Selamat datang di Residence 109 di The Maynard, tempat karakter Brooklyn yang tak lekang oleh waktu berpadu dengan kesempatan istimewa untuk memiliki hunian di jantung kawasan bersejarah Weeksville.

Hunian sudut dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi yang terang ini menawarkan ruang tinggal sekitar 850 kaki persegi dengan desain yang matang, langit-langit menjulang setinggi 9 kaki 3 inci, jendela-jendela besar, serta pemandangan indah ke arah St. John's Park. Berlokasi di lantai dasar, hunian ini menyediakan akses yang nyaman tanpa tangga, sekaligus tetap menikmati cahaya alami yang melimpah berkat posisinya di sudut bangunan.

Di dalamnya, Anda akan menemukan lantai kayu keras parket yang indah, area ruang tamu dan ruang makan yang luas, serta dapur bergaya galai dengan jendela dan meja bar tembus pandang, lengkap dengan mesin pencuci piring yang menyatu secara harmonis dengan ruang utama. Hunian ini juga dilengkapi mesin cuci dan pengering di dalam unit, pendingin udara yang terpasang di dinding, serta ketenangan tambahan berkat sistem sprinkler di dalam unit. Satu unit penyimpanan pribadi juga termasuk dalam penjualan, menyediakan ruang ekstra berharga yang jarang ditemukan di apartemen Brooklyn.

The Maynard adalah koperasi dengan lift yang dikelola secara profesional, menawarkan suasana hunian yang ramah, parkir di lokasi (tergantung ketersediaan berdasarkan daftar tunggu), serta lokasi utama tepat di seberang St. John's Park dan St. John's Recreation Center. Di sana, penghuni dapat dengan mudah mengakses taman bermain, fasilitas olahraga, program kebugaran, dan ruang hijau. Hanya beberapa langkah dari sana, Weeksville Heritage Center merayakan salah satu komunitas bersejarah paling penting di Brooklyn, sementara kawasan Crown Heights dan Bedford-Stuyvesant di dekatnya menawarkan perpaduan menarik antara restoran ternama, kafe, toko roti, butik lokal, dan berbagai kebutuhan sehari-hari.

Perjalanan menjadi mudah dengan akses ke jalur kereta bawah tanah A, C, 3, dan 4 di dekatnya, yang menyediakan koneksi praktis ke Downtown Brooklyn, Manhattan, dan kawasan lainnya. Baik Anda menikmati jalan pagi di St. John's Park, mengunjungi Weeksville Heritage Center, maupun menjelajahi deretan restoran dan kafe yang terus berkembang di kawasan ini, semua yang Anda butuhkan hanya beberapa saat dari pintu depan.

Sebagai koperasi HDFC, The Maynard menghadirkan kesempatan unik untuk memiliki rumah di Crown Heights. Tersedia berbagai pilihan pembiayaan, termasuk program yang memungkinkan uang muka hanya 5% bagi pembeli yang memenuhi syarat. Koperasi ini tidak mewajibkan dana cadangan setelah penutupan transaksi, sehingga proses menuju kepemilikan menjadi lebih mudah diakses dibandingkan banyak koperasi tradisional di New York City. Biaya pemeliharaan bulanan hanya sebesar $746,82, termasuk iuran khusus saat ini hingga Desember 2027 serta keringanan pajak 421-a yang berlaku hingga 2036. Pembeli harus memenuhi persyaratan kelayakan pendapatan HDFC.

Baik Anda membeli rumah pertama, mencari hunian yang lebih kecil, maupun sekadar mencari nilai luar biasa di salah satu kawasan Brooklyn yang paling dinamis, Residence 109 menawarkan perpaduan langka antara ruang yang luas, kenyamanan modern, pemandangan taman, penyimpanan pribadi, fasilitas yang dirancang dengan baik, serta kesempatan istimewa untuk memiliki hunian di salah satu kawasan Brooklyn yang paling hidup dan bersejarah.

Temukan ruang, kenyamanan, dan nilai yang menjadikan Residence 109 tempat tinggal yang benar-benar istimewa.

Welcome to Residence 109 at The Maynard, where timeless Brooklyn character meets an exceptional opportunity to own in the heart of historic Weeksville.

This bright corner two-bedroom, one-bath residence offers approximately 850 square feet of thoughtfully designed living space with soaring 9'-3" ceilings, oversized windows, and picturesque views overlooking St. John's Park. Located on the ground floor, the home provides convenient, stair-free access while still enjoying abundant natural light from its corner exposure.

Inside, you'll find beautiful parquet hardwood floors, a spacious living and dining area, and a windowed pass-through galley kitchen complete with a dishwasher that seamlessly connects to the main living space. The home also features an in-unit washer and dryer, in-wall air conditioning, and the added peace of mind of an in-unit sprinkler system. A private storage unit is also included with the sale, providing valuable extra space rarely found in Brooklyn apartments.

The Maynard is a professionally managed elevator cooperative offering a welcoming residential atmosphere, on-site parking (subject to waitlist availability), and a prime location directly across from St. John's Park and the St. John's Recreation Center, where residents enjoy easy access to playgrounds, athletic facilities, fitness programs, and green space. Just moments away, the Weeksville Heritage Center celebrates one of Brooklyn's most significant historic communities, while nearby Crown Heights and Bedford-Stuyvesant offer an exciting mix of acclaimed restaurants, cafés, bakeries, local boutiques, and everyday conveniences.

Commuting is effortless with nearby access to the A, C, 3, and 4 subway lines, providing convenient connections to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond. Whether you're enjoying a morning walk through St. John's Park, visiting the Weeksville Heritage Center, or exploring the neighborhood's growing collection of restaurants and cafés, everything you need is just moments from your front door.

As an HDFC cooperative, The Maynard presents a unique opportunity for homeownership in Crown Heights. Financing options are available, including programs offering as little as 5% down for eligible buyers. The cooperative does not require post-closing reserves, making the path to ownership more accessible than many traditional New York City co-ops. Monthly maintenance is just $746.82, including the current assessment until Dec 2027 and a 421-a tax abatement which expires in 2036. Purchasers must satisfy HDFC income eligibility requirements.

Whether you're purchasing your first home, downsizing, or simply looking for exceptional value in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods, Residence 109 offers the rare combination of generous space, modern conveniences, park views, private storage, thoughtful amenities, and an exceptional opportunity to own in one of Brooklyn's most vibrant and historic neighborhoods.

Discover the space, convenience, and value that make Residence 109 a truly special place to call home.