IMPIAN PARA KOMUTER! KONDOMINIUM 1 KAMAR TIDUR BERUKURAN BESAR / DAPAT DIKONVERSI MENJADI 2 KAMAR TIDUR DI MIDTOWN EAST YANG LOKASINYA SANGAT STRATEGIS, DENGAN AREA MAKAN, PENCAHAYAAN CERAH, DAN PEMANDANGAN PUNCAK POHON DI GEDUNG DENGAN DOORMAN — SEMUANYA HANYA BERJARAK SINGKAT DARI GRAND CENTRAL TERMINAL.

***BARU DITURUNKAN MENJADI $689.000!***

DAN PENJUAL AKAN MEMBAYAR LUNAS SELURUH TAGIHAN ASSESSMENT SAAT PENUTUPAN TRANSAKSI

Cerah, luas, dan ditawarkan dengan harga yang sangat menarik, Residence 7G di 240 East 46th Street menawarkan kesempatan langka untuk memiliki kondominium satu kamar tidur berukuran besar yang telah diubah secara cermat menjadi tata ruang dua kamar tidur yang fleksibel. Terletak di antara pemandangan pucuk pepohonan di blok hunian yang tenang, hunian yang nyaman ini memadukan kenyamanan, fungsionalitas, dan lokasi Midtown East yang tak tertandingi, hanya beberapa saat dari Grand Central Terminal.

Unit: Awalnya dirancang sebagai unit satu kamar tidur berukuran besar, hunian serbaguna ini memiliki tata ruang luas dengan pencahayaan alami yang sangat baik serta banyak ruang penyimpanan di seluruh area. Dapur terpisah dilengkapi kabinet putih, ubin putih, dan peralatan baja tahan karat berukuran penuh, termasuk mesin pencuci piring.

Area makan khusus dan foyer menciptakan pintu masuk yang ramah serta memberikan fleksibilitas tambahan untuk menjamu tamu maupun aktivitas sehari-hari. Kamar tidur utama berukuran king dengan mudah menampung furnitur berukuran besar, sementara kamar tidur kedua yang telah dikonversi atau ruang kerja di rumah dapat dengan nyaman memuat tempat tidur ukuran queen serta furnitur tambahan.

Fitur tambahan meliputi:

• Pemandangan pucuk pepohonan yang cerah dan pencahayaan alami yang sangat baik
• Area makan dan foyer terpisah
• Kamar tidur utama berukuran king yang luas
• Kamar tidur kedua/ruang kerja di rumah yang fleksibel
• Lantai kayu keras solid di seluruh area
• Ruang lemari dan penyimpanan yang luas
• Dua unit pendingin udara yang terpasang menembus dinding
• Kamar mandi lengkap dengan ubin putih dari lantai hingga plafon, lemari obat bercermin tiga sisi, serta kombinasi bathtub/shower

Gedung: Terletak di blok yang indah dengan deretan pepohonan di Turtle Bay, 240 East 46th Street adalah kondominium mewah dengan layanan lengkap yang dikenal akan suasananya yang ramah dan stafnya yang sigap.

Fasilitas gedung meliputi:

• Doorman selama 24 jam
• Manajer penghuni yang tinggal di gedung
• Dua lift
• Ruang binatu
• Ruang sepeda
• Staf pemeliharaan dan porter khusus
• Gedung ramah hewan peliharaan
• Gedung bebas asap rokok

Lingkungan: Berlokasi strategis di jantung Midtown East, penghuni dapat menikmati akses langsung ke Grand Central Terminal, Metro-North, Long Island Rail Road, serta jalur kereta bawah tanah 4, 5, 6, 7, dan Shuttle.

Perpaduan langka antara luas, fleksibilitas, nilai, dan lokasi, Residence 7G menawarkan pengalaman tinggal yang luar biasa di Midtown Manhattan dalam kondominium dengan layanan lengkap, hanya beberapa saat dari segala hal yang ditawarkan Kota New York.

*CATATAN — Saat ini unit memiliki dinding yang dibuat untuk membentuk kamar tidur kedua. Beberapa gambar telah ditata ulang secara virtual / direnovasi secara virtual untuk menunjukkan unit tanpa dinding tersebut dan dalam konfigurasi 1 kamar tidur.

COMMUTERS DREAM! OVERSIZED 1BR / CONVERTIBLE 2BR CONDO IN PRIME MIDTOWN EAST WITH DINING AREA, BRIGHT LIGHT AND TREE TOP VIEWS IN A DOORMAN BUILDING - ALL WITHIN A SHORT DISTANCE TO GRAND CENTRAL TERMINAL.

***JUST REDUCED TO $689,000!

AND SELLER TO PAY FULL ASSESSMENT AT CLOSING***

Bright, spacious, and exceptionally well-priced, Residence 7G at 240 East 46th Street offers the rare opportunity to own a large one-bedroom condominium that has been thoughtfully converted into a flexible two-bedroom layout. Nestled among treetop views on a quiet residential block, this inviting home combines comfort, functionality, and an unbeatable Midtown East location just moments from Grand Central Terminal.

The Unit: Originally designed as an oversized one-bedroom, this versatile home features a spacious layout with excellent natural light and abundant storage throughout. The separate kitchen is finished with white cabinetry, white tile, and full-sized stainless-steel appliances, including a dishwasher.

A dedicated dining area and foyer create a welcoming entrance and provide additional flexibility for entertaining or everyday living. The king-sized primary bedroom easily accommodates substantial furniture, while the converted second bedroom or home office comfortably fits a queen-sized bed and additional furnishings.

Additional features include:

• Bright treetop views and excellent natural light
• Separate dining area and foyer
• Spacious king-sized primary bedroom
• Flexible second bedroom/home office
• Solid hardwood floors throughout
• Ample closet and storage space
• Two through-the-wall air conditioning units
• Full bathroom with floor-to-ceiling white tile, tri-view mirrored medicine cabinet, and tub/shower combination

The Building: Located on a picturesque tree-lined block in Turtle Bay, 240 East 46th Street is a full-service luxury condominium known for its welcoming atmosphere and attentive staff.

Building amenities include:

• Full-time doorman
• Live-in resident manager
• Two elevators
• Laundry room
• Bike room
• Dedicated maintenance staff and porters
• Pet-friendly building
• Smoke-free building

The Neighborhood: Conveniently positioned in the heart of Midtown East, residents enjoy immediate access to Grand Central Terminal, Metro-North, the Long Island Rail Road, and the 4, 5, 6, 7, and Shuttle subway lines.

A rare combination of size, flexibility, value, and location, Residence 7G offers exceptional Midtown Manhattan living in a full-service condominium just moments from everything New York City has to offer.


*NOTE - The unit currently has a wall up to create the 2nd BR. Some images have been virtually staged / renovated to show the unit without the wall up and as a 1BR