442 Quincy Street dijual dalam kondisi AS-IS, hanya dengan pembayaran tunai atau pinjaman konstruksi, tanpa pembiayaan konvensional. Ini adalah SRO legal yang saat ini dikonfigurasi sebagai tiga keluarga, dilengkapi dengan rencana yang disetujui untuk konversi menjadi dua keluarga yang akan diserahkan saat penutupan, memberikan pembeli jalur yang jelas untuk merenovasi dan memposisikan sesuai dengan visi mereka. Rumah ini memiliki luas sekitar 3.375 kaki persegi, didukung oleh ekstensi belakang yang besar yang membuat semua tiga lantai memiliki kedalaman penuh 60 kaki, sebuah jejak yang langka yang memberikan skala luar biasa di setiap lantai.

Seluruh properti akan diserahkan dalam keadaan kosong, menawarkan akses segera bagi pemilik untuk merenovasi atau menghuni. Rencana dua keluarga yang disetujui berarti pembeli dapat melanjutkan dengan jalur yang jelas tanpa memulai proses persetujuan dari awal, dengan mengonfigurasi ulang tata letak menjadi produk yang lebih efisien dan bernilai tinggi. Dengan kedalaman 60 kaki di semua tiga lantai dan fleksibilitas untuk merancang sesuai kebutuhan pengguna akhir, pendapatan, atau keduanya, kerangka sudah tersedia untuk peluang nilai tambah yang kuat.

Terletak di blok residensial klasik di Bed-Stuy, rumah ini berada di salah satu lingkungan yang paling dinamis dan kaya arsitektur di Brooklyn, dikelilingi oleh jalan-jalan yang dipenuhi brownstone di Distrik Bersejarah Stuyvesant Heights. Hanya beberapa langkah dari sana, Anda akan menemukan favorit lokal seperti Saraghina untuk masakan Italia yang dipanggang kayu, Peaches HotHouse untuk masakan Selatan, dan Chez Oskar untuk bersantap di lingkungan sekitar, beserta tempat kopi dan teh seperti Brooklyn Tea. Untuk ruang luar, penduduk dapat menikmati Herbert Von King Park, Saratoga Park, dan Fulton Park, yang semuanya menawarkan ruang hijau, rekreasi, dan acara komunitas. Transportasi sangat nyaman dengan akses ke kereta A/C di Kingston-Throop Avenues dan Utica Avenue, ditambah J/Z di Gates Avenue, menyediakan perjalanan yang langsung ke Manhattan.

Apakah Anda ingin merenovasi dan menciptakan hunian yang menggabungkan hidup dan pendapatan, atau mempertahankan sebagai investasi jangka panjang di daerah yang sedang tumbuh pesat, 442 Quincy Street menawarkan skala, fleksibilitas, dan lokasi untuk memberikan potensi keuntungan yang kuat.

Harap dicatat: foto-foto diambil sebelum kepemilikan saat ini. Seluruh properti akan diserahkan dalam keadaan KOSONG.

442 Quincy Street is an AS-IS, cash or construction loan sale, no conventional financing. A legal SRO currently configured as a three-family, it comes with approved plans for a two-family conversion delivered at closing, giving a buyer a clear path to renovate and reposition exactly to their vision. The home spans approximately 3,375 square feet, anchored by a massive rear extension that brings all three stories to a full 60 feet deep, a rare footprint that delivers exceptional scale on every floor.

The entire property will be delivered vacant, offering immediate access for an owner to renovate or occupy. The approved two-family plans mean a buyer can move forward on a clear path without starting the approvals process from scratch, reconfiguring the layout into a more efficient, higher-value product. With 60 feet of depth across all three stories and the flexibility to design around end-user living, income, or both, the framework is already in place for a strong value-add play.

Positioned on a classic residential block in Bed-Stuy, the home sits within one of Brooklyn's most dynamic and architecturally rich neighborhoods, surrounded by the brownstone-lined streets of the Stuyvesant Heights Historic District. Just moments away, you'll find local favorites like Saraghina for wood-fired Italian, Peaches HotHouse for Southern cooking, and Chez Oskar for neighborhood dining, alongside coffee and tea spots like Brooklyn Tea. For outdoor space, residents can enjoy Herbert Von King Park, Saratoga Park, and Fulton Park, all offering green space, recreation, and community events. Transportation is convenient with access to the A/C trains at Kingston-Throop Avenues and Utica Avenue, plus the J/Z at Gates Avenue, providing a straightforward commute into Manhattan.

Whether you're looking to renovate and create a live-plus-income residence or hold as a long-term investment in a high-growth neighborhood, 442 Quincy Street offers the scale, flexibility, and location to deliver strong upside potential.

Please note: photographs were taken prior to the current tenancy. The entire property will be delivered VACANT.