$11,000,000 - 585 Meserole Street, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 1017539

Property Description « Indonesian »

Selamat datang di Gudang Industri 585 Meserole Street di East Williamsburg yang tidak sering muncul di pasar. Gudang independen ini memiliki luas total sekitar 19.800 kaki persegi ruang industri yang dapat dibangun dan fungsional, terletak di zona M3-1, yang merupakan salah satu penunjukan manufaktur yang paling permisif dalam kerangka zonasi NYC. Klasifikasi M3-1 properti ini mendukung berbagai penggunaan industri berat, pergudangan, logistik, dan manufaktur, sementara lokasinya di East Williamsburg menempatkannya di persimpangan dua koridor komersial Brooklyn yang paling aktif. Properti ini memiliki tinggi langit-langit bersih 20 kaki dan dua freezers built-in — masing-masing berukuran sekitar 30 x 45 kaki (2.700 SF kapasitas penyimpanan dingin gabungan). Infrastruktur penyimpanan dingin ini saja mewakili investasi modal yang signifikan yang akan menghabiskan biaya untuk penyewa atau pembeli hingga enam angka untuk mereplikasi, menjadikan properti ini sangat cocok untuk distribusi makanan, rantai dingin farmasi, bunga, bahan makanan khusus, dan operator logistik barang yang mudah rusak. 585 Meserole menawarkan platform industri yang sangat spesifik yang mempersempit kumpulan pesaing menjadi hampir nol dalam submarket terdekat.

Dihidupi oleh kereta J/M di Kosciuszko Street dan kereta L di Grand Street, memberikan konektivitas langsung ke Manhattan dan koridor logistik antar borough. Terletak di dalam zona industri East Williamsburg / Bushwick, salah satu konsentrasi properti M-zoned yang paling aktif di Brooklyn, bersebelahan dengan operator gudang, distribusi, dan manufaktur ringan yang mapan. Sangat dekat dengan Jalan Raya Brooklyn-Queens (I-278) dan koridor Myrtle Avenue yang elevated, mendukung akses truk dan pergerakan angkutan regional.

Sorotan Properti Terbaru:
* Gudang industri independen 19.800 SF
* Ruang kantor yang dibangun 1.675 SF — kesiapan operasional hari pertama
* Lantai gudang bersih 18.125 SF (gedung bruto SF bersih dari kantor)
* Tinggi langit-langit bersih 20 kaki — spesifikasi di atas pasar untuk stok gudang Brooklyn
* Dua freezers walk-in | 2.700 SF penyimpanan dingin gabungan
* Zonasi M3-1 — fleksibilitas penggunaan maksimum yang diizinkan, tanpa varians yang diperlukan
* Lokasi East Williamsburg — koridor industri yang mapan, dekat dengan BQE/I-278
* Kereta J/M di Kosciuszko Street | Kereta L di Grand Street

MLS #‎	1017539
Tahun Konstruksi	1980
Pajak (per tahun)	$92,285
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam
AC	AC Pusat
Bus	3 menit: Q54
	5 menit: B57, Q59
	9 menit: B38
	10 menit: B60
Kereta Bawah Tanah	7 menit: L
Kereta	2.4 mil: "Hunterspoint Avenue"
	2.6 mil: "Nostrand Avenue"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.