan pendapatan rumah tangga berlaku, dan apartemen harus digunakan sebagai tempat tinggal utama pembeli. Menyewakan kembali unit tidak diizinkan, semua pembelian memerlukan persetujuan dewan koperasi, dan pembiayaan bergantung pada persetujuan pemberi pinjaman.

Rumah milik sendiri di Brooklyn, dengan kenyamanan sehari-hari, ruang hijau di lingkungan sekitar, dan kesempatan memiliki rumah yang layak Anda pertimbangkan.

Beberapa gambar diberi penataan virtual sebagai ilustrasi visual.

BROOKLYN HOMEOWNERSHIP MAY BE MORE ATTAINABLE THAN YOU THINK!

Imagine having a place of your own in Brooklyn, with neighborhood green space just outside your door, the convenience of ground-floor living, and an opportunity for homeownership that may be more within reach than you imagined!

Welcome to Residence 109 at The Maynard, an HDFC cooperative in historic Weeksville, Crown Heights. This approximately 850-square-foot corner residence offers two bedrooms, one bathroom, and a wonderful combination of classic character and everyday convenience.

Step inside to discover impressive 9'3" ceilings, beautiful parquet hardwood floors, and oversized windows that welcome natural light from two exposures, including views toward St. John's Park. The windowed, pass-through galley kitchen features full-sized appliances and a dishwasher, with a convenient connection to the living area. The layout offers flexibility for comfortable living, dining, and working from home, while an in-unit washer and dryer, in-wall air conditioning, and private storage make everyday living that much easier.

And there's something to be said for the convenience of ground-floor living! No stairs to climb or elevators to wait for when bringing home groceries, receiving deliveries, or simply heading out for the day. The corner exposure adds natural light and a connection to the greenery across the street, creating a welcome balance of city living and neighborhood charm.

Located directly across from St. John's Park and Recreation Center, The Maynard is an elevator cooperative near the Weeksville Heritage Center, neighborhood shops, dining, and public transportation. Gated parking is also available by waitlist.

What makes this opportunity especially interesting is the cooperative's HDFC structure. While many assume income-restricted housing is only available to households with very low incomes, The Maynard allows qualifying household incomes of up to 175% of Area Median Income (AMI). Based on the provided eligibility guidelines, maximum annual household income limits range from $207,900 for a one-person household to $391,825 for an eight-person household, depending on household size.

The cooperative also has no building-imposed minimum down payment or post-closing reserve requirement, and financing with as little as 5% down may be available through participating lenders for qualified purchasers. Monthly maintenance is presently $746.82, including a temporary assessment of $114.88 scheduled through December 2027. There is currently no flip tax, and pets are permitted subject to cooperative rules.

As an HDFC cooperative, household income eligibility requirements apply, and the apartment must be used as the purchaser's primary residence. Subletting is not permitted, all purchases require cooperative board approval, and financing is subject to lender approval.

A Brooklyn home of your own, with everyday conveniences, neighborhood green space, and a homeownership opportunity worth exploring.

Some images are virtually staged for visual illustration.