Baru di Pasar || 4 Keluarga Townhome || 66 East 126th Street

Tersedia untuk pertama kalinya dalam lebih dari dua dekade!

4 Unit | 4 Lantai + Ruang Bawah Tanah | Taman Belakang | 20 kaki x 50 kaki (Bangunan) | Tinggi Atap 55 kaki | 1,998 Sq Ft (Lahan) | 3,460 Sq Ft (Rumah Tinggal) | FAR Residensial 3 | FAR yang Belum Dipakai 2,537 Sq Ft | Panel Surya Terpasang di Atap

Selamat datang di 66 East 126th Street - sebuah townhouse empat keluarga selebar 20 kaki, dibangun pada tahun 1909, dan terletak di lahan ujung antara Madison dan Park Avenue. Townhome terrace ujung yang dipresentasikan dengan baik ini terdiri dari 4 hunian individu, saat ini sepenuhnya disewa di *pasar bebas* dan dihuni oleh penyewa, serta dilengkapi dengan ruang bawah tanah yang lengkap. Tinggi plafon di seluruh ruangan, sangat tinggi.

Unit dikonfigurasi sebagai berikut:

Unit A - Studio: Level taman menghadap jalan;
Unit B - 3 kamar tidur 2.5 kamar mandi: triplex lantai parlor;
Unit C - 2 kamar tidur 1 kamar mandi: lantai 3;
Unit D - 1 kamar tidur 1 kamar mandi: lantai 4.

Unit triplex (Unit B) menawarkan akses ke taman belakang yang terawat dan dikelola dengan baik dan termasuk dek batu yang ditinggikan, yang terletak di samping dapur lantai Parlor. Unit B juga merupakan satu-satunya apartemen yang menyertakan fasilitas laundry. Setiap hunian memiliki lantai kayu keras, dapur yang dilengkapi penuh, kamar mandi, dan fasilitas penyimpanan yang substansial.

Semua unit saat ini dihuni oleh penyewa, dengan total sewa kotor tahunan gabungan sekitar $154K. Properti ini dilengkapi dengan FAR yang belum terpakai/hak udara yang tersedia. Silakan hubungi saya untuk informasi atau dokumen tambahan.

Bangunan ini telah mengalami peningkatan penting berikut dalam beberapa tahun terakhir, dengan total investasi lebih dari $200k.
2019: Atap baru & panel surya dipasang;
2024: Fasad & tangga masuk yang direnovasi;
2024: Dinding bata timur yang direnovasi;
2025: Parapet yang direnovasi.

Penampilan hanya melalui janji, dengan penjual meminta pemberitahuan sebelumnya tidak kurang dari 48 jam. Hanya untuk pertanyaan serius.

New To Market || 4 Family Townhome || 66 East 126th Street

Available for the 1st time in over two decades!

4 Unit | 4 Floor + Cellar | Rear Garden | 20 ft x 50 ft (Building) | Roof Height 55 ft | 1,998 Sq Ft (Lot) | 3,460 Sq Ft (Res) | Residential FAR 3 | Unused FAR 2,537 Sq Ft | Roof Mounted Solar Panels

Welcome to 66 East 126th Street - a 20 foot wide four family townhouse, built in 1909, and situated on an end-lot between Madison and Park Avenue. This well presented end-terrace townhome comports 4 individual residences, currently fully *free market* leased and tenant occupied, and a full cellar. Ceilings heights throughout, are unusually high.

Units are configured as follows:

Unit A - Studio: Garden level street facing;
Unit B - 3 bed 2.5 bath: parlor floor triplex;
Unit C - 2 bed 1 bath: 3rd floor;
Unit D - 1 bed 1 bath: 4th floor.

The triplex unit (Unit B) offers access to the landscaped and well maintained rear garden and includes an elevated stone deck, situated off the Parlor floor kitchen. Unit B is also the only apartment that includes laundry facilities. Each residence has hardwood flooring, a fully fitted out kitchen, bathroom, and substantial closeting provisions.

All units are currently tenant occupied, with an annual combined gross rent roll of c.$154K. This property comes with unused FAR/available air rights. Please contact me for any supplementary information or documents.

This building has had the following key improvements in recent years, with an investment total of over $200k.
2019: New roof & solar panels installed;
2024: Renovated facade & entrance steps;
2024: Renovated eastern brick wall;
2025: Renovated parapet.

Showings are strictly by appointment, with seller requesting advanced notice of not less than 48 hours. Serious inquiries only please.