Pengembangan Baru Hunian Segera Kemudahan Kepemilikan yang Tak Tertandingi

Salah satu yang unik di The Perrie, kondominium penthouse satu kamar tidur ini dengan teras atap pribadi mendominasi menara dan menawarkan pemandangan cakrawala Midtown yang luas. The Perrie adalah pengembangan layanan lengkap yang dibedakan oleh proses pembelian yang terampil dan kebijakan kepemilikan yang unik dan fleksibel.

Dirancang dengan cermat, hunian di lantai atas ini memiliki luas interior 652 kaki persegi dan 431 kaki persegi ruang luar pribadi. Dapur terbuka dan ruang tamu menciptakan lingkungan yang mulus untuk bersosialisasi, sementara balkon pribadi memperluas area tinggal ke luar dengan ruang hijau yang tenang tinggi di atas kota. Teras atap yang luas menyediakan suasana dramatis untuk berkumpul di bawah sinar matahari atau bintang-bintang.

Lantai kayu ek putih lebar, jendela besar dan pintu kaca, serta kamar mandi marmer yang tenang menciptakan palet interior yang tenang dan kohesif. Dengan mesin cuci/pengering Bosch di rumah, tata letak mengutamakan kenyamanan hidup yang nyata.

Dapur adalah ruang yang cerah dan sosial dengan cabinetry abu-abu hangat yang disesuaikan, meja dapur kuarsa, dan backsplash marmer yang dihaluskan. Sebuah pulau marmer Carrara menawarkan tempat duduk yang luas. Peralatan termasuk oven dinding Bosch, kompor gas empat tungku, lemari es panel terintegrasi, dan pencuci piring.

The Perrie memungkinkan pemilik untuk menyewa kondominium mereka selama minimal 30 hari—jauh lebih fleksibel dibandingkan dengan minimum dua belas bulan yang biasa di gedung-gedung Manhattan.

Fasilitas meningkatkan kehidupan sehari-hari: kanopi dan taman masuk berpagar mengarah ke lobi tinggi ganda yang dijaga 24 jam; halaman yang dihias dengan perapian menawarkan pelarian luar ruangan yang tenang; dan pusat kebugaran, suite co-working, dan lounge penghuni melengkapi penawaran.

Berlokasi di antara Grand Central dan PBB, The Perrie terletak di titik penting di Midtown East. Pengembangan besar seperti kantor pusat JPMorgan Chase yang baru di 270 Park Avenue, kantor pusat baru Citadel di 350 Park Avenue, dan One Vanderbilt sedang membentuk kembali distrik ini dan membawa energi baru ke salah satu lingkungan Manhattan yang paling terhubung.

The Perrie adalah Kepemilikan Manhattan, Jelas Tercapai.

Harap dicatat, foto mungkin mencerminkan unit yang serupa. Ini bukan tawaran. Ketentuan Tawaran lengkap terdapat dalam Rencana Penawaran yang tersedia dari Sponsor. File No. CD150044. Sponsor berhak melakukan perubahan sesuai dengan ketentuan Rencana Penawaran. Alamat properti: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Alamat Sponsor: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, Lantai 3, New York, NY 10013. Kesempatan Perumahan yang Setara.

New Development Immediate Occupancy Unrivaled Ease of Ownership

One of a kind at The Perrie, this penthouse one-bedroom condominium with a private rooftop terrace crowns the tower and offers sweeping Midtown skyline views. The Perrie is a full-service development distinguished by a streamlined purchase process and uniquely flexible ownership policies.

Thoughtfully designed, this top-floor residence features 652 interior square feet and 431 square feet of private outdoor space. The open kitchen and living room create a seamless environment for entertaining, while the private balcony extends the living area outdoors with a tranquil green space high above the city. The expansive rooftop terrace provides a dramatic setting for gatherings in the sun or under the stars.

Wide-plank white oak flooring, large-scale windows and glass doors, and a serene marble bath create a calm, cohesive interior palette. With an in-home Bosch washer/dryer, the layout prioritizes real livability.

The kitchen is a bright, social space with custom warm-gray cabinetry, quartz countertops, and a honed marble backsplash. A Carrara marble island provides generous seating. Appliances include a Bosch wall oven, four-burner gas cooktop, integrated paneled refrigerator, and dishwasher.

The Perrie allows owners to rent their condominiums for as few as 30 days--significantly more flexible than the typical twelve month minimum in Manhattan buildings.

Amenities enhance daily life: a canopy and gated entry garden lead to the double-height, 24-hour attended lobby; a landscaped courtyard with fire pit offers a tranquil outdoor escape; and a fitness center, coworking suite, and resident lounge complete the offering.

Positioned between Grand Central and the United Nations, The Perrie sits at a pivotal point in Midtown East. Major developments such as JPMorgan Chase's global headquarters at 270 Park Avenue, Citadel's new headquarters at 350 Park Avenue, and One Vanderbilt are reshaping the district and bringing renewed energy to one of Manhattan's most connected neighborhoods.

The Perrie is Manhattan Ownership, Clearly Done.

Please note, photos may reflect a similar unit. This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD150044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.